2024年房屋租赁补充协议要点版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁补充协议要点版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起始日期与终止日期1.3租赁期限延长条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续7.房屋毁损与损失7.1房屋毁损或损失的责任承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更手续9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除手续10.违约责任10.1违约行为及责任11.争议解决11.1争议解决方式12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋租赁合同的附件13.2房屋租赁合同的补充协议14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【填写甲方房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为【填写用途】。1.2租赁期限起始日期与终止日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。若双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并明确新的租赁期限起始日期与终止日期。1.3租赁期限延长条款如乙方需延长租赁期限，应在本协议终止前【填写提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意延长租赁期限，并书面回复乙方。若甲方同意延长，双方应签订书面补充协议，明确新的租赁期限。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起【填写支付时间】内支付当期租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担乙方应自行购买房屋保险，并承担相应保险费用。保险范围应包括但不限于房屋及附属设施。6.房屋转租6.1转租条件乙方需转租房屋的，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2转租手续乙方转租房屋的，应与转租方签订书面租赁合同，并将本协议相关条款转告转租方。转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。8.合同变更8.1合同变更条件本补充协议一经签订，除法律法规或双方另有约定外，不得擅自变更。如双方确需变更协议内容，应书面协商一致，并签订书面补充协议。8.2合同变更手续双方应在本协议变更事项达成一致后【填写变更手续完成时间】内，按照原协议约定的方式签署书面补充协议，并报送给相关政府部门进行备案。9.合同解除9.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按约定使用房屋，严重违反本协议约定的；（3）甲方有权根据法律法规或政策要求收回房屋的。9.2合同解除手续合同解除时，双方应协商处理与解除相关的事宜，包括但不限于乙方搬离房屋、支付违约金等。双方应在解除协议后【填写解除手续完成时间】内，办理相关手续，包括但不限于房屋交还、押金退还等。10.违约责任10.1违约行为及责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金标准为本协议租金的【填写百分比】%。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律法规本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋租赁合同的附件本补充协议附件包括：【填写附件名称】。13.2房屋租赁合同的补充协议本补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议为准。14.签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：【填写甲方名称】甲方代表（签字）：【填写甲方代表】14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：【填写乙方名称】乙方代表（签字）：【填写乙方代表】签订日期：【填写签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权证》附件说明：用以证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权的证件。2.附件二：《房屋租赁合同》附件说明：本补充协议的基础文件，详细规定了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金等条款。3.附件三：《房屋现状照片》附件说明：用以记录租赁房屋现状的照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。4.附件四：《维修清单》附件说明：详细列出房屋及附属设施的状况，包括已知的损坏项和需要维修的项目。5.附件五：《租金支付记录》附件说明：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。6.附件六：《押金支付收据》附件说明：记录乙方支付押金的详细信息，包括支付时间、金额、收款人等。7.附件七：《房屋转租合同》附件说明：如乙方转租房屋，需提供转租合同作为附件，用以确认转租关系的合法性。8.附件八：《保险单据》附件说明：用以证明乙方已购买房屋保险，并承担相应保险费用的文件。9.附件九：《房屋交还确认书》附件说明：租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施交还给甲方时，双方签署的确认文件。10.附件十：《违约金计算明细》附件说明：用于计算违约金的具体金额，根据违约行为及责任认定标准进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付违约金，违约金标准为本协议租金的10%。示例：乙方逾期支付租金10天，应支付1000元违约金。2.乙方未按约定使用房屋违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意改变房屋用途，导致甲方遭受2000元损失，乙方应赔偿2000元。3.甲方未按约定维修房屋违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未能按时维修房屋，导致乙方损失3000元，甲方应赔偿3000元。4.甲方提前解除合同违约责任：甲方应支付违约金，违约金标准为本协议租金的20%。示例：甲方提前解除合同，导致乙方损失5000元，甲方应支付1000元违约金。5.乙方转租未经甲方同意违约责任：乙方应支付违约金，违约金标准为本协议租金的15%。示例：乙方未经甲方同意转租房屋，应支付1500元违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指承租房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效至终止的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押