2024年土地使用权转让承包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权转让承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3土地使用权编号1.4土地使用权面积1.5土地使用权类型2.土地使用权转让2.1土地使用权转让方式2.2土地使用权转让价格2.3土地使用权转让期限2.4土地使用权转让手续3.土地使用权交付3.1土地使用权交付日期3.2土地使用权交付地点3.3土地使用权交付方式3.4土地使用权交付条件4.土地使用权权利义务4.1土地使用权权利4.2土地使用权义务4.3土地使用权限制5.土地使用权使用5.1土地使用权用途5.2土地使用权开发5.3土地使用权维护5.4土地使用权规划6.土地使用权收益分配6.1土地使用权收益计算方法6.2土地使用权收益分配比例6.3土地使用权收益支付方式6.4土地使用权收益支付日期7.土地使用权转让费用7.1土地使用权转让费用计算方法7.2土地使用权转让费用支付方式7.3土地使用权转让费用支付日期8.土地使用权转让税费8.1土地使用权转让税费计算方法8.2土地使用权转让税费承担方8.3土地使用权转让税费支付方式8.4土地使用权转让税费支付日期9.土地使用权转让违约责任9.1土地使用权转让违约情形9.2土地使用权转让违约责任承担9.3土地使用权转让违约赔偿方式9.4土地使用权转让违约赔偿金额10.土地使用权转让争议解决10.1土地使用权转让争议解决方式10.2土地使用权转让争议解决机构10.3土地使用权转让争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后责任承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同附件13.1土地使用权证13.2土地使用权规划图13.3土地使用权转让费用支付凭证13.4土地使用权转让税费支付凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出让方：[出让方全称]承包方：[承包方全称]1.2合同签订日期：2024年[日期]1.3土地使用权编号：[土地使用权编号]1.4土地使用权面积：[面积]平方米1.5土地使用权类型：[土地使用权类型]2.土地使用权转让2.1土地使用权转让方式：[转让方式]2.2土地使用权转让价格：人民币[金额]元2.3土地使用权转让期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4土地使用权转让手续：[转让手续内容]3.土地使用权交付3.1土地使用权交付日期：[交付日期]3.2土地使用权交付地点：[交付地点]3.3土地使用权交付方式：[交付方式]3.4土地使用权交付条件：[交付条件内容]4.土地使用权权利义务4.1土地使用权权利4.1.1使用土地的权利4.1.2收益的权利4.1.3优先购买的权利4.2土地使用权义务4.2.1依法使用土地的义务4.2.2维护土地的义务4.2.3交纳土地使用费的义务4.3土地使用权限制4.3.1不得改变土地用途的限制4.3.2不得损害他人合法权益的限制4.3.3不得违反国家法律法规的限制5.土地使用权使用5.1土地使用权用途：[用途]5.2土地使用权开发：[开发内容]5.3土地使用权维护：[维护内容]5.4土地使用权规划：[规划内容]6.土地使用权收益分配6.1土地使用权收益计算方法：[计算方法]6.2土地使用权收益分配比例：[分配比例]6.3土地使用权收益支付方式：[支付方式]6.4土地使用权收益支付日期：[支付日期]7.土地使用权转让费用7.1土地使用权转让费用计算方法：[计算方法]7.2土地使用权转让费用支付方式：[支付方式]7.3土地使用权转让费用支付日期：[支付日期]7.4土地使用权转让费用具体金额：人民币[金额]元8.土地使用权转让税费8.1土地使用权转让税费计算方法：按照国家相关法律法规和政策执行，税费计算依据为转让价格和税费率。8.2土地使用权转让税费承担方：由[出让方/承包方]承担，具体承担比例在合同附件中明确。8.3土地使用权转让税费支付方式：通过银行转账支付至[指定账户]，支付日期为合同签订后[天数]个工作日内。8.4土地使用权转让税费支付日期：[支付日期]9.土地使用权转让违约责任9.1土地使用权转让违约情形：包括但不限于未按时交付土地使用权、未按时支付转让费用、未按时支付税费、违反土地使用权使用规定等。9.2土地使用权转让违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3土地使用权转让违约赔偿方式：违约金按照转让价格的[比例]计算，赔偿损失根据实际情况确定。9.4土地使用权转让违约赔偿金额：[赔偿金额]元。10.土地使用权转让争议解决10.1土地使用权转让争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2土地使用权转让争议解决机构：[仲裁委员会名称]10.3土地使用权转让争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[天数]个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况承担相应责任。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章，且支付完全部转让费用及税费。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效方式：书面形式生效。13.合同附件13.1土地使用权证：[土地使用权证编号]13.2土地使用权规划图：[规划图名称及编号]13.3土地使用权转让费用支付凭证：[支付凭证名称及编号]13.4土地使用权转让税费支付凭证：[支付凭证名称及编号]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，确保土地使用权转让的合法性和有效性，以及保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体责任限额在合同附件中明确。3.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方应在其职责范围内履行职责，对超出其职责范围的行为不承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保本合同的履行。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定和法律规定履行职责，确保其提供的评估、咨询、监理等服务质量。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的权利和义务。