2024年房屋建筑分包商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋建筑分包商合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋建筑项目1.3分包商1.4业主2.合同标的与范围2.1项目概述2.2工程内容2.3工程质量标准2.4工期要求3.分包商的义务与责任3.1设计与施工3.2材料与设备3.3安全生产3.4环境保护3.5人员管理4.业主的义务与责任4.1提供必要条件4.2支付款项4.3项目监督4.4协调工作5.项目进度与验收5.1进度计划5.2进度调整5.3验收程序5.4验收标准6.工程变更与索赔6.1变更程序6.2索赔条件6.3索赔程序6.4索赔金额7.价格与付款7.1工程价款7.2付款方式7.3付款时间7.4付款条件8.风险责任与保险8.1风险责任划分8.2保险种类8.3保险责任范围8.4保险费用9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止程序10.3解除或终止后的处理11.合同生效与期限11.1生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同变更记录14.合同签署与生效日期14.1签署时间14.2生效日期14.3附件签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同中的“甲方”指房屋建筑项目的业主。1.1.2本合同中的“乙方”指承担房屋建筑分包工程的分包商。1.1.3合同双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并确保合同的合法性和有效性。1.2房屋建筑项目1.2.1房屋建筑项目的具体位置、规模、结构类型等由甲方提供的相关文件确定。1.2.2乙方应按照甲方提供的设计文件和施工图纸进行施工。1.3分包商1.3.1乙方应具备相应的资质证书，且具备履行本合同所需的技术能力和人员配置。1.3.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。1.4业主1.4.1甲方负责提供房屋建筑项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。1.4.2甲方应按时支付乙方工程款，并配合乙方完成施工过程中的各项工作。2.合同标的与范围2.1项目概述2.1.1本合同标的为房屋建筑项目的分包工程，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.1.2项目总工期为__个月，具体开工日期和竣工日期以甲方提供的工期计划为准。2.2工程内容2.2.1乙方应按照甲方提供的设计文件和施工图纸，完成房屋建筑项目的全部施工任务。2.2.2乙方应按照国家有关工程质量标准，确保工程质量符合要求。2.3工程质量标准2.3.1工程质量标准应符合国家有关工程质量标准及甲方要求。2.3.2乙方应严格按照施工图纸和设计文件进行施工，确保工程质量。2.4工期要求2.4.1乙方应按照甲方提供的工期计划，按时完成工程任务。2.4.2乙方应确保工程进度不受非乙方原因影响，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。3.分包商的义务与责任3.1设计与施工3.1.1乙方应根据甲方提供的设计文件和施工图纸，进行施工设计。3.1.2乙方应按照施工设计进行施工，确保施工质量。3.2材料与设备3.2.1乙方应按照设计文件和施工图纸的要求，采购和使用材料、设备。3.2.2乙方应确保材料、设备的质量符合国家标准和合同要求。3.3安全生产3.3.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。3.3.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，防止安全事故发生。3.4环境保护3.4.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。3.4.2乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不造成环境污染。3.5人员管理3.5.1乙方应配备充足的技术人员和施工人员，确保工程顺利进行。3.5.2乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员遵守合同规定和施工现场纪律。8.价格与付款8.1工程价款8.1.1本合同工程价款总额为人民币__元，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。8.1.2工程价款包含乙方在施工过程中因设计变更、工程量增加等原因产生的合理费用。8.2付款方式8.2.1甲方按工程进度分期支付工程款，具体付款比例和节点由双方协商确定。8.2.2乙方应向甲方提供工程进度报告和相应的发票、结算单等付款凭证。8.3付款时间8.3.1乙方完成每阶段工程量后，甲方应在收到乙方提交的付款凭证后__个工作日内支付相应款项。8.3.2如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之__计算。8.4付款条件8.4.1甲方付款条件为乙方提供的工程进度报告和发票、结算单等凭证真实有效。8.4.2甲方有权对乙方提交的付款凭证进行审核，如发现不符合合同规定，甲方有权拒绝付款。9.风险责任与保险9.1风险责任划分9.1.1因乙方原因造成工程损失、质量事故等，由乙方承担全部责任。9.1.2因甲方原因造成工程损失、质量事故等，由甲方承担全部责任。9.2保险种类9.2.1乙方应购买建筑工程一切险，确保在施工过程中发生的意外损失得到赔偿。9.2.2甲方应购买建筑工程质量保证险，确保工程交付后的质量问题得到解决。9.3保险责任范围9.3.1保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故、工程质量问题等。9.3.2具体保险责任范围以保险合同为准。9.4保险费用9.4.1保险费用由乙方承担，具体费用根据保险合同确定。9.4.2乙方应在合同签订后__个工作日内向保险公司办理保险手续。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约金按合同约定的比例计算，逾期支付违约金，按每日千分之__计算。