2024年标准地产项目前期策划服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准地产项目前期策划服务协议模板版本合同目录一览1.协议主体与定义1.1甲方名称1.2乙方名称2.服务内容2.1乙方向甲方提供的服务内容2.1.1项目前期调研2.1.2项目定位与规划2.1.3投资分析与评估2.1.4设计建议与方案2.1.5报批报建指导2.1.6后期跟踪与调整3.服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.1.1费用计算方式4.1.2费用支付时间表4.2支付方式4.3发票开具5.乙方的义务与责任5.1乙方的服务义务5.2乙方对甲方资料的保密义务5.3乙方的知识产权保障6.甲方的义务与责任6.1甲方的配合义务6.2甲方对乙方工作的支持7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理11.保密条款11.1双方的保密义务11.2保密信息的范围与期限12.知识产权归属12.1乙方完成的设计方案、建议等成果的知识产权归属13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.2乙方名称：具体写出乙方的全称。第二条服务内容2.1乙方向甲方提供的服务内容如下：2.1.1项目前期调研：乙方应根据甲方提供的项目基本情况，进行市场调研、竞争分析、目标客户研究等工作，为甲方提供详尽的项目前期调研报告。2.1.2项目定位与规划：乙方根据项目特点和市场需求，为甲方提供项目定位、规划方案及产品建议。2.1.3投资分析与评估：乙方应对项目的投资成本、预期收益等进行详细分析与评估，并向甲方提供投资分析报告。2.1.4设计建议与方案：乙方应根据项目定位和规划，为甲方提供设计建议和方案，包括但不限于建筑、景观、室内等方面的设计建议。2.1.5报批报建指导：乙方应协助甲方完成项目报批报建工作，提供相关政策咨询和指导。2.1.6后期跟踪与调整：乙方应根据项目实施情况，对前期策划工作进行跟踪和调整，以确保项目的顺利实施。第三条服务时间与地点3.1服务时间：具体写出服务期限，如“自合同签订之日起至项目前期策划工作完成之日止”。3.2服务地点：具体写出服务地点，如“甲方办公地点”。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：具体写出服务费用，如“人民币万元整”。4.1.1费用计算方式：详细描述费用的计算方式，如“根据乙方实际提供的工作量、工作时间等因素计算”。4.1.2费用支付时间表：具体说出支付的时间表，如“自合同签订之日起一个月内支付50%，剩余50%在项目前期策划工作完成后支付”。4.2支付方式：具体说出支付方式，如“银行转账”。4.3发票开具：具体说出发票开具的相关事宜，如“乙方应向甲方提供正规发票”。第五条乙方的义务与责任5.1乙方的服务义务：乙方应按照约定时间、质量要求完成服务内容，并保证服务的专业性和准确性。5.2乙方对甲方资料的保密义务：乙方应对在服务过程中获取的甲方资料予以保密，不得泄露给第三方。5.3乙方的知识产权保障：乙方应保证其提供的服务内容不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方的配合义务：甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于提供项目相关资料、协助乙方进行调研等工作。6.2甲方对乙方工作的支持：甲方应积极支持乙方的各项工作，确保服务顺利进行。第八条违约责任8.1乙方违约责任：如乙方未按照约定时间、质量要求完成服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除。10.3合同失效后的处理：合同失效后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于办理产权转移、结算尾款等。第十一条保密条款11.1双方的保密义务：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。第十二条知识产权归属12.1乙方完成的设计方案、建议等成果的知识产权归属：如双方无另行约定，乙方完成的设计方案、建议等成果的知识产权归甲方所有。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以约定其他与合同履行有关的事项，包括但不限于双方的责任、权利、义务等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目前期调研报告2.附件二：项目定位与规划方案详细要求和说明：方案应明确项目定位、规划布局、产品建议等内容，具备创新性和实用性。3.附件三：投资分析报告详细要求和说明：报告应包括项目投资成本、预期收益、风险评估等内容，数据准确、分析透彻。4.附件四：设计建议与方案详细要求和说明：建议与方案应包括建筑、景观、室内等方面的设计思路，具备合理性和可实施性。5.附件五：报批报建指导文件详细要求和说明：文件应包含相关政策咨询和指导，确保项目报批报建顺利进行。6.附件六：后期跟踪与调整报告详细要求和说明：报告应包括项目实施情况、问题及调整建议等内容，具备针对性和实用性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成服务内容的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方在合同约定的时间内未能提交项目前期调研报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的违约行为，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方在合同约定的时间内未能支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。3.双方未履行保密义务的违约行为，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担泄露商业秘密的法律责任。4.双方未按照约定履行知识产权归属的违约行为，应承担相应的法律责任。示例说明：如乙方未将设计方案的知识产权归属甲方，乙方应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用示例：如因地震导致项目无法正常进行，双方可协商部分或全部免除责任。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。应用示例：如乙方完成的设计方案涉及知识产权，应按照合同约定确定知识产权归属。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的