娄底市2024年度全新场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME娄底市2024年度全新场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.场地使用规定6.1使用范围6.2使用规则6.3使用限制6.4使用责任7.场地维护及保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修及保养费用8.保险责任8.1保险范围8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：娄底市某地产开发有限公司1.1.2地址：娄底市某区某街道1号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名称：娄底市某餐饮管理有限公司1.2.2地址：娄底市某区某街道2号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.租赁场地基本情况2.1场地位置：娄底市某区某街道3号2.2场地面积：500平方米2.3场地用途：餐饮经营2.4场地设施：厨房、餐厅、卫生间、空调、照明设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金4.3付款时间：上午9:00至下午5:004.4逾期付款处理：逾期支付租金，每逾期一日按每日租金的1%支付滞纳金5.租金调整5.1调整条件：根据娄底市物价局发布的租金调整标准，每两年调整一次租金5.2调整方式：按调整标准计算新的租金，并提前一个月通知承租方5.3调整时间：每年的1月1日6.场地使用规定6.1使用范围：仅限于餐饮经营6.2使用规则：保持场地整洁，不得擅自改变场地结构6.3使用限制：不得用于非法活动，不得影响周边居民生活6.4使用责任：租赁方负责场地的安全使用，承租方负责场地内的经营活动安全7.场地维护及保养7.1租赁方责任：负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用7.2承租方责任：负责场地内的卫生清洁，不得损坏场地设施7.3维修及保养费用：场地设施的维修及保养费用由租赁方承担，但由承租方造成的损坏除外8.保险责任8.1保险范围：场地内财产保险、公众责任保险8.2保险费用：由租赁方承担，费用计入租金8.3保险期限：与租赁期限一致，保险到期前30日租赁方应办理续保手续9.违约责任9.1违约情形：未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施、违反使用规定等9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约处理：双方协商解决，协商不成可向租赁方所在地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交娄底市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：娄底市仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除11.1解除条件：租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等11.2解除程序：提前30日书面通知对方，并办理场地移交手续11.3解除后果：租赁方应退还承租方已支付租金的余款，双方应各自承担合同解除前的责任12.合同终止12.1终止条件：租赁期限届满、合同解除、因不可抗力导致合同无法履行等12.2终止程序：与合同解除程序相同12.3终止后果：租赁方应退还承租方已支付租金的余款，双方应各自承担合同终止前的责任13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2其他约定事项：补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所述第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保、评估、监理、咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：任何一方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议时，应书面通知对方。16.2引入方式：经双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责和权利等。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择：第三方应由双方共同选定，或由一方推荐经另一方同意。17.2第三方职责：第三方应根据合同约定或双方授权，履行相应的职责，如评估、监理、咨询等。17.3第三方权利：第三方有权根据合同约定或双方授权，获取必要的信息，并提出意见和建议。17.4第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益，保守商业秘密。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1向第三方提供必要的信息和文件；18.1.2配合第三方的工作，确保其履行职责；18.1.3对第三方提供的服务质量负责。18.2乙方的额外条款：18.2.1向第三方提供必要的信息和文件；18.2.2配合第三方的工作，确保其履行职责；18.2.3对第三方提供的服务质量负责。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。19.2责任承担：若第三方在履行职责过程中出现疏忽或错误，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.3.1因不可抗力导致的责任；19.3.2因合同一方提供的信息或文件不准确导致的责任；19.3.3因合同双方未履行合同义务导致的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，但第三方应遵守合同约定，维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，但第三方应遵守合同约定，维护乙方的合法权益。20.3第三方与合同双方的关系：第三方作为第三方介入，应公平公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1终止条件：合同履行完毕、争议解决、第三方不再履行职责等。21.2终止程序：经双方协商一致，终止第三方介入，并办理相关手续。21.3终止后果：第三方介入终止后，其责任和权利应按照本合同和相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施位置及尺寸。说明：为租赁双方提供场地具体布局和设施分布情况。2.附件二：场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量及使用状况。说明：作为租赁双方确认场地设施状况的依据。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确场地使用范围、规则、限制和责任。说明：为承租方提供场地使用指南，确保双方权益。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额和支付方式。说明：作为双方确认租金支付情况的凭证。5.附件五：场地维护保养记录要求：详细记录场地维护保养的时间、内容、责任人及费用。说明：为租赁双方提供场地维护保养的记录，确保场地良好状态。6.附件六：保险单据要求：提供场地保险单据，证明已购买相应保险。说明：保障场地及设施在保险期间内的安全。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务和责任限额。说明：为第三方介入提供明确的协议依据。8.附件八：补充协议要求：记录双方在合同履行过程中达成的补充协议。说明：作为合同补充条款，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向租赁方支付当月租金的1%作为滞纳金。