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1如一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同。11.2终止程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。11.3解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和未支付款项。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。13.合同附件13.1设计文件13.1.1设计文件应包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。13.2施工图纸13.2.1施工图纸应包括但不限于施工图、节点详图、材料清单等。13.3技术规范13.3.1技术规范应包括但不限于施工工艺、质量标准、验收标准等。13.4合同变更记录13.4.1合同变更记录应包括但不限于变更原因、变更内容、变更日期等。14.合同签署与生效日期14.1签署时间14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3附件签署14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件签署日期与本合同生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方外的其他参与合同履行或与合同履行相关的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.第三方的责任与权利2.1.1获取合同履行过程中所需的信息和资料；2.1.2对合同履行情况进行监督、检查和评估；2.1.3向甲方和乙方提出建议和意见。2.2.1按照合作协议或委托书的规定，独立、公正地履行职责；2.2.2对其提供的监督、检查和评估结果负责；2.2.3保守合同履行过程中的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方、乙方之间的关系：3.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系，各自承担相应的法律责任。3.1.2第三方不得以甲方或乙方的名义行事，不得干涉甲方或乙方的正常经营活动。3.2第三方与合同履行的关系：3.2.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，对合同履行过程进行监督、检查和评估。4.第三方的责任限额4.1第三方在其合作协议或委托书中应明确责任限额，包括但不限于：4.1.1第三方对合同履行过程中的错误、遗漏或延误承担的责任限额；4.1.2第三方对因其行为导致甲方或乙方遭受的损失承担的责任限额。4.2第三方责任限额的确定方式：4.2.1第三方责任限额应根据其合作协议或委托书的规定确定；4.2.2如第三方合作协议或委托书中未明确责任限额，则根据相关法律法规和行业惯例确定。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的监督、检查和评估工作；5.1.2甲方和乙方应向第三方提供必要的支持和协助，确保第三方能够独立、公正地履行职责。5.2第三方介入后的争议解决5.2.1第三方介入后，如甲方和乙方之间发生争议，应通过协商解决；5.2.2协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决方式”的规定进行处理。5.3第三方介入后的合同变更5.3.1如因第三方介入导致合同履行出现重大变化，甲方和乙方可协商对合同进行变更；5.3.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。5.4第三方介入后的合同终止5.4.1如第三方因故无法履行合作协议或委托书，甲方和乙方可协商终止合同；5.4.2合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余工程和未支付款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸等，应符合国家相关设计规范和标准。附件说明：设计文件是施工的重要依据，乙方应严格按照设计文件进行施工。2.施工图纸详细要求：包括施工图、节点详图、材料清单等，应详细标注施工工艺和质量要求。附件说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，乙方应确保施工过程符合图纸要求。3.技术规范详细要求：包括施工工艺、质量标准、验收标准等，应详细列出各项技术指标和验收标准。附件说明：技术规范是确保施工质量的重要依据，乙方应严格按照技术规范进行施工。4.合同变更记录详细要求：记录合同签订后因设计变更、工程量增加等原因导致的合同变更内容。附件说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件，应详细记录变更原因、变更内容、变更日期等。5.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工作量、存在的问题等，应按阶段定期提交。附件说明：工程进度报告是反映工程进展情况的重要文件，乙方应确保报告的真实性和准确性。6.付款凭证详细要求：包括发票、结算单等，应真实反映工程款支付情况。附件说明：付款凭证是甲方支付工程款的重要依据，乙方应确保凭证的真实性和合法性。7.保险合同详细要求：包括建筑工程一切险、建筑工程质量保证险等，应明确保险责任范围和责任限额。附件说明：保险合同是保障工程和人员安全的重要文件，乙方应确保保险合同的合法性和有效性。8.安全生产记录详细要求：包括安全事故记录、安全生产检查记录等，应详细记录安全生产情况。附件说明：安全生产记录是确保施工现场安全的重要文件，乙方应确保记录的真实性和完整性。9.环境保护记录详细要求：包括环境保护措施记录、环境保护检查记录等，应详细记录环境保护情况。附件说明：环境保护记录是确保施工过程中不造成环境污染的重要文件，乙方应确保记录的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付工程款；1.2未提供必要的设计文件和施工图纸；1.3未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：2.1未按时完成工程；2.2施工质量不符合合同要求；2.3未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金；2.2未提供设计文件和施工图纸的，应承担相应责任，包括但不限于重新设计、延期竣工等。