8.2第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应优先通过协商解决，协商不成则提交[争议解决机构名称]仲裁。8.3第三方介入期间，若第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。9.第三方介入合同附件9.1第三方介入协议9.2第三方资质证明9.3第三方责任限额证明10.第三方变更或退出10.1第三方如需变更或退出，应提前[天数]个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或终止第三方介入。11.第三方介入的终止11.1第三方介入合同终止的条件包括但不限于：本合同履行完毕、第三方完成其职责、甲乙双方协商一致等。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证原件或复印件，证明土地使用权的合法性。说明：土地使用权证是合同履行的基础，必须真实有效。2.土地使用权规划图要求：提供土地利用规划图，明确土地使用权的具体位置、面积和用途。说明：规划图是土地使用权使用的依据，必须符合国家相关规定。3.土地使用权转让费用支付凭证要求：提供支付土地使用权转让费用的银行转账记录或其他有效凭证。说明：支付凭证是证明已履行支付义务的重要依据。4.土地使用权转让税费支付凭证要求：提供支付土地使用权转让相关税费的有效凭证。说明：税费支付凭证是合同履行的重要组成部分，证明税费已缴纳。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议是第三方介入的基础，必须详细明确。6.第三方资质证明要求：提供第三方从事相关业务的资质证明，如中介机构许可证、评估机构资质证书等。说明：资质证明是第三方履行职责的必要条件，确保其专业能力。7.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的证明文件，如保险公司出具的保险单等。说明：责任限额证明是明确第三方责任的重要文件，保障甲乙双方的权益。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能产生的具体情况而制定的，以保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时交付土地使用权：甲乙任何一方未按照合同约定的时间交付土地使用权。未按时支付转让费用：甲乙任何一方未按照合同约定的时间支付土地使用权转让费用。未按时支付税费：甲乙任何一方未按照合同约定的时间支付土地使用权转让相关税费。违反土地使用权使用规定：甲乙任何一方违反土地使用权使用规定，如改变土地用途等。2.责任认定标准违约金的计算：按照转让价格的[比例]计算，如未按时交付土地使用权的违约金为转让价格的[比例]%。赔偿损失的计算：根据实际情况确定，如因违约行为造成对方损失的，应全额赔偿。3.示例说明示例一：若甲乙双方约定于2024年1月1日交付土地使用权，但甲方于2024年2月1日才交付，则甲方应支付违约金为转让价格的1%。示例二：若甲乙双方约定于2024年1月1日支付转让费用，但甲方于2024年2月1日才支付，则甲方应支付违约金为转让价格的1%。示例三：若甲方在土地使用权使用过程中违反规定，导致乙方损失，则甲方应全额赔偿乙方的损失。全文完。2024年土地使用权转让承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2承包方信息2.土地使用权转让概述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地使用权转让条件3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权转让程序4.1转让申请4.2审批手续4.3土地使用权证办理5.土地使用权转让期限5.1转让起始日期5.2转让终止日期6.土地使用权转让范围6.1土地使用权范围6.2土地使用权限制7.土地使用权转让费用7.1转让税费7.2其他费用8.土地使用权转让双方的义务8.1出让方义务8.2承包方义务9.土地使用权转让双方的违约责任9.1出让方违约责任9.2承包方违约责任10.土地使用权转让争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.土地使用权转让合同附件11.1土地使用权证11.2相关审批文件11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.合同其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方注册地址：1.1.4出让方联系方式：1.2承包方信息1.2.1承包方名称：1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方注册地址：1.2.4承包方联系方式：2.土地使用权转让概述2.1土地位置2.1.1土地所在省份：2.1.2土地所在市县：2.1.3土地具体地址：2.2土地面积2.2.1土地总面积：2.2.2土地用途面积：2.3土地用途2.3.1土地用途类型：2.3.2土地用途规划：3.土地使用权转让条件3.1转让价格3.1.1转让价格总额：3.1.2价格构成：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例：3.3付款期限3.3.1首付款期限：3.3.2余款支付期限：4.土地使用权转让程序4.1转让申请4.1.1申请时间：4.1.2申请材料：4.2审批手续4.2.1审批机构：4.2.2审批流程：4.3土地使用权证办理4.3.1办理机构：4.3.2办理时间：5.土地使用权转让期限5.1转让起始日期5.1.1转让起始时间：5.2转让终止日期5.2.1转让终止时间：6.土地使用权转让范围6.1土地使用权范围6.1.1土地使用权范围：6.2土地使用权限制6.2.1土地使用权限制条件：6.2.2土地使用权限制措施：7.土地使用权转让费用7.1转让税费7.1.1税费种类：7.1.2税费金额：7.2其他费用7.2.1其他费用种类：7.2.2其他费用金额：8.土地使用权转让双方的义务8.1出让方义务8.1.1提供真实、合法的土地使用权证；8.1.2协助承包方办理土地使用权过户手续；8.1.3保证土地权利无瑕疵，不存在争议；8.1.4按时收取转让价款；8.1.5协助承包方办理土地规划许可证等相关手续。8.2承包方义务8.2.1按时支付转让价款；8.2.2遵守国家有关土地使用的法律法规；8.2.3按照土地用途规划进行开发建设；8.2.4按时缴纳土地税费；8.2.5不得擅自改变土地用途。9.土地使用权转让双方的违约责任9.1出让方违约责任9.1.1未按时提供土地使用权证的，应向承包方支付违约金；9.1.2土地权利存在瑕疵或争议的，应赔偿承包方因此遭受的损失；9.1.3未按时收取转让价款的，应向承包方支付违约金。