2024年标准版个人房产买卖协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版个人房产买卖协议范本版B版本合同目录一览1.房产买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户流程5.交付与入住5.1交付时间5.2入住条件6.物业交割6.1物业费用结算6.2物业交接7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1房屋维修责任12.2房屋保险责任13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X第二条房产描述2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产类型：住宅2.4房产现状：现房第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内第四条房产过户4.1过户费用：双方协商解决4.2过户时间：自买卖双方达成过户协议之日起十个工作日内4.3过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行过户第五条交付与入住5.1交付时间：过户完成后七个工作日内5.2入住条件：买方支付全部房款并完成过户手续第六条物业交割6.1物业费用结算：买方自入住之日起承担物业费用6.2物业交接：卖方将物业相关资料（如物业费发票、物业卡等）交给买方第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按本合同约定时间、金额支付房款，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。8.1.2卖方未按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。8.2买方违约8.2.1买方未按本合同约定时间、金额支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。8.2.2买方未按照本合同约定接收房产，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。第九条争议解决9.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易部门申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同签订后，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止10.3.1在合同有效期内，如卖方将房产转让给第三方，买方有权解除合同。10.3.2在合同有效期内，如买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同及与本合同有关的所有资料，包括但不限于房产证、身份证明等。11.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十二条其他约定12.1房屋维修责任：买方自入住之日起，承担房屋及附属设施的日常维修养护责任。12.2房屋保险责任：买方应自入住之日起，购买并缴纳房屋保险费用。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同签订之日起七个工作日内，卖方应向买方提供房产证复印件。13.2买卖双方身份证明复印件：本合同签订之日起七个工作日内，买卖双方应向对方提供身份证复印件。第十四条签署日期与地点14.1签署日期：本合同签订日期为年月日。14.2签署地点：本合同签订地点为市区街道号。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用以证明卖方对房产的所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件需清晰、完整，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件说明：身份证明复印件作为本合同的附件，用以证明买卖双方的身份信息。附件三：房产过户相关文件详细要求：包括但不限于过户申请表、税费缴纳凭证、过户证明等。附件说明：房产过户相关文件作为本合同的附件，用以证明房产过户的完成。附件四：付款凭证详细要求：付款凭证需清晰、完整，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件说明：付款凭证作为本合同的附件，用以证明房款的支付情况。附件五：物业交割相关文件详细要求：包括但不限于物业费发票、物业卡、物业合同等。附件说明：物业交割相关文件作为本合同的附件，用以证明物业交割的完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按本合同约定时间、金额支付房款。2.卖方未按照本合同约定交付房产。3.买方未按本合同约定时间、金额支付房款。4.买方未按照本合同约定接收房产。责任认定标准：1.违约金为本合同约定的房款总额的1%。2.违约金作为赔偿，支付给对方。示例说明：假设买方未能在合同约定的时间内支付房款，根据本合同违约行为及责任认定标准，买方需向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的住宅，面积为平方米。2.交易价格：指本合同约定的房款总额，人民币万元整。3.过户：指将房产的所有权从卖方转移至买方的法律手续。4.交付：指卖方将房产的实际控制权转移给买方的行为。5.物业：指房产所需的物业服务，包括物业管理、维修养护等。本合同中的房产