乙方违约责任：2.3未按时完成工程的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿工期延误损失；2.4施工质量不符合合同要求的，应承担修复、返工或赔偿损失的责任。3.示例说明甲方违约示例：甲方未按时支付乙方工程款，导致乙方施工资金链断裂，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。乙方违约示例：乙方施工过程中发现工程质量问题，经检查确认是由于乙方施工不当导致，乙方应承担修复、返工或赔偿损失的责任。全文完。2024年房屋建筑分包商合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包商名称1.2分包商法定代表人1.3分包商注册地址1.4业主单位名称1.5业主单位法定代表人1.6业主单位注册地址2.合同签订背景及目的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4签订合同的原因及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程概算4.合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任5.工程质量要求及验收标准5.1质量等级5.2验收标准5.3质量保证措施6.工程进度款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付时间6.4验收合格后支付进度款7.工程变更及索赔7.1变更范围7.2变更程序7.3索赔程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1分包商违约责任10.2业主单位违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2合同附件14.合同签订日期及份数14.1合同签订日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包商名称：建筑工程有限公司1.2分包商法定代表人：1.3分包商注册地址：省市区路号1.4业主单位名称：房地产开发有限公司1.5业主单位法定代表人：1.6业主单位注册地址：省市区路号2.合同签订背景及目的2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米2.4签订合同的原因及目的：为明确双方在住宅小区建设过程中的权利义务，确保工程质量和工期，经双方协商一致，签订本合同。3.工程概况3.1工程名称：住宅小区土建工程3.2工程地点：省市区路3.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业及配套设施3.4工程类别：住宅小区土建工程3.5工程概算：人民币伍仟万元整4.合同工期4.1工程开工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3工期延误责任：因分包商原因导致的工期延误，每延误一天，分包商应向业主单位支付人民币伍仟元违约金。5.工程质量要求及验收标准5.1质量等级：合格5.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行5.3质量保证措施：分包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到国家及行业标准。6.工程进度款支付6.1支付方式：按月进度支付6.2支付比例：根据工程进度，每月支付工程合同价的30%6.3支付时间：每月15日前支付上月工程进度款6.4验收合格后支付进度款：工程验收合格后，业主单位应在5个工作日内支付相应进度款。7.工程变更及索赔7.1变更范围：因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程量增加或减少7.2变更程序：经双方协商一致后，由业主单位发出变更通知，分包商在接到通知后5个工作日内提出变更方案7.3索赔程序：因业主单位原因导致的工程延误、费用增加等情况，分包商应在发生之日起10个工作日内向业主单位提出索赔申请，业主单位应在接到索赔申请后15个工作日内答复。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除及终止9.1.1双方协商一致；9.1.2业主单位未按约定支付工程进度款，分包商在催告后30日内仍未支付的；9.1.3分包商严重违反合同约定的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算，并按照约定支付剩余款项。未了事项按国家有关法律规定处理。10.违约责任10.1分包商违约责任：分包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.1.1退还已支付的工程款；10.1.2修复或重新施工；10.1.3支付违约金；10.1.4承担因违约造成的损失。10.2业主单位违约责任：业主单位未按合同约定支付工程款或提供施工条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2承担因违约造成的损失；10.2.3退还分包商已垫付的费用。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。13.其他约定13.1其他权利义务：双方应遵守国家有关法律法规，履行各自的权利和义务。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工方案等。14.合同签订日期及份数14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正性、透明度和专业性，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1监理单位介入：业主单位有权聘请监理单位对分包商的施工过程进行监督管理，监理单位应按照国家有关法律法规和行业标准执行监理职责。16.2检测机构介入：在工程验收阶段，业主单位有权聘请具有资质的检测机构对工程质量进行检测，检测报告作为工程验收的依据之一。