2024年土地抵押个人经营性借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押个人经营性借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名1.1.2抵押人身份证号码1.1.3抵押人联系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份证号码1.2.3借款人联系方式2.借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途3.土地抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面积3.3抵押土地产权证号3.4抵押土地使用权性质4.抵押物评估及价值确认4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值4.3抵押物价值确认5.抵押登记手续5.1抵押登记申请5.2抵押登记办理5.3抵押登记费用6.借款合同生效条件6.1双方签字盖章6.2抵押登记完成6.3相关手续齐全7.借款合同变更及解除7.1借款合同变更7.2借款合同解除7.3解除合同的条件8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2借款人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议协商9.2争议仲裁9.3争议诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件1：借款申请书14.2附件2：土地抵押登记申请书14.3附件3：抵押物评估报告14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码押人联系方式：138001380001.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码款人联系方式：139001390002.借款合同基本信息2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年2.3借款利率：年利率5%2.4还款方式：按月等额本息还款2.5借款用途：个人经营性用途3.土地抵押信息3.1抵押土地位置：北京市朝阳区路号3.2抵押土地面积：1000平方米3.3抵押土地产权证号：京房权证字第0000000001号3.4抵押土地使用权性质：出让4.抵押物评估及价值确认4.1抵押物评估机构：资产评估有限公司4.2抵押物评估价值：人民币150万元整4.3抵押物价值确认：双方已确认抵押物评估价值，抵押物价值为人民币150万元整5.抵押登记手续5.1抵押登记申请：抵押人于2024年1月5日向北京市朝阳区不动产登记中心提出抵押登记申请5.2抵押登记办理：抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明已领取5.3抵押登记费用：抵押登记费用共计人民币2000元，已由抵押人支付6.借款合同生效条件6.1双方签字盖章：本合同经抵押人、借款人双方签字盖章后生效6.2抵押登记完成：抵押登记手续办理完毕，抵押登记证明已领取6.3相关手续齐全：双方已提交所有相关手续，符合合同生效条件7.借款合同变更及解除7.1借款合同变更：如需变更借款合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更7.2.1借款人未按时偿还借款本息7.2.2抵押人未按时办理抵押登记手续7.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行7.3解除合同的条件：解除合同前，双方应就解除合同的条件进行协商，并达成一致意见8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人如未按合同约定办理抵押登记手续，应向借款人支付违约金，违约金为人民币1000元/日。8.1.2抵押人如未按时偿还借款本息，应向借款人支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.1%。8.2借款人违约责任8.2.1借款人如未按合同约定使用借款，应向抵押人支付违约金，违约金为借款金额的1%。8.2.2借款人如未按时偿还借款本息，应向抵押人支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.1%。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方（如担保人）违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议协商9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商期限为收到争议通知之日起30日内。9.2争议仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议诉讼9.3.1如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同自抵押登记手续办理完毕之日起正式生效。10.2合同终止10.2.1本合同期满，借款人已偿还全部借款本息，抵押人已办理注销抵押登记手续，合同终止。10.2.2如因违约导致合同解除，合同自解除之日起终止。11.通知送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2通知送达地址11.2.1抵押人地址：北京市朝阳区路号11.2.2借款人地址：北京市朝阳区路号11.3通知送达时间11.3.1邮寄送达：以邮戳日期为准。11.3.2传真或电子邮件送达：以发送时间为准。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：借款申请书、土地抵押登记申请书、抵押物评估报告等。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月10日13.2合同签署地点：北京市朝阳区路号13.3合同签署人抵押人（签字）：借款人（签字）：14.合同附件清单14.1附件1：借款申请书14.2附件2：土地抵押登记申请书14.3附件3：抵押物评估报告14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意第三方提供的服务、协助或担保等。15.2第三方介入的范围15.2.1.1提供借款咨询服务；15.2.1.2执行借款担保；15.2.1.3完成抵押物的评估；15.2.1.4提供法律咨询或代理诉讼；15.2.1.5其他甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方的选择权归甲乙双方所有，任何一方均可自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的责任和义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；17.2.2第三方应按照约定的时间和标准完成工作；17.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不得超过人民币10万元。