9.2承包方违约责任9.2.1未按时支付转让价款的，应向出让方支付违约金；9.2.2擅自改变土地用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任；9.2.3未按时缴纳土地税费的，应向有关部门缴纳滞纳金。10.土地使用权转让争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.土地使用权转让合同附件11.1土地使用权证11.1.1土地使用权证编号：11.1.2土地使用权证颁发日期：11.2相关审批文件11.2.1土地规划许可证：11.2.2建设工程规划许可证：11.3其他相关文件11.3.1土地使用权转让协议书：11.3.2付款凭证：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2土地使用权转让手续办理完毕；12.2合同终止条件12.2.1土地使用权转让期限届满；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致；13.1.2以书面形式签订变更协议；13.2合同解除条件13.2.1合同生效条件未满足；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.合同其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行；14.1.2合同解释权归出让方所有。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成土地使用权转让过程中所需的专业服务。15.2.2第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同转让价格的5%。16.2责任限额调整16.2.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失，责任限额可相应调整。16.2.2调整后的责任限额应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件。17.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照合同约定，独立履行对甲方的职责，不得损害甲方的合法权益。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系方式。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照合同约定，独立履行对乙方的职责，不得损害乙方的合法权益。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系方式。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分18.3.1若第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应责任。18.3.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应损失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.2第三方应在收到申请后，进行评估并决定是否介入。19.2第三方介入合同19.2.1第三方介入合同应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。19.2.2第三方介入合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.2费用承担比例20.2.1第三方介入费用承担比例由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方介入合同约定。20.3费用支付方式20.3.1第三方介入费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方介入合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供原件或经土地管理部门备案的复印件。说明：证明出让方拥有该土地的使用权。2.土地规划许可证要求：提供原件或经规划管理部门备案的复印件。说明：证明土地用途符合规划要求。3.建设工程规划许可证要求：提供原件或经建设管理部门备案的复印件。说明：证明建设项目符合规划要求。4.土地使用权转让协议书要求：提供甲乙双方签字盖章的原件。说明：证明土地使用权转让的协议。5.付款凭证要求：提供银行出具的付款凭证或现金收据。说明：证明转让价款已支付。6.第三方介入合同要求：提供甲乙双方及第三方签字盖章的原件。说明：明确第三方介入的职责、权利和责任。7.土地使用权过户申请书要求：提供甲乙双方签字盖章的原件。说明：用于申请办理土地使用权过户手续。8.土地使用权变更登记申请书要求：提供甲乙双方签字盖章的原件。说明：用于申请办理土地使用权变更登记手续。9.相关审批文件要求：提供原件或经相关部门备案的复印件。说明：证明土地使用权转让和开发建设符合相关政策要求。10.其他相关文件要求：提供与土地使用权转让相关的其他文件。说明：包括但不限于土地评估报告、测绘报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地使用权证。责任认定：向承包方支付违约金，金额为转让价格的1%。示例：若转让价格为100万元，则应支付1万元违约金。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让价款。责任认定：向出让方支付违约金，金额为未支付价款总额的1%。示例：若未支付价款为10万元，则应支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估、咨询等任务。责任认定：向甲乙双方支付违约金，金额为合同约定服务费用的1%。示例：若合同约定服务费用为5万元，则应支付0.5万元违约金。4.甲乙双方共同违约行为及责任认定违约行为：因共同原因导致土地使用权转让。责任认定：甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。示例：若甲方过错占70%，乙方过错占30%，则甲方承担70%的责任。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。全文完。2024年土地使用权转让承包合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地使用权转让条件3.1转让方权利义务3.2承包方权利义务3.3转让期限3.4土地使用条件4.土地使用权转让费用4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.