2024年房屋买卖进度跟进通知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖进度跟进通知本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订日期2.房屋买卖进度安排2.1预约看房时间2.2签订购房意向书2.3付定金及首付款2.4签订正式购房合同2.5房屋过户手续2.6验房及交接2.7银行贷款事宜3.房屋产权过户3.1过户所需文件3.2过户手续办理3.3过户费用及支付3.4产权登记及领取4.贷款事宜4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放4.4还款计划及方式5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收流程5.5验收结果及处理6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容说明11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.合同签署与日期14.1签署人员14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述本合同标的为甲方名下的位于_________的房屋，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。2.房屋买卖进度安排2.1预约看房时间乙方应在签订本合同之日起____日内，预约看房时间，甲方应配合乙方在预约时间内安排看房。2.2签订购房意向书在双方看房满意后，乙方应在____日内与甲方签订购房意向书，明确房屋购买意向及付款方式。2.3付定金及首付款乙方应在签订购房意向书之日起____日内，向甲方支付定金_________元，作为购买该房屋的意向金。签订正式购房合同后，乙方应在____日内支付首付款_________元。2.4签订正式购房合同在乙方支付首付款后，双方应在____日内签订正式的购房合同，明确房屋买卖的详细条款。2.5房屋过户手续在正式购房合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在____日内完成过户。2.6验房及交接房屋过户手续办理完毕后，双方应在____日内进行房屋验收，确认房屋符合合同约定条件后，办理房屋交接手续。2.7银行贷款事宜若乙方需要申请银行贷款，应在签订购房合同后____日内向银行提交贷款申请，甲方应积极配合提供必要的证明文件。3.房屋产权过户3.1过户所需文件过户所需文件包括但不限于：房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。3.2过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交过户申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。3.3过户费用及支付过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家相关规定执行，由乙方承担。3.4产权登记及领取过户手续办理完成后，新产权证由乙方领取。4.贷款事宜4.1贷款申请乙方需在签订购房合同后____日内向银行提交贷款申请，并提供相关贷款材料。4.2贷款审批银行应在收到乙方贷款申请后____日内完成审批，并将审批结果通知乙方。4.3贷款发放若贷款审批通过，银行应在____日内将贷款发放至乙方指定的账户。4.4还款计划及方式乙方应按照银行规定的还款计划及方式进行贷款还款。5.房屋交付与验收5.1交付时间房屋交付时间以合同约定为准，具体日期为____年____月____日。5.2交付条件房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、符合合同约定条件。5.3验收标准房屋验收标准按照国家相关规范执行，具体验收标准详见附件。5.4验收流程双方应在房屋交付后____日内进行房屋验收，验收过程中发现的问题应在____日内提出，并协商解决。5.5验收结果及处理验收结果以双方签字确认的验收报告为准，如房屋存在质量问题，甲方应在____日内负责修复或更换。6.付款方式与期限6.1付款方式本合同约定的付款方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：首次付款：签订购房意向书之日起____日内支付定金_________元；第二次付款：签订正式购房合同之日起____日内支付首付款_________元；第三次付款：房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余款项_________元。6.2付款期限本合同约定的付款期限为____年____月____日至____年____月____日。6.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的其他法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付____%的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择_________仲裁委员会作为争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定的义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同目的不能实现的；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务，并结算双方的权利义务。10.合同附件10.1合同附件清单（1）房屋买卖意向书；（2）房屋所有权证复印件；（3）房屋买卖合同；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2附件内容说明附件内容与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件内容为准。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解除条件如发生不可抗力，导致合同无法继续履行的，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，经协商一致，可以解除合同。12.3合同终止条件如因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。13.合同份数与送达13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式合同送达方式为直接交付，甲方应将合同送达到乙方指定的地址。13.3合同送达时间合同送达时间以甲方将合同交付给乙方的时间为准。14.合同签署与日期14.1签署人员本合同由甲方代表_________签字（或盖章），乙方代表_________签字（或盖章）。14.2签署日期本合同于____年____月____日签署。14.3签署地点本合同签署地点为_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、提供相关服务或协助本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）协助办理手续；（3）进行评估、测绘等；（4）提供法律支持；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其提供的服务或协助，保证服务的质量。（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。16.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。（2）责任限额应以人民币计算，并按合同签订时的汇率折算。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的所有情形。（2）责任限额不适用于不可抗力、第三方自身无法预见、避免和克服的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方责任：甲方应按照合同约定，承担房屋买卖过程中的相关责任，如房屋过户、贷款办理等。（2）乙方责任：乙方应按照合同约定，承担房屋购买过程中的相关责任，如支付款项、房屋验收等。（3）第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其提供的服务或协助的责任，如提供准确信息、协助办理手续等。18.2权利划分（1）甲方权利：甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督其服务质量。（2）乙方权利：乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督其服务质量。（3）第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其服务职责。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款补充本合同条款如有与第三方介入相关的，甲乙双方应予以补充或调整，以确保合同条款的完整性和一致性。