18.1.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其合同约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。19.3第三方与其他各方（如监管机构、税务机关等）的关系由第三方自行处理。20.第三方的退出与替换20.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.2替代第三方的选择需经甲乙双方同意，并签订相应的补充协议。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。21.2如合同未约定费用承担，甲乙双方应根据实际情况协商解决。22.本合同的解释与修订22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与现有法律法规相冲突，以法律法规为准。22.2如需对本合同中关于第三方介入的条款进行修订，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书要求：借款申请书应详细列明借款金额、期限、利率、用途等信息，并由借款人签字确认。说明：借款申请书是借款合同的重要组成部分，用于明确借款的基本信息。2.土地抵押登记申请书要求：土地抵押登记申请书应包含抵押人、借款人信息，抵押土地的位置、面积、产权证号等信息，并由双方签字确认。说明：土地抵押登记申请书是办理抵押登记的必备文件。3.抵押物评估报告要求：抵押物评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的依据。4.保密协议要求：保密协议应由甲乙双方签订，约定双方对本合同内容负有保密义务。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。5.不可抗力事件证明要求：不可抗力事件证明应由相关机构出具，证明事件的发生及影响。说明：不可抗力事件证明是判断违约责任的重要依据。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任的依据。7.合同变更协议要求：合同变更协议应由甲乙双方签订，明确变更的内容、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的正式文件。8.合同解除协议要求：合同解除协议应由甲乙双方签订，明确解除的原因、生效时间等。说明：合同解除协议是合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1未按时办理抵押登记手续责任认定：抵押人应向借款人支付违约金，违约金为人民币1000元/日。示例：抵押人未在合同约定的时间内办理抵押登记手续，逾期5日，应支付违约金5000元。1.2未按时偿还借款本息责任认定：抵押人应向借款人支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.1%。示例：抵押人逾期偿还借款金额为100万元，逾期30日，应支付滞纳金3000元。2.借款人违约行为及责任认定2.1未按约定使用借款责任认定：借款人应向抵押人支付违约金，违约金为借款金额的1%。示例：借款人未按合同约定使用借款，应支付违约金10000元。2.2未按时偿还借款本息责任认定：借款人应向抵押人支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.1%。示例：借款人逾期偿还借款金额为100万元，逾期30日，应支付滞纳金3000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应支付违约金及赔偿因此造成的损失。全文完。2024年土地抵押个人经营性借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借贷人基本信息1.3抵押人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估6.2抵押物保险7.抵押物保管责任7.1抵押物保管7.2抵押物损坏及修复8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系电话：________________1.2借贷人基本信息借贷人名称：____________________借贷人地址：____________________借贷人法定代表人：________________借贷人联系电话：________________1.3抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款本金：人民币______元整（大写：_____________________）2.2借款用途借款用途：____________________3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2还款方式还款方式：按月等额本息还款法。4.利息计算及支付4.1利息计算方法利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.2利息支付方式借款人每月支付利息，于每月______日前将当月利息支付至借贷人指定账户。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：________________5.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：________________6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币______元整。6.2抵押物保险抵押物已投保，保险金额为人民币______元整。7.抵押物保管责任7.1抵押物保管抵押物由抵押人负责保管，并保证其安全。7.2抵押物损坏及修复如抵押物在保管期间发生损坏，抵押人应负责修复或赔偿。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件在借款人未能按时偿还本金及利息，或者发生其他违约行为时，借贷人有权按照本合同约定处置抵押物。8.2抵押物处置程序（1）借贷人发出处置抵押物的通知，通知抵押人和借款人；（2）抵押人和借款人应在收到通知之日起______日内，对抵押物的处置提出异议，否则视为放弃异议权利；（3）借贷人有权自行处置抵押物，或者委托拍卖机构拍卖抵押物；（4）抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还给借款人，不足部分由借款人继续偿还。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按约定时间偿还本金及利息的，应向借贷人支付______%的违约金；（2）借款人提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，借贷人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任；（3）借款人违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.2借贷人违约责任（1）借贷人未按约定提供借款的，应向借款人支付______%的违约金；（2）借贷人违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为________________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）抵押物处置完毕，借贷人已收回全部借款本金及利息；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施。