土地使用权变更登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间6.土地使用权期限及续期6.1土地使用权期限6.2土地使用权续期条件6.3续期手续7.土地利用与环境保护7.1土地利用规划7.2环境保护要求7.3环保设施建设8.土地使用权转让限制8.1限制转让的条件8.2限制用途8.3限制转让人9.土地使用权转让合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约金或赔偿金的计算方法12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律，并由合同所在地人民法院管辖。2.土地使用权基本信息2.1土地位置转让的土地位于省市区，具体位置为街道号。2.2土地面积转让土地面积为X平方米，以土地权属证明书载明的面积为准。2.3土地用途转让土地用途为住宅用地，具体规划用途以城市规划主管部门的批准文件为准。2.4土地权属证明转让方应向承包方提供土地权属证明，包括但不限于土地权属证书、土地使用权证等。3.土地使用权转让条件3.1转让方权利义务转让方应确保土地权属清晰，无任何权属争议，并在合同签订前办理完毕土地使用权转让手续。3.2承包方权利义务承包方在取得土地使用权后，应按合同约定使用土地，并按国家规定缴纳相关税费。3.3转让期限本合同转让期限为X年，自合同生效之日起计算。3.4土地使用条件承包方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。4.土地使用权转让费用4.1转让费用总额本合同转让费用总额为人民币X万元。4.2费用支付方式转让费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订之日起日内支付人民币X万元；（2）土地权属变更登记后日内支付人民币X万元；（3）合同履行满X年后，支付剩余转让费用人民币X万元。4.3付款时间如因故导致付款时间延迟，双方应协商一致，可适当延长付款期限。4.4违约责任如因承包方未按时支付转让费用，每延迟一日，应向转让方支付X%的违约金。5.土地使用权变更登记5.1登记手续承包方应在取得土地使用权后日内，协助转让方办理土地使用权变更登记手续。5.2登记费用土地使用权变更登记费用由转让方承担。5.3登记时间土地使用权变更登记手续应在承包方取得土地使用权后日内完成。6.土地使用权期限及续期6.1土地使用权期限本合同约定的土地使用权期限为X年。6.2土地使用权续期条件如需续期，承包方应提前个月向转让方提出申请，并符合国家规定的续期条件。6.3续期手续续期手续参照土地使用权变更登记手续办理。8.土地使用权转让限制8.1限制转让的条件未经转让方书面同意，承包方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。8.2限制用途承包方不得改变土地用途，如需改变，需经转让方和相关部门批准。8.3限制转让人承包方不得将土地使用权转让给不具备土地使用资格的单位或个人。9.土地使用权转让合同变更与解除9.1变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的条款，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。9.2解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。9.3变更或解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可以选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。11.违约责任11.1违约行为认定（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按约定支付费用。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金或赔偿金的计算方法违约金或赔偿金的计算方法如下：（1）按合同约定比例计算；（2）根据实际损失计算；（3）双方协商确定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）土地使用权期限届满或提前收回。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理土地使用权的后续事宜。13.合同附件13.1附件清单本合同附件如下：（1）土地使用权证书；（2）土地权属证明；（3）转让方、承包方的营业执照或身份证明；（4）其他双方认为必要的文件。13.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式本合同涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同份数及保管本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。合同原件由转让方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，其参与合同履行的具体事宜，需符合本条款的约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任。15.2.2责任限额第三方责任限额为人民币X万元，如因第三方责任导致合同履行出现违约，超出责任限额部分由第三方自行承担。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方介入合同履行，但需提前书面通知对方。15.3.2委托事宜甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行委托，委托内容应包括但不限于工作范围、职责、期限等。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）根据委托内容，独立开展相关工作；（3）要求甲乙双方配合其履行职责。16.2第三方义务（1）按照委托内容，按时、保质完成工作；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）对工作中发现的问题，及时向甲乙双方报告。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方权益受损，由第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方权益受损，由第三方承担相应责任。17.3第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行约定，本合同不涉及第三方之间的责任划分。