2024年个体经营者承包租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个体经营者承包租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包租赁标的2.1承包租赁的场地或设备名称2.2承包租赁的场地或设备位置2.3承包租赁的场地或设备面积3.承包租赁期限3.1承包租赁起始日期3.2承包租赁终止日期4.承包租赁费用4.1承包租赁费用总额4.2承包租赁费用支付方式4.3承包租赁费用支付时间5.承包租赁用途5.1承包租赁场地或设备的使用范围5.2承包租赁场地或设备的禁止使用范围6.承包租赁费用调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整方式7.合同保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.保险9.1承包租赁场地或设备的保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.附件10.1附件一：承包租赁场地或设备清单10.2附件二：场地或设备使用说明书11.其他约定事项11.1违约金比例11.2争议解决方式11.3合同生效日期12.合同签订时间与地点13.合同生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.承包租赁标的2.1承包租赁的场地或设备名称：__________2.2承包租赁的场地或设备位置：__________2.3承包租赁的场地或设备面积：__________平方米3.承包租赁期限3.1承包租赁起始日期：____年____月____日3.2承包租赁终止日期：____年____月____日4.承包租赁费用4.1承包租赁费用总额：人民币__________元整4.2承包租赁费用支付方式：__________4.3承包租赁费用支付时间：每月____日前支付，支付至__________5.承包租赁用途5.1承包租赁场地或设备的使用范围：__________5.2承包租赁场地或设备的禁止使用范围：__________6.承包租赁费用调整6.1调整条件：__________6.2调整幅度：根据市场行情每年调整一次，调整幅度不超过__________6.3调整方式：双方协商一致后，以书面形式通知对方7.合同保证金7.1保证金金额：人民币__________元整7.2保证金支付方式：__________7.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，退还保证金至承租方指定账户8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1承包方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；8.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。8.2违约责任及赔偿8.2.1承包方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向承租方支付租赁费用总额的____%作为违约金；8.2.2承租方未按合同约定使用租赁场地或设备，造成损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2.3双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保险9.1承包租赁场地或设备的保险种类：财产保险、责任保险9.2保险金额：__________9.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日的____个月10.附件10.1附件一：承包租赁场地或设备清单10.2附件二：场地或设备使用说明书11.其他约定事项11.1违约金比例：如合同约定违约金比例，应在合同中明确具体比例；11.2争议解决方式：发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订时间与地点12.1签订时间：____年____月____日12.2签订地点：__________13.合同生效条件13.1双方签字（或盖章）；13.2合同内容符合法律法规的要求；13.3合同附件齐全。14.合同附件14.1附件一：承包租赁场地或设备清单14.2附件二：场地或设备使用说明书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等，为协助合同履行而介入本合同的主体。15.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入条件15.2.1合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入的；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方服务的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的范围、职责和期限；15.3.2第三方介入后，应按照约定的职责和期限履行服务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；16.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.第三方权利义务17.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的信息和资料；17.1.1第三方在获取信息时，应遵守保密原则，不得泄露给任何第三方；17.1.2第三方有权根据合同履行情况，提出合理化建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应及时将服务过程中的发现和问题反馈给甲乙双方；17.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定；18.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生业务往来；18.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方变更与解除19.1如第三方因自身原因需要变更或解除合作协议，应提前____日书面通知甲乙双方；19.2甲乙双方有权根据第三方变更或解除合作协议的情况，调整合同条款。20.第三方违约责任20.1第三方未履行合作协议或违反法律法规，导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任；20.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方争议解决21.1第三方与甲乙双方在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决；21.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包租赁场地或设备清单要求：详细列明承包租赁场地或设备的名称、型号、规格、数量、使用年限、状态等信息。说明：此清单为合同附件，是合同履行过程中核对设备的重要依据。2.附件二：场地或设备使用说明书要求：提供场地或设备的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。说明：此说明书为合同附件，是承租方使用场地或设备的指导文件。3.附件三：合同保证金收据要求：提供合同保证金支付凭证，明确保证金金额、支付时间、收款方等信息。说明：此收据为合同附件，是证明保证金已支付的有效凭证。4.附件四：保险单要求：提供场地或设备保险的保险单，明确保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：此保险单为合同附件，是证明场地或设备已投保的有效凭证。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利义务、责任限额等。说明：此协议为合同附件，是明确第三方介入相关事宜的法律文件。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，明确违约金金额、支付时间、收款方等信息。说明：此凭证为合同附件，是证明违约金已支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租赁费用1.2未按合同约定使用租赁场地或设备1.3未经对方同意，擅自变更合同内容1.4未能履行合同约定的保密义务1.5因自身原因导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1未按时支付租赁费用：每逾期一日，支付租赁费用总额的____%作为违约金。