2024年房屋买卖违约追责协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖违约追责协议本合同目录一览1.协议背景及目的1.1协议签订时间1.2协议签订双方1.3协议签订地点2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权情况2.3房屋面积2.4房屋结构3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房屋买卖合同履行5.1付款方式5.2交房时间5.3交房条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约赔偿6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件9.协议变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件10.协议附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋所有权证10.3附件三：其他相关文件11.协议签署11.1协议签署日期11.2协议签署地点11.3协议签署人12.协议备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.协议附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3附件三说明14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.协议背景及目的1.1协议签订时间：本协议签订于2024年。1.2协议签订双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。1.3协议签订地点：_________。2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________。2.2房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何抵押、查封等权利限制。2.3房屋面积：_________平方米。2.4房屋结构：_________。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名：_________，身份证号：_________。3.2卖方信息：姓名：_________，身份证号：_________。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务：4.1.1买方有权在协议签订后支付购房款。4.1.2买方有权在房屋交付后取得房屋的所有权。4.1.3买方应按照协议约定的时间支付购房款。4.1.4买方应配合甲方办理房屋过户手续。4.2卖方权利与义务：4.2.1卖方有权在协议签订后收取购房款。4.2.2卖方有权在协议约定的交房时间前将房屋交付给买方。4.2.3卖方应按照协议约定的时间交付房屋。4.2.4卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.房屋买卖合同履行5.1付款方式：5.1.1买方应按照协议约定的付款方式支付购房款。5.1.2买方应在协议签订后的_________日内支付首付款_________万元。5.1.3买方应在房屋交付前支付尾款_________万元。5.2交房时间：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。5.3交房条件：5.3.1房屋应具备合法的房产证。5.3.2房屋应无任何权利限制。5.3.3房屋应无拖欠的物业管理费、水电费等费用。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1买方未按照协议约定的时间支付购房款。6.1.2卖方未按照协议约定的时间交付房屋。6.1.3任何一方违反协议约定的其他条款。6.2违约赔偿：6.2.1如果买方未按照协议约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金_________万元。6.2.2如果卖方未按照协议约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金_________万元。6.2.3如果任何一方违反协议约定的其他条款，应按照协议约定的违约金比例支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：_________。8.协议生效及终止8.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议终止条件：8.2.1房屋买卖合同履行完毕，买方取得房屋所有权。8.2.2双方协商一致解除本协议。8.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。9.协议变更与解除9.1协议变更条件：任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2协议解除条件：9.2.1因不可抗力导致本协议无法履行。9.2.2双方协商一致解除本协议。9.2.3任何一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.协议附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋所有权证10.3附件三：其他相关文件11.协议签署11.1协议签署日期：本协议签署日期为____年__月__日。11.2协议签署地点：____市____区____路____号。11.3协议签署人：甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________12.协议备案12.1备案机关：____市____区房地产交易管理部门。12.2备案时间：____年__月__日。12.3备案手续：双方应按照备案机关的要求，办理本协议的备案手续。13.协议附件说明13.1附件一说明：本附件为房屋买卖合同的具体内容，与本协议具有同等法律效力。13.2附件二说明：本附件为房屋所有权证，证明甲方对该房屋拥有完全所有权。13.3附件三说明：本附件包括但不限于购房款支付凭证、房屋交接清单等。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、促成交易、提供专业意见、提供担保、执行合同等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议约定，并在本合同中予以明确。3.2若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同交易金额的____%。3.3第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供相关信息。4.1.2第三方有权根据合作协议对甲乙双方进行监督和指导。4.1.3第三方有权在履行职责过程中获取合理的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照合作协议约定履行职责，确保甲乙双方的利益不受损害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议约定。5.1.2第三方在履行职责过程中对甲方造成的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议约定。