16.3咨询顾问介入：在工程设计和施工过程中，业主单位或分包商可聘请咨询顾问提供专业意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款中的责任限额是指第三方因履行其职责而造成合同双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。17.3责任限额的适用：第三方责任限额仅适用于第三方在履行其职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1业主单位与第三方：业主单位有权聘请、解聘第三方，并对第三方的行为进行监督。第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，对业主单位负责。18.2分包商与第三方：分包商应配合第三方进行监理、检测、咨询等工作，并对第三方的建议和要求给予积极响应。第三方对分包商的工作进行评价和监督。18.3第三方之间的责任划分：第三方之间因相互配合不当造成的损失，应根据各自的责任和过错进行划分。19.第三方介入后的合同履行19.1业主单位与第三方：业主单位应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务和责任。第三方应按照委托协议和本合同的要求履行职责。19.2分包商与第三方：分包商应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方的工作，并对第三方的意见和建议进行及时反馈。19.3第三方与其他各方：第三方应与业主单位、分包商保持密切合作，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由第三方与合同双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。20.2争议解决期限：争议发生后，由第三方与合同双方在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由合同双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的一部分。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，合同终止条件与本合同原定的终止条件相同。22.2合同终止程序：合同终止时，合同双方应与第三方进行结算，并按照约定支付剩余款项。未了事项按国家有关法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程量、单价、总价，以及各分项工程量的计算依据。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程款支付依据。2.设计图纸详细要求：包括施工图、设计说明、施工工艺要求等。说明：设计图纸是施工的依据，应确保图纸的准确性和完整性。3.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。说明：施工方案是确保施工质量和进度的关键文件。4.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、合同工期、质量要求、进度款支付、违约责任等。说明：施工合同是双方权利义务的明确约定。5.验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收意见、验收日期等。说明：验收报告是工程验收合格的凭证。6.支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款依据等。说明：支付凭证是工程款支付的证明。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付依据等。说明：违约金支付凭证是违约金支付的证明。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决结果等。说明：争议解决文件是解决争议的依据。9.第三方委托协议详细要求：包括第三方的基本信息、委托内容、权利义务等。说明：第三方委托协议是第三方介入合同履行的重要文件。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是根据实际情况产生的，对合同履行有补充说明作用的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包商未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，分包商应向业主单位支付人民币伍仟元违约金。示例说明：若合同约定竣工日期为2024年12月31日，但分包商实际竣工日期为2025年1月10日，则分包商需支付20天的违约金。2.违约行为：分包商提供的工程材料不合格。责任认定标准：分包商应承担因材料不合格导致的全部责任，包括返工、修复、赔偿损失等。示例说明：若分包商提供的钢筋不合格，导致主体结构返工，则分包商需承担返工费用及由此造成的损失。3.违约行为：业主单位未按合同约定支付工程进度款。责任认定标准：业主单位应支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若业主单位未按约定支付进度款，分包商有权要求支付违约金，并要求赔偿因资金周转困难造成的损失。4.违约行为：第三方因故意或重大过失造成合同双方损失。责任认定标准：第三方应承担全部或部分责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若监理单位在监理过程中因故意或重大过失导致工程质量问题，则监理单位需承担相应的责任。5.违约行为：合同双方未履行保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：若分包商泄露了业主单位的商业秘密，则分包商需承担违约责任，并赔偿业主单位因此遭受的损失。全文完。2024年房屋建筑分包商合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包商名称及信息1.2业主名称及信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程合同范围及内容3.1工程具体范围3.2工程具体内容3.3工程量清单4.工程进度安排4.1工程总工期4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.工程款支付方式及时间5.1预付款5.2进度款支付5.3结算款支付5.4验收合格后的支付6.