2024年房屋租赁指定代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁指定代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.2租赁面积及结构2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2其他相关费用及支付4.代理服务内容4.1甲方委托事项4.2乙方代理服务范围5.代理费用及支付5.1代理费用标准5.2费用支付时间及方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序7.房屋使用及维护7.1使用规定7.2维护责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋用途：_________________2.1.3房屋结构：_________________2.2租赁面积及结构2.2.1租赁面积：_________________平方米2.2.2房屋内设施：_________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_________________2.3.2租赁终止日期：_________________3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：_________________元/月3.1.2支付方式：_________________3.2其他相关费用及支付3.2.1水电费：_________________3.2.2物业管理费：_________________3.2.3其他费用：_________________4.代理服务内容4.1甲方委托事项4.1.1甲方委托乙方代理出租房屋事宜。4.2乙方代理服务范围4.2.1乙方负责寻找租客，签订租赁合同。4.2.2乙方负责收取租金及相关费用。4.2.3乙方负责房屋租赁期间的维护与管理。5.代理费用及支付5.1代理费用标准5.1.1代理费用：租赁总额的__%。5.2费用支付时间及方式5.2.1甲方应在租赁合同签订后__日内支付代理费用。5.2.2支付方式：_________________6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1乙方应在租赁合同签订后__日内将房屋交付给甲方。6.2验收标准及程序6.2.1甲方应在房屋交付后__日内进行验收。6.2.2验收不合格的，乙方应在__日内进行修复。7.房屋使用及维护7.1使用规定7.1.1租客应按照房屋原用途进行使用。7.1.2租客不得擅自改变房屋结构及用途。7.2维护责任7.2.1乙方负责房屋租赁期间的维修保养。7.2.2甲方应在租赁期间保持房屋的原有状况。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因房屋存在严重质量问题，经乙方维修后仍无法满足居住条件的；8.1.2乙方违反合同约定，未在约定时间内将房屋交付给甲方的；8.1.3双方协商一致解除合同的；8.1.4出现法律、法规规定的其他应当解除合同的情形。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，租赁合同自然终止；8.2.2双方协商一致终止合同的；8.2.3出现法律、法规规定的其他应当终止合同的情形。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%；9.1.2甲方违反使用规定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；9.1.3甲方未按照约定支付其他费用的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未在约定时间内交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%；9.2.2乙方未履行代理服务义务的，应承担相应的法律责任；9.2.3乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：_________________。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：11.2.1.1房屋租赁合同；11.2.1.2房屋产权证明文件；11.2.1.3甲方身份证明文件；11.2.1.4其他相关文件。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方；12.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_________________13.2合同生效日期：_________________14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁合同14.2合同附件二：房屋产权证明文件14.3合同附件三：甲方身份证明文件14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1第三方介入可涉及房屋租赁合同的签订、房屋的评估、维修、法律咨询等环节。15.1.2.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同的履行效率。16.甲乙双方引入第三方的条件16.1甲方引入第三方16.1.1甲方在租赁期间，如需评估房屋价值或进行维修，可引入第三方。16.1.2甲方引入第三方前，应通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2乙方引入第三方16.1.3乙方在租赁期间，如需评估房屋价值或进行维修，可引入第三方。16.1.4乙方引入第三方前，应通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。17.1.2第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守合同内容及相关秘密。17.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的赔偿责任不得超过其提供服务的直接成本。18.1.2第三方的责任限额可在合同中另行约定，但不得低于法定责任限额。18.2甲方和乙方的责任18.2.1甲方和乙方对第三方的责任承担连带责任。18.2.2甲方和乙方应积极协助第三方履行其职责，并承担相应的风险。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方需引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明引入第三方的理由、目的和预期效果。19.2第三方的选择19.2.1甲方或乙方应根据服务内容、专业能力、市场信誉等因素选择第三方。19.2.2第三方的选择应经对方同意。19.3第三方的服务合同19.3.1甲方或乙方与第三方签订的服务合同，应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。19.3.2第三方的服务合同应作为本合同的附件。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方的服务成果20.1.1第三方的服务成果应满足合同约定的要求。20.1.2甲方或乙方对第三方的服务成果有异议的，应在收到服务成果后__日内提出。20.2第三方的费用20.2.1第三方的费用应按照合同约定支付。20.2.2第三方的费用支付方式可在服务合同中另行约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方的服务期限届满；21.1.2第三方的服务已完成或达到合同约定的要求；21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲方或乙方应书面通知第三方。21.2.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋描述、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等条款。说明：这是房屋租赁的主要合同文件，明确了双方的权益和义务。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。3.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于验证甲方的身份信息，确保租赁合同的主体合法。4.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于验证乙方的身份信息，确保租赁合同的主体合法。5.代理服务协议详细要求：包含甲方委托乙方代理的事项、代理服务范围、代理费用、支付方式等条款。说明：这是代理服务的协议文件，明确了代理服务的具体内容和费用。6.