2024年二手房翻新装修合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房翻新装修合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同主体权利与义务第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及违约责任第四条工程质量与标准4.1装修材料4.2施工工艺4.3质量验收4.4保修期限第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3价款调整5.4支付凭证第六条变更及解除合同6.1合同变更6.2合同解除6.3变更与解除的违约责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议协商8.2调解组织8.3诉讼管辖第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任的免除第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1广告宣传12.2配合与支持12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3材料品牌及型号13.4报价明细表第十四条合同的修订及补充14.1修订方式14.2补充条款14.3修订及补充的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指合同签订时拥有房屋所有权的一方，即房屋的产权人。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，按照合同约定进行房屋装修的法人或其他组织。1.3合同主体权利与义务：（1）甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定监督乙方的施工过程，提出合理化建议，并按照合同约定接收工程。甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工期间场地可用于装修施工。甲方应按照合同约定支付工程款，配合乙方完成工程。（2）乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定和设计方案进行施工，并对施工过程中出现的问题提出解决方案。乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。乙方应按照合同约定提供施工人员、材料和设备，并确保施工安全。第二条工程概况2.1工程地点：具体到门牌号的房屋地址。2.2工程规模：包括房屋的面积、房间数量等。2.3工程预算：双方确认的工程总价，包括装修费用、材料费用、施工费用等。第三条工期约定3.1开工日期：双方确认的工程开始施工的日期。3.2竣工日期：双方确认的工程完工的日期。3.3工期延误及违约责任：（1）如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定承担违约责任。第四条工程质量与标准4.1装修材料：双方确认的装修材料品牌、型号、质量标准等。4.2施工工艺：双方确认的施工工艺标准和要求。4.3质量验收：双方确认的质量验收标准和程序。4.4保修期限：双方确认的工程保修期限，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：双方确认的工程总价。5.2支付条款：（1）甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款。（2）甲方应在工程进度达到约定的百分比后支付进度款。（3）甲方应在工程竣工验收合格后支付尾款。5.3价款调整：如因市场行情变化等原因导致材料价格波动，双方可协商调整合同价格。5.4支付凭证：甲方支付款项时，乙方应提供相应的收款凭证。第六条变更及解除合同6.1合同变更：（1）如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。（2）变更协议应明确变更的内容、范围、价格等。6.2合同解除：（1）如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。（2）解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的责任处理等。6.3变更与解除的违约责任：如因一方违约导致合同变更或解除，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议协商：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解组织：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼管辖：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密泄露的违约责任：如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。10.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。10.3不可抗力责任的免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件：如合同履行完毕、双方同意解除合同或合同约定的其他终止条件发生。第十二条其他条款12.1广告宣传：乙方在使用甲方名义进行广告宣传时，应得到甲方的书面同意。12.2配合与支持：甲方应在施工期间提供必要的配合与支持，确保工程顺利进行。12.3双方约定的其他事项：如合同未涉及的其他事项，双方可另行签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1设计方案：包括房屋装修的设计图纸、效果图等。13.2施工图纸：包括施工过程中使用的图纸、施工方案等。13.3材料品牌及型号：双方确认的装修材料品牌、型号、质量标准等。13.4报价明细表：包括工程总价、材料费用、施工费用等详细清单。第十四条合同的修订及补充14.1修订方式：如双方同意对合同进行修订或补充，应签订书面修订协议，经双方签字盖章后生效。14.2补充条款：如合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。14.3修订及补充的生效条件：如修订或补充涉及合同实质性内容，需经双方签字盖章并满足合同生效条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求：设计方案应包括房屋装修的整体设计图纸、各功能区域的设计图纸、材料选用表、颜色搭配方案等。设计方案应符合甲方需求，体现乙方的设计理念和专业性。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括施工过程中使用的详细图纸、施工工艺说明、施工进度计划等。施工图纸应明确施工过程中的各项细节，确保施工顺利进行。附件三：材料品牌及型号详细要求：附件应列出所有使用的装修材料品牌、型号、规格、颜色等，并附上材料样品或照片。材料应符合国家质量标准，具备合格证明。附件四：报价明细表详细要求：报价明细表应详细列出工程总价、各分部分项工程费用、材料费用、施工费用等。报价应真实、准确，不得有虚假成分。附件五：工程进度计划表详细要求：工程进度计划表应明确列出工程的各个阶段、各工序的开始时间、结束时间等。进度计划应合理，确保工程按时完成。附件六：质量验收标准及程序详细要求：附件应列出工程质量验收的标准、程序、验收人员等。验收标准应符合国家相关法律法规，确保工程质量。附件七：保修条款详细要求：保修条款应明确保修期限、保修范围、保修程序等。保修条款应符合国家相关规定，保障甲方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。例如，乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付违约金。2.工程质量不符合约定：如乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。例如，乙方使用的材料不合格，导致工程质量问题，乙方需重新采购合格材料并进行修复。3.材料供应不符合约定：如乙方供应的材料品牌、型号、质量等不符合合同约定，乙方应承担违约责任。例如，乙方提供的材料与附件中列出的品牌、型号不符，需重新提供符合约定的材料。4.付款违约：如甲方未按约定时间支付工程款，甲方应支付违约金，并承担逾期付款导致的相关损失。例如，甲方未按约定时间支付进度款，导致乙方施工受阻，甲方需支付违约金。5.变更和解除合同违约：如双方同意变更或解除合同，但未签订书面变更协议或解除协议，双方均不承担违约责任。例如，甲方单方面要求解除合同，但未签订书面解除协议，甲方不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。2.合同