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同履行成本。18.2费用支付第三方介入的费用应在合同履行过程中，按约定方式支付。19.第三方介入的期限19.1介入期限第三方介入的期限由甲乙双方在委托时确定。19.2期限延长如因特殊原因需要延长第三方介入的期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法履行职责。20.2终止手续第三方介入终止，甲乙双方应签署终止协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书详细要求：提供原件或经土地管理部门确认的复印件，证明土地权属清晰，无权属争议。2.土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，如土地证、国有土地使用权证等。3.转让方、承包方的营业执照或身份证明详细要求：提供营业执照或身份证明的原件或复印件，证明双方主体资格合法。4.土地利用规划批准文件详细要求：提供土地利用规划批准文件，证明土地用途符合规划要求。5.土地使用权转让合同详细要求：提供合同原件，证明土地使用权转让的法律效力。6.土地使用权变更登记申请表详细要求：填写完整的土地使用权变更登记申请表，包括转让方、承包方信息及变更内容等。7.土地使用权转让费用支付凭证详细要求：提供支付转让费用的银行转账凭证或现金支付证明。8.第三方委托书详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托书，明确第三方介入的具体事宜。9.第三方工作报告详细要求：提供第三方完成工作后的工作报告，包括工作内容、发现的问题及建议等。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间支付转让费用；（2）未按约定时间办理土地使用权变更登记；（3）未按约定用途使用土地；（4）未经对方同意，擅自改变土地用途；（5）未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按约定时间支付转让费用：按逾期天数计算，每日按应付款项的X%支付违约金。（2）未按约定时间办理土地使用权变更登记：每逾期一日，按转让费用总额的X%支付违约金。（3）未按约定用途使用土地：承担相应的行政处罚，并赔偿因此造成的损失。（4）擅自改变土地用途：承担相应的行政处罚，并赔偿因此造成的损失。（5）未按约定履行合同约定的其他义务：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。简要示例说明：1.承包方未按约定时间支付转让费用，逾期天，应按应付款项的1%支付违约金，即X元。2.转让方未按约定时间办理土地使用权变更登记，逾期天，应按转让费用总额的1%支付违约金，即X元。3.承包方未按约定用途使用土地，导致土地被征用，应承担相应的行政处罚，并赔偿因此造成的损失，如土地征用补偿费等。全文完。2024年土地使用权转让承包合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3土地使用权转让承包期限1.4土地位置及面积2.土地使用权转让条件2.1土地使用权性质2.2土地使用权取得方式2.3土地使用权审批手续2.4土地使用权出让金及支付方式3.土地使用权转让内容3.1土地使用权范围3.2土地使用权用途3.3土地使用权附属设施4.土地使用权转让价格4.1土地使用权转让价格4.2价格支付方式及期限4.3价格调整机制5.土地使用权转让程序5.1转让申请及批准5.2土地使用权登记手续5.3土地使用权证书办理6.土地使用权转让双方的义务6.1转让方义务6.1.1土地使用权过户6.1.2土地使用权交付6.1.3交付相关文件6.2承包方义务6.2.1土地使用权使用6.2.2土地使用权维护6.2.3遵守相关法律法规7.土地使用权转让双方的权益7.1转让方权益7.1.1土地使用权收益7.1.2土地使用权处置7.1.3土地使用权变更7.2承包方权益7.2.1土地使用权使用7.2.2土地使用权收益7.2.3土地使用权处置8.土地使用权转让合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序9.违约责任9.1转让方违约责任9.2承包方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1土地使用权出让合同12.2土地使用权证书12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称本合同双方当事人分别为甲方（土地使用权人）和乙方（土地使用权受让方），具体名称如下：甲方：_____________________乙方：_____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3土地使用权转让承包期限本合同约定的土地使用权转让承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4土地位置及面积土地位置：____省____市____县（区）____街道____号。土地面积：____平方米。2.土地使用权转让条件2.1土地使用权性质土地使用权性质为____性质（如国有土地使用权、集体土地使用权等）。2.2土地使用权取得方式土地使用权取得方式为____方式（如出让、转让、赠与等）。2.3土地使用权审批手续土地使用权转让需经____部门批准，甲方应确保在合同签订前取得相关审批手续。2.4土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金为____元，乙方应在合同签订后____个工作日内一次性支付给甲方。3.土地使用权转让内容3.1土地使用权范围土地使用权范围包括土地本体及地上附着物，具体范围以土地权属证书所载为准。3.2土地使用权用途土地使用权用途为____用途（如商业、住宅、工业等）。3.3土地使用权附属设施土地使用权附属设施包括____设施（如道路、供水、供电、排水等）。4.土地使用权转让价格4.1土地使用权转让价格土地使用权转让价格为____元，具体计算方式如下：4.2价格支付方式及期限乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部土地使用权转让价格。4.3价格调整机制土地使用权转让价格在合同期限内不作调整。5.土地使用权转让程序5.1转让申请及批准乙方应在合同签订后____个工作日内向____部门提交土地使用权转让申请，并取得批准。5.2土地使用权登记手续土地使用权过户登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。5.3土地使用权证书办理土地使用权证书办理手续由甲方负责办理，乙方应在办理完成后____个工作日内领取。6.