5.2.2第三方在履行职责过程中对乙方造成的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同义务：5.3.1第三方应协助甲乙双方履行本合同约定的义务。5.3.2第三方在履行职责过程中对甲乙双方共同履行的合同义务造成损害的，应在责任限额内承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入过程中，若甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。7.第三方变更或退出7.1第三方变更或退出时，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，原第三方合作协议终止，甲乙双方应与新第三方重新签订合作协议。8.本条款的修改与补充8.1本条款可根据实际情况进行修改和补充。8.2修改和补充后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖的条款，包括房屋信息、买卖双方信息、付款方式、交房时间等。说明：本附件是本合同的核心附件，明确了房屋买卖的具体细节。2.附件二：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，证明卖方对该房屋拥有完全所有权。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方交易的合法性。3.附件三：购房款支付凭证要求：提供购房款支付凭证的复印件，证明买方已按照协议约定支付了购房款。说明：本附件用于证明买方履行了支付购房款的义务。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋交接时的物品清单，包括家具、电器等。说明：本附件用于证明房屋交接时的物品状况，确保买卖双方交接的准确性。5.附件五：物业交费证明要求：提供物业交费证明的复印件，证明卖方已缴纳了物业费用。说明：本附件用于证明卖方履行了缴纳物业费用的义务。6.附件六：水电费缴纳证明要求：提供水电费缴纳证明的复印件，证明卖方已缴纳了水电费。说明：本附件用于证明卖方履行了缴纳水电费的义务。7.附件七：第三方合作协议要求：详细列明第三方合作协议的内容，包括第三方的职责、权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按照协议约定的时间支付购房款。1.2卖方未按照协议约定的时间交付房屋。1.3任何一方违反协议约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1买方违约责任：2.1.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.1.2买方未按时支付购房款导致卖方遭受损失的，买方应承担赔偿责任。2.2卖方违约责任：2.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.2.2卖方未按时交付房屋导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。2.3其他违约责任：2.3.1任何一方违反协议约定的其他条款，应根据协议约定承担相应责任。2.3.2若协议未约定违约责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.示例说明：3.1示例一：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为首付款的____%。3.2示例二：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.3示例三：若任何一方违反协议约定的其他条款，应根据协议约定承担相应责任，如赔偿对方因此遭受的直接损失。全文完。2024年房屋买卖违约追责协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3买卖合同约定1.4违约情形1.5违约责任1.6违约赔偿1.7违约诉讼1.8争议解决1.9合同解除1.10合同变更1.11合同生效1.12合同解除条件1.13合同终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方名称：___________1.2出卖方地址：___________1.3出卖方联系人：___________1.4出卖方联系电话：___________1.5买受方名称：___________1.6买受方地址：___________1.7买受方联系人：___________1.8买受方联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋建筑面积：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋权利状况：___________第三条买卖合同约定3.1买卖双方同意按照本协议约定的条款，买卖上述房屋。3.2交易价格为：人民币___________元整。3.3付款方式：___________3.4交房时间：___________第四条违约情形4.1出卖方违约情形：4.1.1未按时交房；4.1.2房屋存在权属瑕疵；4.1.3房屋存在质量问题；4.1.4违反约定不配合办理产权过户手续。4.2买受方违约情形：4.2.1未按时付款；4.2.2隐瞒房屋存在权属瑕疵；4.2.3隐瞒房屋存在质量问题；4.2.4违反约定不配合办理产权过户手续。第五条违约责任5.1出卖方违约责任：5.1.1出卖方未按时交房的，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金；5.1.2出卖方房屋存在权属瑕疵、质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方损失；5.1.3出卖方违反约定不配合办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。5.2买受方违约责任：5.2.1买受方未按时付款的，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金；5.2.2买受方隐瞒房屋存在权属瑕疵、质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方损失；5.2.3买受方违反约定不配合办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。第六条违约赔偿6.1违约方应按照本合同第五条约定的违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约方在支付违约金后，仍需履行合同约定的义务。6.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第七条违约诉讼7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。8.3仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定进行仲裁。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1出卖方在合同约定的交房日期前未按时交房，买受方有权解除合同。9.2买受方在合同约定的付款日期前未按时付款，出卖方有权解除合同。