2.2未按合同约定使用租赁场地或设备：造成损坏或损失的，承担相应的赔偿责任。2.3未经对方同意，擅自变更合同内容：视为违约，承担违约责任。2.4未能履行合同约定的保密义务：泄露商业秘密或技术秘密，承担违约责任。2.5因自身原因导致合同无法履行：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租赁费用，逾期15天，应支付租赁费用总额的15%作为违约金。3.2承租方在使用过程中，因操作不当导致设备损坏，需赔偿设备维修费用及相应的经济损失。3.3承包方未经承租方同意，擅自将租赁场地用于其他用途，承租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024年个体经营者承包租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1承包方基本信息1.2租赁方基本信息2.承包租赁标的物信息2.1承包租赁标的物名称2.2承包租赁标的物规格型号2.3承包租赁标的物数量2.4承包租赁标的物使用年限3.承包租赁期限3.1承包租赁起始日期3.2承包租赁终止日期3.3合同期限变更及解除4.承包租赁费用及支付方式4.1承包租赁费用总额4.2费用支付方式4.3逾期付款责任5.承包租赁标的物使用及维护5.1承包租赁标的物使用范围5.2承包租赁标的物维护责任5.3禁止事项6.违约责任6.1承包方违约责任6.2租赁方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：承包租赁标的物清单10.2附件二：其他相关协议或文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同备案12.1备案机关12.2备案期限13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则13.2合同未尽事宜协商解决14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________1.1.2承包方住所：_________________1.1.3联系人：_________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5身份证号码：_________________1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称：_________________1.2.2租赁方住所：_________________1.2.3联系人：_________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5身份证号码：_________________2.承包租赁标的物信息2.1承包租赁标的物名称：_________________2.2承包租赁标的物规格型号：_________________2.3承包租赁标的物数量：____件（套）/____平方米2.4承包租赁标的物使用年限：____年3.承包租赁期限3.1承包租赁起始日期：____年____月____日3.2承包租赁终止日期：____年____月____日3.3合同期限变更及解除：____年____月____日之前，双方可协商一致变更或解除合同。4.承包租赁费用及支付方式4.1承包租赁费用总额：____元4.2费用支付方式：分期支付，具体支付方式如下：4.2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2每期租金：____元，每____个月支付一次，于每月____日前支付。4.3逾期付款责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付____%的滞纳金。5.承包租赁标的物使用及维护5.1承包租赁标的物使用范围：仅限于_________________用途。5.2承包租赁标的物维护责任：承包方负责标的物的日常维护和保养，确保其正常运行。5.3禁止事项：未经租赁方同意，承包方不得擅自改变标的物的结构、性能和使用方式。6.违约责任6.1承包方违约责任：若承包方未按约定支付租金，或未按约定使用和维护标的物，应承担相应的违约责任。6.2租赁方违约责任：若租赁方未按约定提供租赁标的物，或未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2承包方或租赁方违约，经对方催告后30日内仍未履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因；8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；8.2.3合同解除后，双方应按照约定进行清算，处理剩余款项和标的物的归属。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同符合法律法规规定；9.1.3合同已按照规定进行备案。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同因其他原因终止。10.合同附件10.1附件一：承包租赁标的物清单10.2附件二：其他相关协议或文件10.3附件三：合同签订证明文件11.合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：_________________12.合同备案12.1备案机关：_________________12.2备案期限：自合同生效之日起____年13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则：遵循公平、公正、诚信的原则，协商解决。13.2合同未尽事宜协商解决：双方应就未尽事宜进行友好协商，达成一致意见。14.合同其他约定事项14.1本合同一式____份，承包方和租赁方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.4本合同如有变更，应经双方书面同意并签署变更协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2第三方的介入应在合同中明确其角色、职责、权利和责任。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的必要性和条件。2.2甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责划分、费用承担等。2.3甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并取得第三方的书面同意。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于：3.1.1评估标的物的价值、质量等；3.1.2监督合同履行情况；3.1.3提供咨询服务；3.1.4处理合同履行中的争议。3.2.1要求甲乙双方提供相关信息和文件；3.2.2在必要时，向甲乙双方发出书面通知或建议；3.2.3在甲乙双方违约时，有权采取相应措施。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。4.2.1第三方责任的范围；4.2.2第三方责任的计算方式；4.2.3第三方责任的最大限额；4.2.4第三方责任限额的调整机制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，甲乙双方不承担连带责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同内容如需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。6.2合同变更不影响第三方已履行的职责和权利。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，合同解除应符合合同约定的条件。9.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方与其他第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包租赁标的物清单详细要求：清单应包括标的物的名称、规格型号、数量、使用年限等详细信息。清单应由甲乙双方共同确认，并由第三方进行审核。