维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：用于跟踪房屋的维护情况，确保房屋的正常使用。7.租金收据详细要求：记录租金的支付时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明租金的支付情况，保障双方的权益。8.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况、验收时间、验收人等信息。说明：用于证明房屋交付时的状况，避免日后产生纠纷。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构等条款。说明：用于在发生争议时，明确解决争议的途径和机构。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。示例：若甲方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则甲方应支付5天的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的__%。示例：若乙方应于合同约定的交付日期前3日交付房屋，但实际交付日期为合同约定的交付日期后5日，则乙方应支付5天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：赔偿甲方或乙方的损失，损失赔偿额不超过第三方提供服务直接成本的__%。示例：若第三方未按约定进行房屋维修，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方的损失，赔偿额不超过维修服务直接成本的__%。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行争议解决责任认定：承担因未按约定进行争议解决而产生的额外费用。示例：若双方约定通过调解解决争议，但一方未按约定参与调解，则该方应承担因未按约定进行争议解决而产生的额外费用。全文完。2024年房屋租赁指定代理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.违约金5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用与维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修费用7.装修与改造7.1.装修改造申请7.2.装修改造费用7.3.装修改造验收8.房屋租赁税费8.1.税费承担8.2.税费缴纳9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.代理方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效时间12.2.合同生效条件13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人（或负责人）：____________________出租方住所：____________________出租方联系电话：____________________出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人（或负责人）：____________________承租方住所：____________________承租方联系电话：____________________承租方身份证号码：____________________1.3代理方信息代理方名称：____________________代理方法定代表人（或负责人）：____________________代理方住所：____________________代理方联系电话：____________________代理方营业执照号码：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付周期：每月____日支付4.3租金支付方式：银行转账4.4违约金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，且所有费用结清后5.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定：____________________6.2房屋维护责任：____________________6.3房屋维修费用：____________________7.装修与改造7.1装修改造申请：需提前____个工作日向出租方提出申请7.2装修改造费用：由____________________承担7.3装修改造验收：____________________8.房屋租赁税费8.1税费承担：____________________8.2税费缴纳：由____________________负责缴纳，具体缴纳方式和时间按相关法律法规执行9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付____%的违约金。出租方擅自改变房屋用途或未经承租方同意擅自将房屋转租的，应承担违约责任，向承租方支付____%的违约金。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付____%的违约金。承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，向出租方支付____%的违约金。9.3代理方违约责任代理方未履行代理职责或提供虚假信息的，应承担违约责任，向出租方或承租方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____________________11.合同解除11.1合同解除条件租赁期满，双方无续约意愿的；出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后未在____日内纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.合同生效12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经出租方房屋产权证明文件核对无误后生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明文件复印件13.3付款凭证复印件13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，代理方执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，在房屋租赁过程中提供专业服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成房屋租赁协议，提供信息匹配、合同起草、合同签订等服务。2.2专业服务：第三方提供房屋评估、法律咨询、维修保养等专业化服务。2.3金融机构：第三方作为金融机构，提供租金支付保障、押金监管等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过甲乙双方约定金额的____%。4.第三方介入后的额外条款4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。4.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突时，以本合同为准。5.第三方责权利划分5.1第三方权利：根据服务协议，享有收取服务费用的权利。在履行合同过程中，享有获取必要信息、接触相关场所的权利。5.2第三方义务：按照服务协议，履行相应的服务义务。对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。对因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，承担相应的赔偿责任。5.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。6.2第三方在履行合同过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同顺利履行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。9.2终止协议应明确终止原因、终止时间、双方权利义务等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用与维护、装修与改造、房屋租赁税费、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效等条款。附件说明：本合同是双方权利义务的集中体现，是合同的核心文件。2.房屋产权证明文件复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件复印件。附件说明：证明房屋所有权合法，确保租赁关系合法有效。3.付款凭证复印件详细要求：提供租金支付凭证、押金支付凭证等复印件。