12.2通知与送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送，并按照合同约定的地址进行送达；（2）如一方变更地址，应在变更后______日内书面通知对方。12.3合同附件（1）借款申请书；（2）抵押物权属证明文件；（3）抵押物评估报告；（4）保险单；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同签署及生效日期本合同一式______份，借款人执______份，借贷人执______份，抵押人执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保存本合同一式______份，每份具有同等法律效力。各方应妥善保存合同副本，以备日后查证之用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围（1）提供贷款咨询服务；（2）对抵押物进行评估；（3）对借款人的信用状况进行调查；（4）提供法律、财务等专业意见；（5）监督合同履行情况；（6）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2同意与选择对方收到申请后，应在______日内给予答复，同意介入的，双方应共同选择合适的第三方。16.3第三方资质要求选择的第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立、公正地履行其职责。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因其过失或疏忽导致的责任承担相应责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据自己的专业判断提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行沟通和确认，确保各方职责明确，避免权责不清。18.2费用承担第三方的服务费用应由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。18.3保密义务第三方应遵守保密义务，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定，并在合同中明确。19.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）如第三方因不可抗力或甲乙双方违约导致损失的，第三方不承担超出责任限额的赔偿责任；（3）甲乙双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，其责任限额能够得到有效执行。20.第三方的更换及退出20.1更换条件如第三方因自身原因无法继续履行职责，或甲乙双方认为其无法胜任，双方可协商更换第三方。20.2退出程序（1）第三方因故退出时，应提前______日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应尽快选择新的第三方继续履行合同约定的事宜；（3）原第三方退出后，其已履行的职责和产生的后果由新的第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划、担保方式等详细内容，并由借款人签字或盖章。说明：借款申请书是借款人向借贷人提出借款申请的正式文件，是合同签订的基础。2.抵押物权属证明文件详细要求：抵押物权属证明文件应包括但不限于房产证、土地证、他项权利证书等，证明抵押物属于抵押人所有。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物权属的重要文件，确保抵押物的合法性和有效性。3.抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，报告应包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。4.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等，证明抵押物已投保。说明：保险单是抵押物保险的凭证，确保抵押物在保险期间内得到保障。5.合同附件详细要求：合同附件应包括但不限于借款人身份证件、法定代表人身份证明、授权委托书等，用于证明合同各方的身份和授权。说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和证实合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按约定时间偿还本金及利息责任认定：借款人应向借贷人支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：借款人未按约定时间偿还利息，应支付______元违约金。（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实责任认定：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借贷人的损失。示例：借款人提供虚假收入证明，导致借贷人损失______元，应赔偿借贷人相应损失。2.借贷人违约行为及责任认定（1）未按约定提供借款责任认定：借贷人应向借款人支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：借贷人未按约定时间提供借款，应支付______元违约金。（2）违反合同约定的其他行为责任认定：借贷人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人的损失。示例：借贷人未按约定提供抵押物，导致借款人损失______元，应赔偿借款人相应损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方损失______元，应赔偿甲乙双方相应损失。（2）泄露商业秘密或隐私信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方泄露借款人商业秘密，导致借款人损失______元，应赔偿借款人相应损失。全文完。2024年土地抵押个人经营性借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3保证金提供人（如有）2.借款金额与期限2.1借款总额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5利息计算方法3.土地抵押物信息3.1抵押土地的位置3.2抵押土地的面积3.3抵押土地的权利限制3.4抵押登记手续4.抵押物评估与价值4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.