示例：若租金为10,000元，逾期1日，承租方应支付100元滞纳金。2.擅自改变场地用途责任认定：承租方擅自改变场地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若擅自改变用途导致场地损坏，承租方应修复或赔偿。3.损坏场地设施责任认定：承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。示例：若损坏空调，承租方应负责维修或赔偿。4.违反使用规定责任认定：承租方违反使用规定，应承担相应的责任。示例：若违反规定导致场地设施损坏，承租方应赔偿。5.未经同意引入第三方责任认定：未经租赁方同意引入第三方，承租方应承担相关责任。示例：若第三方行为导致合同一方损失，承租方应赔偿。6.未能履行合同义务责任认定：未能履行合同义务，应承担违约责任。示例：若未按约定时间完成场地装修，承租方应支付违约金。全文完。娄底市2024年度全新场地租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁场地使用范围及限制1.6租赁场地维护及保养1.7合同解除及违约责任1.8不可抗力及争议解决1.9合同生效及修改1.10合同附件1.11其他约定事项1.12合同签订日期1.13合同签署人1.14合同份数及生效1.15合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方联系方式：电话：（）、邮箱：（）1.1.4承租方联系方式：电话：（）、邮箱：（）第二条租赁场地基本情况2.1.1场地地址：（详细地址）2.1.2场地面积：平方米2.1.3场地用途：用于（具体用途）2.1.4场地权属：出租方享有场地使用权第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止3.1.2租金总额：人民币（大写）元整3.1.3租金支付方式：承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金第四条租金支付方式及时间4.1.1支付方式：银行转账4.1.2银行账户信息：（银行名称）、（账号）、（开户行）4.1.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的（具体百分比）作为违约金第五条租赁场地使用范围及限制5.1.1承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及场地管理规定5.1.2承租方不得将场地用于任何违法活动5.1.3承租方不得擅自改变场地结构及用途第六条租赁场地维护及保养6.1.1承租方应负责场地的日常维护及保养6.1.2如因承租方原因导致场地损坏，承租方应负责修复或赔偿6.1.3出租方保留对场地进行必要修缮的权利第七条合同解除及违约责任（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。（1）支付违约金；（具体金额）（2）赔偿对方因此遭受的损失；（具体金额）（3）承担因违约产生的其他责任。第八条不可抗力及争议解决8.1.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。8.1.3如因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方可根据实际情况调整合同内容或解除合同。8.1.4争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。第九条合同生效及修改9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.3任何一方不得单方面修改合同内容。第十条合同附件（1）场地租赁合同附件一：场地使用说明（2）场地租赁合同附件二：场地租赁合同补充协议（3）场地租赁合同附件三：场地租赁合同履行情况记录表第十一条其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。11.1.3本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期12.1.1本合同签订日期为（具体日期）。第十三条合同签署人13.1.1出租方代表：（姓名）、（职务）13.1.2承租方代表：（姓名）、（职务）第十四条合同份数及生效14.1.1本合同一式（具体份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方、承租方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得出租方和承租方的书面同意。15.2第三方介入条款15.2.1第三方介入合同，需签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任及介入方式。15.2.2第三方介入后，本合同中有关出租方、承租方权利、义务、责任的部分条款，应相应调整，以适应第三方介入的情况。15.3甲乙方额外条款及说明15.3.1出租方责任：（1）确保第三方的资质和信誉，并对第三方提供的信息和资料的真实性负责。（2）监督第三方履行合同约定的义务，并对第三方违约行为承担连带责任。15.3.2承租方责任：（1）配合第三方履行合同约定的义务，并对第三方提供的服务质量负责。（2）向第三方支付合同约定的服务费用。15.3.3第三方责任：（1）按照合同约定提供中介、咨询、担保、技术服务等。（2）对因其提供的服务导致的出租方、承租方损失，承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的（具体百分比）。15.4.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由出租方和承租方根据实际情况分担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系，为服务提供方与接受服务方的关系，双方的权利、义务、责任应明确界定。15.5.2第三方介入合同，不影响出租方和承租方之间的权利、义务、责任关系。15.5.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重出租方和承租方的合法权益。15.5.4出租方、承租方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。15.5.5第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，出租方和承租方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.6第三方介入合同变更15.6.1第三方介入合同变更，需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。15.6.2变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。15.7第三方介入合同解除15.7.1如第三方介入合同违反法律法规或合同约定，出租方和承租方有权解除合同。15.7.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。15.7.3第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利、义务、责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件一：场地使用说明要求：详细描述场地使用规则、注意事项、维护保养指南等。说明：该附件旨在确保承租方正确使用场地，减少因不当使用导致的损失。2.场地租赁合同附件二：场地租赁合同补充协议要求：针对合同中未明确或需要进一步约定的内容，进行补充说明。说明：该附件用于明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况。3.场地租赁合同附件三：场地租赁合同履行情况记录表要求：记录合同履行过程中的重要事件、租金支付情况、场地