土地使用权转让双方的义务6.1转让方义务6.1.1土地使用权过户甲方应在本合同签订后____个工作日内将土地使用权过户至乙方名下。6.1.2土地使用权交付甲方应在本合同签订后____个工作日内将土地使用权及附属设施交付乙方使用。6.1.3交付相关文件甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方交付土地使用权证书、土地权属证明等相关文件。6.2承包方义务6.2.1土地使用权使用乙方应按照合同约定用途合理使用土地使用权。6.2.2土地使用权维护乙方应负责土地使用权及附属设施的维护保养。6.2.3遵守相关法律法规乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地使用权。8.土地使用权转让合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并达成书面协议。8.1.2变更程序a.双方协商提出变更内容；b.双方签署书面变更协议；c.协议生效后，双方应按照变更内容执行。8.2合同解除8.2.1解除条件a.双方协商一致，达成书面解除协议；b.一方违约，经另一方催告后仍未纠正；c.因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2解除程序a.提出解除方应书面通知对方；b.双方协商确定解除的具体事宜；c.签署书面解除协议；d.协议生效后，双方应按照协议执行。9.违约责任9.1转让方违约责任若甲方未按合同约定完成土地使用权过户或交付相关文件，应向乙方支付____元违约金。9.2承包方违约责任若乙方未按合同约定支付土地使用权转让价格或未合理使用土地使用权，应向甲方支付____元违约金。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构若双方选择仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：a.合同期限届满；b.合同解除；c.土地使用权收回。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理土地使用权注销手续，并相互退还已支付的费用。12.合同附件12.1土地使用权出让合同12.2土地使用权证书12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2签署人姓名甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________13.3签署人职务甲方职务：_____________________乙方职务：_____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在土地使用权转让承包合同中，除甲方和乙方之外的，与合同执行有关或受合同影响的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任2.1第三方应对其在合同中的权利和义务承担相应的责任。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1保障合同履行的合法权益；2.2.2遵守合同约定，履行合同义务；2.2.3协助解决合同履行中的争议。3.第三方权利3.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：3.1.1参与合同履行的监督；3.1.2要求甲方和乙方履行合同义务；3.1.3依法维护自身合法权益。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲方和乙方同意。4.2第三方介入程序如下：4.2.1第三方提出介入申请；4.2.2甲方和乙方共同协商，决定是否同意第三方介入；4.2.3甲方和乙方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲方和乙方在补充协议中约定。5.2第三方责任限额不得超过合同总金额。6.合同变更与解除6.1第三方介入不影响合同变更与解除。6.2甲方和乙方可就合同变更与解除事宜，与第三方进行协商。7.争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.补充协议8.1甲方和乙方与第三方签订的补充协议为本合同的组成部分。8.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。9.合同终止9.1合同终止后，第三方应退出合同。9.2第三方退出合同后，其权利义务终止。10.法律适用10.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同及其补充协议引起的或与本合同及其补充协议有关的任何争议，均应提交仲裁委员会仲裁。11.争议解决机构11.1争议解决机构为____仲裁委员会。12.争议解决程序12.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则执行。13.其他13.1本合同及其补充协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.2本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同要求：详细记录土地出让的具体信息，包括出让方、受让方、土地位置、面积、用途、价格等。说明：本附件为土地使用权转让承包合同的基础文件，是合同生效的前提。2.土地使用权证书要求：提供有效的土地使用权证书复印件，证明甲方拥有土地使用权的合法权利。说明：本附件用于证明甲方对土地拥有合法使用权，是乙方受让土地使用权的重要依据。3.土地权属证明要求：提供土地权属证明文件，证明土地权属清晰，无争议。说明：本附件用于证明土地权属的合法性，确保乙方在受让土地使用权时无风险。4.土地使用权转让合同要求：详细记录土地使用权转让的具体信息，包括转让方、受让方、土地位置、面积、用途、价格等。说明：本附件为土地使用权转让承包合同的主体文件，是合同的核心内容。5.土地使用权转让协议要求：详细记录土地使用权转让的具体信息，包括转让方、受让方、土地位置、面积、用途、价格等。说明：本附件为土地使用权转让承包合同的补充文件，用于补充和细化土地使用权转让的具体条款。6.土地使用权变更登记申请书要求：提供土地使用权变更登记申请书，证明土地使用权已成功过户至乙方名下。说明：本附件用于证明土地使用权变更登记手续的完成，是乙方合法使用土地的凭证。7.土地使用权登记证明要求：提供土地使用权登记证明，证明土地使用权已成功过户至乙方名下。说明：本附件用于证明土地使用权过户登记手续的完成，是乙方合法使用土地的凭证。8.土地使用权转让价格评估报告要求：提供土地使用权转让价格评估报告，证明转让价格的合理性。说明：本附件用于证明土地使用权转让价格的合理性，确保乙方在受让土地使用权时权益得到保障。