9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.4合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理已履行的部分和未履行的部分。第十条合同变更10.1合同在履行过程中，如因双方协商一致，可对合同条款进行变更。10.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同变更不影响已履行部分的效力。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效前，双方应遵守合同约定，履行各自义务。第十二条合同解除条件12.1出卖方未按时交房，且经买受方书面通知后仍不按时交房的，视为合同解除条件成就。12.2买受方未按时付款，且经出卖方书面通知后仍不按时付款的，视为合同解除条件成就。12.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，视为合同解除条件成就。第十三条合同终止13.1合同约定的义务履行完毕，合同终止。13.2合同解除后，合同终止。13.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第十四条合同附件14.1.1房屋产权证明文件；14.1.2买卖双方身份证复印件；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，协助甲乙双方履行合同义务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务；15.2.1.2甲乙双方协商一致，邀请第三方作为调解人或仲裁人；15.2.1.3法律或法规规定，需要第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入协议中。15.3.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并经甲乙双方签字确认。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业评估、鉴定或咨询服务；15.4.1.2在调解或仲裁过程中，独立、公正地履行职责；15.4.1.3收取甲乙双方约定的服务费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业服务；15.4.2.2在调解或仲裁过程中，保持中立，不得偏袒任何一方；15.4.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方介入协议15.5.1.1第三方介入的具体情形；15.5.1.2第三方的权利和义务；15.5.1.3第三方的责任限额；15.5.1.4第三方服务费用的支付方式和金额；15.5.1.5第三方介入的期限和终止条件；15.5.1.6第三方介入产生的争议解决方式。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分说明：15.6.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应向第三方支付约定的服务费用；15.6.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。15.6.2第三方与乙方的划分说明：15.6.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应向第三方支付约定的服务费用；15.6.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。15.6.3第三方与甲乙双方的共同划分说明：15.6.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定的责任限额共同向第三方追究责任；15.6.3.2如第三方在介入过程中，因甲乙双方的责任导致损失，甲乙双方应根据各自的责任分别承担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供有效的房屋产权证，证明房屋所有权合法、完整。说明：附件中应包含房屋产权证的复印件，以及产权证上记载的房屋所有权人信息。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证原件，并附上复印件。说明：身份证复印件应清晰可辨，包含姓名、身份证号码、照片等个人信息。3.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：付款凭证应注明付款金额、付款日期、收款人信息等，以证明付款行为已发生。4.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，证明房屋的建筑面积、结构等信息。说明：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，并加盖公章。5.房屋交接清单要求：在房屋交接时，双方应共同签署房屋交接清单。说明：交接清单应详细列明房屋及附属设施的状况，包括损坏、缺失等情况。6.合同变更协议要求：如合同条款需变更，双方应签署书面变更协议。说明：变更协议应明确变更内容、变更日期，并由双方签字盖章。7.第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方与第三方应签订书面介入协议。说明：介入协议应包含第三方的权利、义务、责任限额等内容。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于房屋维修记录、维修费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按时交房责任认定：出卖方每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金。示例：如合同约定交房日期为2024年1月1日，但出卖方于2024年1月5日交房，则出卖方需支付4日的违约金。2.买受方未按时付款责任认定：买受方每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金。示例：如合同约定付款日期为2024年1月1日，但买受方于2024年1月5日付款，则买受方需支付4日的违约金。3.房屋存在权属瑕疵责任认定：出卖方应承担因房屋权属瑕疵导致的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：如房屋存在未经登记的抵押权，导致买受方无法办理产权过户，出卖方需承担相关损失。4.房屋存在质量问题责任认定：出卖方应承担因房屋质量问题导致的维修费用和买受方因此遭受的损失。示例：如房屋存在严重漏水问题，导致买受方遭受财产损失，出卖方需承担维修费用和买受方的损失。5.违反约定不配合办理产权过户手续责任认定：违约方应承担因违约行为导致的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：如出卖方拒绝配合办理产权过户手续，买受方需支付诉讼费用和律师费用，出卖方需承担相应责任。全文完。2024年房屋买卖违约追责协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构及用途3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.违约责任及追责条款4.1违约情形界定4.2违约责任承担4.3违约追责程序5.