附件说明：证明租金和押金已支付，为合同履行提供证据。4.房屋使用说明详细要求：包含房屋设施、设备使用方法及注意事项。附件说明：帮助承租方正确使用房屋，减少损坏。5.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修、保养的时间、原因、费用等。附件说明：为房屋维护提供依据，保障房屋质量。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、权利义务、费用等。附件说明：规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：为争议解决提供依据，保障双方权益。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、原因、时间等。附件说明：证明合同变更合法有效。9.合同终止协议详细要求：记录合同终止原因、时间、双方权利义务等。附件说明：证明合同终止合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定：应承担违约责任，向承租方支付____%的违约金。擅自改变房屋用途或未经承租方同意擅自将房屋转租：应承担违约责任，向承租方支付____%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：应承担违约责任，向出租方支付____%的违约金。擅自改变房屋结构或用途：应承担违约责任，向出租方支付____%的违约金。3.代理方违约行为及责任认定未履行代理职责或提供虚假信息：应承担违约责任，向出租方或承租方支付____%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定因自身原因导致合同无法履行或造成损失：应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过甲乙双方约定金额的____%。示例说明：甲乙双方约定租金为每月人民币10,000元，但出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住。出租方应向承租方支付10,000元的违约金。承租方未按约定支付租金，逾期15天。承租方应向出租方支付1,500元的违约金（10,000元×15天×15%）。全文完。2024年房屋租赁指定代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2代理方3.租赁物3.1房屋描述3.2房屋地址3.3房屋状况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.代理费用6.1费用金额6.2费用支付方式6.3付款时间7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金支付7.3保证金退还8.房屋维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.租赁变更与终止9.1租赁变更9.2租赁终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他条款14.1其他约定14.2通知方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指与代理方签订本合同的房屋使用者。1.1.2本合同中，“代理方”指为租赁方提供房屋租赁代理服务的机构或个人。1.1.3本合同中，“租赁物”指租赁方租用的房屋。1.1.4本合同中，“租金”指租赁方支付给代理方的房屋使用费用。1.1.5本合同中，“代理费用”指代理方为租赁方提供代理服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有规定，否则所有词语均具有其通常含义。1.2.2本合同中，任何一方对合同条款的任何解释，均应以书面形式提交对方，并经对方书面同意方为有效。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人或授权代表：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2代理方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人或授权代表：____________________2.2.3联系电话：____________________3.租赁物3.1房屋描述3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋结构：____________________3.1.3房屋面积：____________________平方米3.1.4房屋装修情况：____________________3.2房屋地址3.2.1详细地址：____________________3.2.2所在区域：____________________3.3房屋状况3.3.1房屋现状：____________________3.3.2是否含家具及家电：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限：____________________年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____________________元整。5.2支付方式：____________________5.3付款时间：每月____________________日支付下月租金。6.代理费用6.1费用金额：人民币____________________元整。6.2费用支付方式：____________________6.3付款时间：____________________7.履约保证7.1履约保证金7.1.1金额：人民币____________________元整。7.1.2交付时间：____________________7.1.3退还条件：____________________7.2保证金支付7.2.1租赁方应在本合同签订之日起__个工作日内，将履约保证金支付至代理方指定账户。7.2.2代理方应出具收据，确认收到履约保证金。7.3保证金退还7.3.1租赁方在合同期满且无违约行为的情况下，代理方应在本合同终止之日起__个工作日内，无息退还履约保证金至租赁方指定账户。8.房屋维护与保养8.1维护责任8.1.1租赁方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。8.1.2租赁方在租赁期间应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全性和使用功能。8.2保养责任8.2.1租赁方应对房屋内的家具、家电等设施进行日常保养，如出现损坏应及时报修。8.2.2代理方应协助租赁方解决房屋维护和保养问题，提供必要的维修服务。9.租赁变更与终止9.1租赁变更9.1.1租赁方如需变更租赁期限、租金或其他条款，应提前__个月书面通知代理方，经双方协商一致后签订补充协议。9.2租赁终止9.2.1租赁期满，租赁方有权终止合同，但应提前__个月书面通知代理方。9.2.2如租赁方在租赁期限内需要提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或代理费用。10.1.2租赁方损坏房屋或其设施。10.1.3代理方未履行合同约定的服务义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1合同期满自动解除。12.2.2如一方违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋状况说明书14.其他条款14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2通知方式邮寄：____________________电子邮件：____________________传真：____________________直接交付：____________________14.2.2通知送达时间以收到通知的实际时间为准。如以邮寄方式送达，以挂号信件回执上的邮戳日期为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致，邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务或协助的范围，对甲乙双方之间因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应自行协商解决。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供的专业服务或协助，向甲乙双方收取合理的费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以保障其服务的顺利实施。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间因合同履行产生的争议，应分别由第三方与甲乙双方各自解决。