清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：其他相关协议或文件详细要求：包括但不限于租赁合同、担保合同、保密协议等。协议或文件应经甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订的书面文件、电子邮件、短信等。证明文件应能够证明合同的签订和生效。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和责任。协议应由甲乙双方和第三方共同签订。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。协议应由甲乙双方和第三方（如有）共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或费用。承包方未按约定使用和维护标的物。租赁方未按约定提供租赁标的物。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定。3.违约责任示例：若承包方未按约定支付租金，应按每日租金的____%支付违约金。若租赁方未按约定提供租赁标的物，应赔偿因标的物缺失造成的损失。4.争议解决：违约行为引起的争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年个体经营者承包租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包项目概述2.1承包项目名称2.2承包项目地点2.3承包项目面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整4.4其他费用及承担5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3争议解决7.财产移交7.1租赁物的移交7.2租赁物验收及瑕疵处理8.附属设施及设备8.1附属设施8.2设备9.维修与保养9.1承包方维修与保养责任9.2承租方维修与保养责任10.保险10.1保险范围10.2保险费用及承担10.3保险理赔11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止后的处理12.1租赁物返还12.2租赁物拆除及恢复原状12.3费用承担13.合同附件13.1合同附件一：租赁物清单13.2合同附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.承包项目概述2.1承包项目名称：____________________2.2承包项目地点：____________________2.3承包项目面积：____________________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更及提前终止：在租赁期限内，任何一方如需变更租赁期限或提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币______元整4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前，将租金汇入承包方指定账户4.3租金调整：如遇国家政策调整，租金可根据相关规定进行调整4.4其他费用及承担：水、电、燃气等费用由承租方承担5.保证金5.1保证金金额：人民币______元整5.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订合同之日起______日内，将保证金汇入承包方指定账户；租赁期满或合同解除后，如无违约行为，承包方应在______日内无息退还保证金6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应严格履行合同约定的各项义务6.2违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.财产移交7.1租赁物的移交：承包方应在合同约定的期限内，将租赁物交付承租方使用7.2租赁物验收及瑕疵处理：承租方应在收到租赁物后______日内进行验收，如有瑕疵，应在验收期内书面通知承包方，由承包方负责修复或更换8.附属设施及设备8.1.1供水设施：____________________8.1.2供电设施：____________________8.1.3排水设施：____________________8.1.4供暖设施：____________________（如有）8.2.1生产设备：____________________8.2.2办公设备：____________________8.2.3生活设施：____________________9.维修与保养9.1承包方维修与保养责任：租赁物及附属设施在日常使用中的维修和保养责任由承包方承担，但人为损坏除外。9.2承租方维修与保养责任：承租方在使用过程中应对租赁物及附属设施进行合理使用，并承担日常的维护和保养责任。10.保险10.1保险范围：租赁物及承租方在使用过程中可能产生的意外责任，应投保相应的保险。10.2保险费用及承担：保险费用由双方协商确定，一般由承租方承担。10.3保险理赔：发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司并采取必要措施减少损失，同时通知承包方。11.合同变更与解除11.1合同变更：合同内容如有变更，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。11.2.1一方严重违约，经对方催告后仍未改正；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致决定解除合同。12.合同终止后的处理12.1租赁物返还：合同终止后，承租方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给承包方。12.2租赁物拆除及恢复原状：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物及其附属设施拆除并恢复原状。12.3费用承担：合同终止后的拆除、恢复原状等费用，由违约方或双方协商确定。13.合同附件13.1合同附件一：租赁物清单13.2合同附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指为合同的签订、履行或管理提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方选择：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议或委托书。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行，提供信息咨询服务。15.3.2监理方：负责对合同执行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督和检查。15.3.3评估机构：负责对租赁物进行价值评估，为合同的签订提供依据。15.3.4咨询顾问：负责就合同履行中的技术、法律、财务等问题提供专业意见。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据服务协议或委托书的要求，获得必要的资料和协助。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，根据职责要求，向甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方义务：15.5.1第三方应遵守法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.5.2第三方应按照服务协议或委托书的要求，履行其职责，确保服务质量。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应根据本合同和相关法律法规，承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方能够独立、客观地履行其职责，不得干预第三方的正常工作。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。17.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.3第三方的责任限额，应根据服务协议或委托书中的约定执行。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。18.2第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自的法律地位