2024年定制款集装箱房屋买卖协议标准模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制款集装箱房屋买卖协议标准模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3集装箱房屋定义第二条房屋的数量与质量2.1房屋数量2.2房屋质量标准2.3房屋检验第三条价格与支付方式3.1房屋价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交房时间与地点4.1交房时间4.2交房地点第五条运输与安装5.1运输责任5.2安装责任第六条保修条款6.1保修范围6.2保修期限6.3保修费用第七条变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条隐私保护与保密11.1隐私保护11.2保密义务第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3集装箱房屋定义集装箱房屋是指由集装箱改造而成的可移动、可重复使用的房屋，包括但不限于居住、办公、商业等用途。第二条房屋的数量与质量2.1房屋数量买受人同意购买出卖人生产的____（数量）个定制款集装箱房屋，具体数量以实际交房为准。2.2房屋质量标准（2）房屋的防水、防火、保温、隔热性能应符合____（相关标准或规范）的要求；（3）房屋内部的电气、给排水、通风等设施应齐全并正常运行；（4）房屋的外表及内部装修应符合____（装修标准）的要求。2.3房屋检验交房时，出卖人应提供集装箱房屋的相关质量检验报告。买受人应在收到房屋后____（时间）内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。若买受人发现房屋存在质量问题，应在验收合格后____（时间）内向出卖人提出，并提供具体的质量问题描述。第三条价格与支付方式3.1房屋价格买受人同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买出卖人提供的定制款集装箱房屋。3.2支付方式（1）____（支付方式一）；（2）____（支付方式二）；（3）____（支付方式三）。3.3支付时间买受人应按照本合同约定的支付方式，分____（次数）次支付购房款。具体支付时间及金额如下：（1）第一次支付：在合同签订后____（时间）内支付人民币____元（大写：____元整）；（2）第二次支付：在出卖人完成房屋生产后，买受人验收合格后____（时间）内支付人民币____元（大写：____元整）；（3）第三次支付：在房屋交付后，买受人验收合格后____（时间）内支付人民币____元（大写：____元整）。第四条交房时间与地点4.1交房时间出卖人应按照本合同约定的时间将完成的集装箱房屋交付给买受人。具体交房时间为：____（交房日期）。4.2交房地点交房地点为____（地点）。出卖人应负责将房屋运输至交房地点，并负责安装。第五条运输与安装5.1运输责任出卖人应负责将集装箱房屋运输至买受人指定的交房地点。在运输过程中，出卖人应确保房屋的安全，防止损坏。5.2安装责任出卖人应负责集装箱房屋的安装工作，并确保房屋安装后能够正常使用。第六条保修条款6.1保修范围出卖人提供的集装箱房屋保修范围包括结构、防水、防火、保温、隔热、电气、给排水、通风等设施。6.2保修期限集装箱房屋的保修期限为自交房之日起____（时间）年。6.3保修费用在保修期内，若房屋出现质量问题，出卖人应负责维修，并承担相应的维修费用。若买受人需要更换房屋的部分部件，出卖人应负责更换，并承担更换部件的费用。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人未能按照本合同约定的时间、数量、质量交付房屋的，应向买受人支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率。8.2买受人违约买受人未能按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向出卖人支付违约金。违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约利率。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的签订地为____（地点），因此，双方同意接受该地点人民法院的管辖。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的房屋交付期限届满，出卖人未能交付房屋；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条隐私保护与保密11.1隐私保护双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以严格保密。11.2保密义务保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为____（时间）年。第十二条法律适用与解释12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的与本合同有关的通知、文件等，均视为送达。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋设计图纸；（2）房屋配置清单；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____（日期）签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人出卖人签署人为：____（出卖人代表姓名）；买受人签署人为：____（买受人代表姓名）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋的外观、内部布局、结构、尺寸等详细信息；设计图纸应由出卖人提供，并确保图纸的准确性和完整性；买受人应在合同签订后____（时间）天内对设计图纸进行审核，并提出修改意见；出卖人应根据买受人的修改意见进行调整，并重新提供修改后的设计图纸。附件二：房屋配置清单详细要求和说明：配置清单应包括房屋内部所有设施、设备及其品牌、型号、数量等信息；配置清单应由出卖人提供，并确保清单的准确性和完整性；买受人应在合同签订后____（时间）天内对配置清单进行审核，并提出修改意见；出卖人应根据买受人的修改意见进行调整，并重新提供修改后的配置清单。附件三：其他双方认为需要附加的文件详细要求和说明：双方可以根据合同的履行情况，决定需要附加的其他文件；附加文件应由双方共同商定，并明确文件的内容、形式和提交时间；双方应按照约定的要求，及时提供或接收附加文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出卖人未能按照约定的时间、数量、质量交付房屋；2.出卖人未能按照约定提供设计图纸、配置清单等文件；3.买受人未能按照约定的时间、方式支付购房款；4.买受人未能按照约定接受房屋交付；5.双方未能按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：违约金计算方式：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率；违约金的具体数额和计算方式应在合同中明确规定；违约责任的认定和计算应由违约方承担。示例说明：如果出卖人未能按照约定的时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金。例如，如果合同约定交房时间为2024年6月30日，但出卖人延迟至7月15日交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×（7月15日6月30日）×违约利率。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.合同：本合同是指2024年定制款集装箱房屋买卖协议标准模板一；2.出卖人：指承担房屋销售义务的一方，即____（公司名称）；3.买受人：指承担购买房屋义务的一方，即____（公司名称/个人姓名）；4.集装箱房屋：指由集装箱改造而成的可移动、可重复使用的房屋，包括但不限于居住、办公、商业等用途；5.违约金：指违约方因未能履行合同义务而向守约方支付的违约赔偿；6.保修期限：指出卖人提供房屋保修的时间期限，自交房之日起计算；7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；8.诉讼管辖：指合同争议解决的地域法院，本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。合同：本合同是出卖人和买受人之间房屋买卖的法律文件；出卖人、买受人：本合同中的出卖人和买