9.土地使用权转让税费缴纳凭证要求：提供土地使用权转让税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：本附件用于证明税费缴纳的合法性，确保合同履行过程中相关税费已妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成土地使用权过户或交付相关文件。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地使用权转让价格或未合理使用土地使用权。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中未能履行其义务。责任认定：第三方应根据其违约程度，向甲方或乙方支付违约金，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内完成土地使用权过户，导致乙方无法按期开始项目施工。甲方应向乙方支付违约金____元，并赔偿乙方因此造成的工期延误损失。乙方未按合同约定支付土地使用权转让价格，导致甲方无法按时收到款项。乙方应向甲方支付违约金____元，并承担因此给甲方造成的资金周转困难损失。第三方在协助办理土地使用权过户过程中出现失误，导致过户手续延误。第三方应向甲方或乙方支付违约金____元，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024年土地使用权转让承包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让概述2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权性质3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让手续及税费承担3.3转让合同生效条件4.土地使用权交付与使用4.1土地交付时间及方式4.2土地使用期限4.3土地使用条件5.土地使用权变更及续期5.1土地使用权变更条件5.2土地使用权续期条件6.土地使用权收益及分配6.1土地使用权收益分配方式6.2土地使用权收益分配时间7.土地使用权转让合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式9.合同生效及其他9.1合同生效时间9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同签署与备案10.1合同签署10.2合同备案11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________第二条土地使用权转让概述2.1土地位置及面积转让土地位于：___________土地总面积：___________平方米2.2土地用途转让土地用途为：___________2.3土地使用权性质转让土地使用权性质为：___________第三条土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式转让价格为：___________元人民币支付方式：___________3.2转让手续及税费承担转让手续费用由甲方承担，税费由双方按照国家相关规定各自承担。3.3转让合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条土地使用权交付与使用4.1土地交付时间及方式甲方应在本合同生效之日起______个工作日内，将土地使用权交付乙方使用。4.2土地使用期限土地使用期限为______年，自土地交付之日起计算。4.3土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。第五条土地使用权变更及续期5.1土地使用权变更条件在符合国家相关法律法规及政策的前提下，甲方同意乙方在合同约定的土地使用期限内对土地使用权进行变更。5.2土地使用权续期条件在本合同约定的土地使用期限届满前，乙方有权向甲方提出土地使用权续期申请，甲方应在接到申请之日起______个工作日内给予答复。第六条土地使用权收益及分配6.1土地使用权收益分配方式土地使用权收益归乙方所有，甲方不得干涉。6.2土地使用权收益分配时间乙方应在每季度结束后的______个工作日内，将土地使用权收益的______比例上交甲方。第七条土地使用权转让合同解除与终止7.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除本合同。2.土地使用权转让过程中，如发现土地存在权属纠纷或其他法律问题，导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。7.2合同终止条件1.土地使用期限届满，本合同自行终止。2.双方协商一致，决定终止本合同。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任承担1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。8.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件1.土地使用权转让批准文件2.土地使用权转让合同3.土地使用权证书4.其他双方认为需要作为附件的文件。9.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十条合同签署与备案10.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应在______个工作日内向相关部门备案。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件1.合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，可以提出合同变更或解除申请。11.2合同解除条件1.合同双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除本合同。第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件1.土地使用期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。12.2合同清算合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。第十三条合同附件清单1.土地使用权转让批准文件2.土地使用权转让合同3.土地使用权证书4.土地使用权转让双方身份证复印件5.其他双方认为需要作为附件的文件。