争议解决方式5.1争议解决途径5.2仲裁条款5.3诉讼条款6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续6.3房屋过户费用承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：_________买方身份证号码：_________买方联系方式：_________1.2卖方基本信息卖方姓名：_________卖方身份证号码：_________卖方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________2.3房屋面积：房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.4房屋结构及用途：房屋为_________结构，用途为_________。3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币_________元整。3.2付款时间节点：买方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________元，剩余款项应在房屋交付后_________个工作日内支付完毕。3.3付款方式：首付款及尾款均以银行转账方式支付至卖方指定的账户。4.违约责任及追责条款a)买方未按时支付首付款及尾款；b)卖方未按时交付房屋；c)双方未履行合同约定的其他义务。4.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元。4.3违约追责程序：违约方应在违约事实发生后_________个工作日内向守约方支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。5.争议解决方式5.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。5.2仲裁条款：若双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。5.3诉讼条款：若双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为_________。6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间：卖方应在签订本合同之日起_________个工作日内将房屋交付给买方。6.2房屋过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。6.3房屋过户费用承担：房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。7.履约保证金7.1保证金金额：买方应在签订本合同之日起_________个工作日内向卖方支付履约保证金人民币_________元。7.2保证金缴纳方式：保证金以银行转账方式支付至卖方指定的账户。7.3保证金退还条件：买方履行合同义务完毕后，卖方应在_________个工作日内退还保证金。8.合同解除条件8.1合同解除情形：a)买方或卖方在合同约定的期限内未能履行合同义务；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定或合同约定可解除合同的其他情形。8.2合同解除程序：a)提出解除方应书面通知对方解除合同意向；b)双方应在收到解除意向通知之日起_________个工作日内确认解除合同；c)合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3合同解除后的责任承担：a)双方应根据合同约定及实际履行情况承担相应的责任；b)已收到的款项应按合同约定处理；c)双方应相互退还因合同解除而产生的费用。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；b)发生不可抗力事件时，双方应相互理解并协商解决合同履行问题；c)不可抗力事件持续超过_________个工作日，双方可协商解除合同。9.2通知方式：a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；b)通知应发送至对方在合同中指定的地址或联系方式；c)通知自发送之日起视为送达。9.3合同附件：a)本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等；b)所有附件与本合同具有同等法律效力。10.合同生效条件10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付全部款项后生效。11.合同变更及解除11.1合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除程序：同第八条合同解除程序。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1合同签署日期：_________13.2合同签署地点：_________13.3合同签署人：买方代表签名：_________卖方代表签名：_________14.合同份数及保存14.1合同份数：本合同一式_________份，买方执_________份，卖方执_________份。14.2合同保存方式：双方应妥善保管本合同原件，如有遗失，由遗失方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、财务审计服务、见证服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前_________个工作日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预计介入时间。16.2第三方介入程序：a)双方协商确定第三方介入的具体事宜；b)甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；c)第三方按照协议或委托书的规定履行职责。17.第三方责任的界定及承担17.1责任界定：第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任承担：a)第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，应承担全部赔偿责任；b)第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，不承担责任，但应及时通知甲乙双方；c)第三方责任的追究，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额为人民币_________元。18.2责任限额的适用：a)第三方责任限额适用于因第三方提供的服务导致甲乙双方损失的赔偿；b)第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付相应的费用；b)第三方对甲方的责任，由甲方自行承担；c)第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付相应的费用；b)第三方对乙方的责任，由乙方自行承担；c)第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按各自责任比例承担赔偿责任；b)若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方各自原因造成损失，甲乙双方各自承担相应的赔偿责任。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定及第三方提供的服务内容分担；20.2若合同未约定，