19.2合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方履行合同，如发现第三方违约行为，应及时采取措施，维护自身合法权益。19.3合同解除权如第三方严重违约，导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，证明房屋所有权归甲方所有。附件说明：附件一为房屋所有权证复印件，用于证明房屋的产权状况。2.房屋买卖意向书详细要求：意向书应载明双方达成的基本购房意向，包括房屋基本情况、付款方式等。附件说明：附件二为房屋买卖意向书，用于明确双方初步购房意愿和基本条款。3.房屋买卖合同详细要求：合同应载明房屋买卖的详细条款，包括房屋基本情况、价款、付款方式、交付时间等。附件说明：附件三为房屋买卖合同，为本合同的核心附件，详细规定了双方的权利义务。4.房屋评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。附件说明：附件四为房屋评估报告，用于确定房屋交易价格。5.房屋测绘报告详细要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，提供房屋的面积、结构等信息。附件说明：附件五为房屋测绘报告，用于确定房屋的实际面积和结构。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。附件说明：附件六为房屋交易税费缴纳凭证，用于证明相关税费已缴纳。7.银行贷款合同及审批文件详细要求：提供银行贷款合同及审批文件，证明乙方已获得贷款资格。附件说明：附件七为银行贷款合同及审批文件，用于证明乙方贷款事宜。8.房屋验收报告详细要求：验收报告应由第三方机构出具，证明房屋符合合同约定的条件。附件说明：附件八为房屋验收报告，用于证明房屋交付时符合合同约定。9.房屋交接确认书详细要求：确认书应由甲乙双方签字（或盖章），证明房屋已交接完成。附件说明：附件九为房屋交接确认书，用于证明房屋交接已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未按合同约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。示例说明：若发生自然灾害导致房屋无法交付，双方互不承担责任，但应尽快协商解决方案。全文完。2024年房屋买卖进度跟进通知1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期2.房屋买卖进度安排2.1购房款支付节点2.2房屋过户手续办理节点2.3房屋交付使用节点3.购房款支付方式3.1首付款支付方式3.2尾款支付方式3.3付款期限4.房屋过户手续办理4.1过户手续办理责任主体4.2过户手续办理期限4.3过户手续办理费用5.房屋交付使用5.1房屋交付标准5.2房屋交付验收5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知方式7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同签订与签署11.1合同签订地点11.2合同签署方式12.合同其他约定12.1合同变更程序12.2合同解释12.3合同通知方式13.合同附件清单13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件314.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.1.2乙方（买方）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.2合同标的物信息1.2.1房屋位置：________，房屋建筑面积：________平方米，房屋用途：________。1.2.2房屋产权证号：________，房屋所有权人：________。1.3合同签订日期：____年____月____日。2.房屋买卖进度安排2.1购房款支付节点2.1.1首付款支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为________元。2.1.2尾款支付：房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内支付尾款，金额为________元。2.2房屋过户手续办理节点2.2.1过户手续办理时间：乙方应在支付首付款后____个工作日内办理房屋过户手续。2.2.2过户手续办理完成时间：过户手续应在____个工作日内完成。2.3房屋交付使用节点2.3.1房屋交付时间：过户手续办理完毕且尾款支付后，甲方应在____个工作日内将房屋交付乙方使用。3.购房款支付方式3.1首付款支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付首付款。3.2尾款支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付尾款。3.3付款期限：乙方应在约定的时间内完成购房款的支付。4.房屋过户手续办理4.1过户手续办理责任主体：房屋过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。4.2过户手续办理期限：过户手续应在____个工作日内办理完毕。4.3过户手续办理费用：过户手续费用由甲方承担，乙方无需支付。5.房屋交付使用5.1房屋交付标准：房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准，确保房屋结构安全、使用功能正常。5.2房屋交付验收：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题应在验收期内提出。5.3违约责任：如甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为________。6.合同解除与终止6.1.1甲方未在约定时间内交付房屋；6.1.2乙方未在约定时间内支付购房款；6.1.3双方协商一致解除合同。6.2.1双方完成房屋过户手续；6.2.2合同约定的其他终止条件。6.3解除或终止合同的通知方式：解除或终止合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。7.违约责任7.1违约行为定义：在履行合同过程中，任何一方未按照约定履行义务的行为，均构成违约。7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.2.1向守约方支付违约金；7.2.2恢复守约方因违约行为所遭受的损失；7.2.3承担其他违约责任。7.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的____%。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会地址：________，联系电话：________。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同附件9.1合同附件清单9.1.1房屋所有权证复印件9.1.2房屋买卖合同9.1.3银行转账凭证9.1.4付款确认单9.1.5其他相关文件9.2合同附件内容9.2.1房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的正本复印件，确认房屋产权清晰无争议。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2合同双方协商一致解除合同。11.合同签订与签署11.1合同签订地点：合同签订地点为________。11.2合同签署方式：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同其他约定12.1合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。12.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以合同附件为准。12.3.1送达地址：双方在合同中指定的地址；12.3.2送达方式：挂号邮寄或专人递送。13.合同附件清单13.1合同附件1：房屋所有权证复印件13.2合同附件2：房屋买卖合同13.3合同附件3：付款凭证14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方完成交易；15.2.2进行房屋评估、法律咨询、财务审计等服务；15.2.3协助甲乙双方办理房屋过户手续；15.2.4其他双方约定的服务。16.第三方介入的流程与责任16.1第三方介入流程：甲乙双方协商一致，选择第三方介入，并签订相应的服务协议。第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、及时的服务；16.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务；16.2.3第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据服务协议的约定确定；17.2.2如服务协议未约定责任限额，则以实际损失为限，但最高不超过合同总价款的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，应服从甲方的安排和监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应服从乙方的安排和监督。