借款用途5.1用途描述5.2用途监督6.借款发放6.1发放条件6.2发放方式6.3发放时间7.还款计划7.1还款时间表7.2还款金额7.3逾期还款处理8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付时间8.3利息支付金额9.保证金9.1保证金金额9.2保证金用途9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同补充协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：________借款人住所：________法定代表人/负责人：________联系电话：________1.2出借人基本信息出借人名称：________出借人住所：________法定代表人/负责人：________联系电话：________1.3保证金提供人（如有）保证金提供人名称：________保证金提供人住所：________法定代表人/负责人：________联系电话：________第二条借款金额与期限2.1借款总额借款金额：人民币________元整2.2借款期限借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月2.3借款利率借款利率：年利率________%2.4还款方式还款方式：按月等额本息还款法2.5利息计算方法利息计算方法：按照实际借款金额，按月计息，按月支付利息第三条土地抵押物信息3.1抵押土地的位置抵押土地位置：________3.2抵押土地的面积抵押土地面积：________平方米3.3抵押土地的权利限制抵押土地权利限制：不得擅自改变土地用途，不得设定新的抵押权3.4抵押登记手续抵押登记手续：本合同签订后，双方应于________日内共同办理抵押登记手续第四条抵押物评估与价值4.1评估机构评估机构名称：________4.2评估时间评估时间：________年________月________日4.3评估价值评估价值：人民币________元整第五条借款用途5.1用途描述借款用途：用于________5.2用途监督出借人有权对借款用途进行监督，借款人应提供相关证明材料第六条借款发放6.1发放条件借款发放条件：本合同签订并生效，抵押登记手续办理完毕，出借人确认借款用途合法6.2发放方式借款发放方式：银行转账至借款人指定账户6.3发放时间借款发放时间：________年________月________日第七条还款计划7.1还款时间表还款时间表如下：第1个月：________元第2个月：________元第________个月：________元7.2还款金额每月还款金额：________元7.3逾期还款处理逾期还款处理：（1）逾期还款的，借款人应支付每日万分之________的滞纳金；（2）逾期超过________日的，出借人有权提前解除本合同，并要求借款人立即归还全部借款本金及利息。第八条利息支付8.1利息支付方式利息支付方式：借款人应于每月________日将当月利息汇入出借人指定账户8.2利息支付时间利息支付时间：每月________日前8.3利息支付金额利息支付金额：按照借款金额和约定的年利率计算得出的当月利息金额第九条保证金9.1保证金金额保证金金额：人民币________元整9.2保证金用途保证金用途：用于担保借款人按期还款，在发生违约时，用于抵扣违约金或损失9.3保证金退还条件保证金退还条件：（1）借款人按合同约定全部偿还借款本金及利息；（2）出借人收到借款人全部还款后，应于________日内退还保证金第十条违约责任10.1违约行为定义违约行为定义：（1）借款人未按合同约定的时间还款；（2）借款人未按合同约定使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）抵押物权利受到侵害或价值下降；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约责任承担：（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金按逾期还款金额的________%计算；（2）出借人因借款人违约而遭受损失的，借款人应赔偿出借人的实际损失；（3）如借款人逾期还款超过________日，出借人有权解除合同，并要求借款人立即归还全部借款本金及利息。10.3违约金计算违约金计算：按照逾期还款金额的________%计算，每日计收一次第十一项争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会11.3争议解决程序争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二项合同生效与解除12.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件：（1）借款人严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及抵押物的相关事宜。第十三项其他约定事项13.1合同附件合同附件：包括但不限于借款申请书、抵押登记证明、评估报告等。13.2合同修改合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同补充协议合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四项合同签署与生效日期14.1合同签署合同签署：本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、见证等服务或承担其他相关职责的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.抵押物的评估、咨询；2.借款用途的监督；3.合同履行的见证；4.债权债务的担保；5.其他经双方同意的事项。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方同意介入合同关系，并签订相应的协议；3.双方同意第三方介入。16.2第三方介入协议1.第三方介入的具体事项和职责；2.第三方介入的方式和期限；3.第三方介入的费用及支付方式；4.第三方介入过程中产生的争议解决方式；5.第三方介入终止的条件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其承担的最高赔偿限额。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额如下：1.对于第三方提供的评估、咨询等服务，其责任限额为人民币________元；2.对于第三方提供的见证、担保等服务，其责任限额为人民币________元；3.第三方责任限额的计算方式：按照第三方提供服务产生的实际损失计算。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与借款人的责任划分第三方与借款人的责任划分如下：1.第三方仅对提供的服务承担相应责任，不承担借款人的还款责任；2.借款人应按照合同约定履行还款义务，否则第三方不承担责任。18.2第三方与出借人的责任划分第三方与出借人的责任划分如下：1.第三方仅对提供的服务承担相应责任，不承担出借人的债权风险；2.出借人应按照合同约定提供借款，否则第三方不承担责任。18.3第三方与保证金