第十四条合同签署日期本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及协助双方解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入范围16.1中介方中介方是指在土地使用权转让过程中，为甲、乙双方提供信息、沟通、协调等服务，促成双方达成转让协议的第三方。16.2评估机构评估机构是指对土地使用权进行评估，提供评估报告的第三方。16.3律师事务所律师事务所是指为甲、乙双方提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务的第三方。17.第三方责任限额17.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，若因中介方提供的信息错误导致合同无法履行，中介方应承担相应责任，但责任金额不超过合同总价款的_____%。17.2评估机构责任评估机构应对其提供的评估报告的真实性、准确性和完整性负责。若评估报告存在重大错误，导致合同无法履行，评估机构应承担相应责任，但责任金额不超过合同总价款的_____%。17.3律师事务所责任律师事务所应保证其提供的法律服务符合法律法规要求，若因律师事务所提供的服务存在重大缺陷，导致合同无法履行，律师事务所应承担相应责任，但责任金额不超过合同总价款的_____%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权要求甲、乙双方按照约定履行合同义务。3.第三方有权要求甲、乙双方支付相关费用。18.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务符合法律法规要求。2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。3.第三方应及时向甲、乙双方通报合同履行过程中的相关信息。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲、乙双方同意第三方介入本合同，应向对方提出书面申请，并说明介入原因及目的。19.2第三方介入审批1.甲、乙双方应在收到第三方介入申请之日起______个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。2.若甲、乙双方对第三方介入事宜存在争议，任何一方均可向第三方提出仲裁申请。20.第三方变更与解除20.1第三方变更1.第三方在介入过程中，如需变更其服务内容或方式，应提前______个工作日通知甲、乙双方。2.甲、乙双方应在收到第三方变更通知之日起______个工作日内，就第三方变更事宜达成一致意见。20.2第三方解除1.第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲、乙双方。2.甲、乙双方应在收到第三方解除通知之日起______个工作日内，就第三方解除事宜达成一致意见。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲、乙双方按照约定比例分担。21.2费用支付第三方介入费用应在合同签订后______个工作日内支付。22.第三方介入终止22.1终止条件1.第三方介入目的实现。2.第三方介入过程中出现严重问题，经甲、乙双方协商一致，决定终止第三方介入。22.2终止程序1.第三方介入终止，双方应签订书面终止协议。2.第三方介入终止后，甲、乙双方应按照约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让批准文件详细要求：文件应真实有效，经相关部门批准，明确土地使用权的转让内容。说明：此文件作为合同附件，证明土地转让的合法性和有效性。2.土地使用权转让合同详细要求：合同应详细列明甲、乙双方的权利和义务，包括转让价格、交付时间、使用期限等。说明：此合同是双方达成土地使用权转让协议的正式文件。3.土地使用权证书详细要求：证书应真实有效，明确土地使用权的性质、面积、使用期限等。说明：此证书是土地使用权的法律凭证。4.土地使用权转让双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可辨，与原件一致。说明：此复印件用于证明甲、乙双方的身份。5.土地使用权评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含对土地使用权的评估价值、使用情况等。说明：此报告用于确定土地转让价格。6.土地使用权转让审批文件详细要求：文件应真实有效，证明土地使用权转让已获得相关部门的批准。说明：此文件是土地使用权转让合法性的重要依据。7.合同签署证明详细要求：证明文件应由见证人签署，证明合同签署的真实性。说明：此文件用于证明合同签署的合法性。8.合同履行过程中的相关文件详细要求：文件应真实有效，反映合同履行过程中的重要事项。说明：此文件用于证明合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定时间交付土地使用权，每逾期一天，应支付乙方合同总价款的_____%作为违约金。甲方未按合同约定支付转让价款，每逾期一天，应支付乙方_____%的滞纳金。示例：若甲方逾期交付土地使用权三天，应支付乙方合同总价款的_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一天，应支付甲方_____%的滞纳金。乙方未按合同约定使用土地使用权，擅自改变土地用途，应赔偿甲方相应损失。示例：若乙方逾期支付转让价款五天，应支付甲方合同总价款的_____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供真实、准确、完整的评估报告，应承担相应的违约责任。第三方未按合同约定提供法律咨询服务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致合同无法履行，评估机构应赔偿甲方相应损失。全文完。2024年土地使用权转让承包合同5本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2承包方基本信息1.3法定代表人或授权代表信息1.4合同签订日期与地点第二条土地使用权基本情况2.1土地位置与面积2.2土地性质与使用权类型2.3土地权属证书编号2.4土地使用年限2.5土地用途及规划要求第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付3.4逾期付款的违约责任第四条土地使用权转让税费承担4.1土地使用权转让税费种类及金额4.2税费承担方4.3税费缴纳期限第五条土地使用权转让手续办理5.1土地使用权转让手续办理流程5.2需提交的文件及资料5.3办理时限及费用第六条土地使用权转让合同生效条件6.1合同生效条件6.2合同生效日期6.3合同解除条件第七条土地使用权转让合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八条土地使用