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方合法权益。19.第三方介入的合同条款变更19.1.1第三方介入的具体内容；19.1.2第三方介入的服务费用及支付方式；19.1.3第三方介入的责任限额；19.1.4第三方介入的违约责任。20.第三方介入的合同解除20.1.1第三方严重违约；20.1.2第三方因自身原因无法继续履行服务协议；20.1.3双方协商一致解除服务协议。20.2第三方介入的合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除服务协议，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：用于证明房屋所有权归属，是房屋买卖合同的重要附件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：详细约定买卖双方的权利义务，是房屋买卖合同的核心文件。3.银行转账凭证要求：提供付款方的银行转账凭证，证明付款已发生。说明：用于证明购房款的支付情况，是合同履行的重要证明。4.付款确认单要求：付款方签字（或盖章）确认收到付款。说明：用于证明购房款的接收情况，是合同履行的重要证明。5.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应合法、有效。6.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完成的证明文件。说明：证明房屋过户手续已办理完毕，房屋所有权已转移。7.房屋交付验收报告要求：验收报告应由验收方签字（或盖章）确认。说明：证明房屋交付符合合同约定，是房屋交付的重要证明。8.争议解决协议要求：争议解决协议应由争议双方签字（或盖章）确认。说明：用于约定解决合同争议的方式和程序。9.其他相关文件要求：根据合同约定和实际情况，提供其他相关文件。说明：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未在约定时间内交付房屋；1.2乙方未在约定时间内支付购房款；1.3第三方提供的服务不符合约定；1.4任何一方未履行合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方通知之日起____个工作日内采取补救措施；2.2如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2恢复守约方因违约行为所遭受的损失；2.3.3承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为____元/日。3.2乙方未在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为____元/日。3.3第三方提供的服务不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，违约金计算方式为____元。全文完。2024年房屋买卖进度跟进通知2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋过户手续及税费5.1房屋过户手续5.2房屋税费6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署日期及地点10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定事项13.通知方式13.1通知方式13.2通知送达方式14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5身份证号：___________1.2买受方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5身份证号：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格：___________元3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2余款：___________元，于房屋交付前___________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2余款支付时间：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；4.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定；4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全；4.3.2房屋装修质量符合国家标准；4.3.3房屋配套设施完善。5.房屋过户手续及税费5.1房屋过户手续：5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续；5.1.2买受方应积极配合办理过户手续；5.2房屋税费：5.2.1房屋过户税费由买受方承担；5.2.2出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2出卖方未按合同约定交付房屋；6.1.3买受方未按合同约定支付房款；6.2违约责任：6.2.1出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付___________元违约金；6.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付___________元违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：7.2.1房屋所在地人民法院。8.合同生效及解除8.1合同生效条件：8.1.1本合同经双方签字盖章后生效；8.1.2买受方支付首付款后，合同生效；8.2合同解除条件：8.2.1合同约定的解除条件成立；8.2.2一方违约导致合同无法履行；8.2.3不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件及补充条款9.1合同附件：9.1.1房屋产权证复印件；9.1.2房屋买卖合同复印件；9.1.3付款凭证复印件；9.1.4其他相关文件。9.2补充条款：9.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；9.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。10.合同签署日期及地点10.1签署日期：___________年___________月___________日10.2签署地点：___________11.合同份数及保管11.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份；11.2合同保管：11.2.1出卖方保管___________份；11.2.2买受方保管___________份。12.其他约定事项12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任；12.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.通知方式13.1通知方式：13.1.1书面通知；13.1.2传真通知；13.1.3电子邮件通知；13.2通知送达方式：13.2.1通知送达至合同双方指定地址；13.2.2通知送达后视为已送达至对方。14.合同签署人签字盖章14.1出卖方代表签字（盖章）：14.2买受方代表签字（盖章）：14.3证人签字（盖章）：14.4日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等第三方主体。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、合法性，提高合同履行的效率。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等环节；3.1.2评估机构：负责对房屋价值、装修状况等进行评估；3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件、参与合同谈判等；3.1.4公证处：负责对合同进行公证。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1中介机构：因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总价款的___________%；4.1.2评估机构：因评估结果错误导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估价值的___________%；4.1.3律师事务所：因法律文件存在错误导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总价款的___________%；4.1.4公证处：因公证错误导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总价款的___________%。5.第三方责权利划分5.1第三方在合同关系中的权利：5.1.1获取合同相关资料；5.1.2参与合同谈判；5.1.3