材料供应及管理6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收6.4材料保管7.工程质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量责任8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护责任8.4环境保护措施9.合同变更及解除9.1变更程序9.2变更内容9.3合同解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包商名称：建筑工程有限公司1.1.1注册地址：省市区街道号1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1381.1.4证书编号：B01.2业主名称：房地产开发有限公司1.2.1注册地址：省市区街道号1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：13956781.2.4证书编号：A12.工程概况2.1工程名称：住宅小区1楼2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积为10000平方米2.4工程类型：住宅楼3.工程合同范围及内容3.1工程具体范围：包括主体结构、装饰装修、水电安装等3.2工程具体内容：详见工程量清单3.3工程量清单：详见附件14.工程进度安排4.1工程总工期：自合同签订之日起12个月4.2各阶段工期：详见附件24.3工期延误责任：因分包商原因导致的工期延误，由分包商承担全部责任5.工程款支付方式及时间5.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%5.2进度款支付：每月支付一次，根据工程进度及质量验收情况确定具体金额5.3结算款支付：工程验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总额的85%6.材料供应及管理6.1材料供应方式：由业主提供部分材料，分包商自行采购部分材料6.2材料质量要求：符合国家相关质量标准6.3材料验收：材料进场前进行验收，合格后方可使用6.4材料保管：由分包商负责材料保管，确保材料安全7.工程质量保证7.1质量标准：符合国家及行业标准7.2质量检查：定期进行质量检查，发现问题及时整改7.3质量责任：因分包商原因导致的质量问题，由分包商负责整改及赔偿损失8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任：分包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全8.2安全生产措施：制定安全生产规章制度，定期进行安全教育培训，配备必要的安全防护设施8.3环境保护责任：遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响8.4环境保护措施：制定环境保护方案，规范施工废弃物处理，减少噪音和粉尘排放9.合同变更及解除9.1变更程序：任何一方提出变更，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后生效9.2变更内容：包括工程范围、工期、质量标准、付款方式等9.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同9.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护对方合法权益10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.违约责任11.1违约情形：包括未按时完成工程、质量不符合要求、违反安全生产规定等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约金：违约金的计算方式及金额根据违约情况在合同中约定12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经市区建设局备案12.2合同生效日期：合同签订之日起生效12.3合同终止条件：工程完工验收合格，且双方无未了事项12.4合同终止日期：合同终止条件满足之日起13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规13.2通知送达：以书面形式送达对方地址，或通过电子邮件、传真等方式确认送达13.3合同附件：附件1工程量清单，附件2工程进度安排表14.合同签署及见证14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：省市区街道号14.3见证人信息：见证人姓名：，职务：律师事务所律师，联系电话：1376789第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指非合同双方当事人，因提供专业服务、技术支持、咨询服务等，经合同双方同意参与合同履行的法人、自然人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于工程设计、工程监理、材料供应、设备租赁、技术咨询服务等。3.第三方选择及引入3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方引入需经合同双方同意，并由甲方负责通知乙方。4.第三方责任及权利4.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。4.2第三方享有根据合作协议约定的权利，并承担相应的义务。4.3第三方应确保其提供的服务质量，若因第三方原因导致工程质量问题，由第三方承担全部责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总额的10%。5.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方应另行协商解决。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系为独立合同关系，第三方不应干预合同双方的合同权利义务。6.2第三方在合同履行过程中，应积极配合合同双方的工作，确保工程顺利进行。7.第三方介入后的合同调整7.1.1第三方介入的必要性和合理性；7.1.2第三方的服务内容、费用及支付方式；7.1.3第三方与其他各方的关系及责任划分；7.1.4第三方介入对工程进度、质量、安全等方面的影响及应对措施。8.第三方介入后的合同履行8.1第三