2024年房屋租赁终止补充合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁终止补充合同一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房屋交付时间及方式12.2房屋返还时间及方式第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同原件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于____市的____套房屋，总面积为____平方米出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：____。1.2租赁期限本补充合同签订之日起至____年____月____日止。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为____年____月____日，租赁终止日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金每月为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每三个月支付一次。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本补充合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本补充合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方只能将该房屋用作____（用途），不得用作其他用途。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.2维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担乙方应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。6.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条房屋转租7.1转租条件乙方不得将房屋转租给任何第三方。7.2转租通知期限如乙方确有特殊情况需要转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件双方同意，在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止租赁合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。8.2提前终止租赁的通知期限如双方同意提前终止租赁，应提前一个月通知对方。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本补充合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。9.2承租方违约责任乙方违反本补充合同的约定，导致甲方无法正常收回房屋的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方应在本补充合同终止后____日内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本补充合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本补充合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及方式甲方应在本补充合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付方式为：乙方直接入住。12.2房屋返还时间及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方应在本补充合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。返还方式为：乙方直接将房屋及附属设施钥匙交付给甲方。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件本补充合同签订时，甲方应向乙方出示房屋所有权证的原件，并保留复印件。13.2租赁合同原件本补充合同签订时，甲方应向乙方出示租赁合同的原件，并保留复印件。第十四条合同签署14.1合同签署日期本补充合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本补充合同于____市____区（县）____路____号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：乙方应在签署本补充合同后七个工作日内，向甲方提供房屋所有权证的复印件。附件二：租赁合同原件要求：乙方应在签署本补充合同后七个工作日内，向甲方提供租赁合同的原件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的使用条件。2.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定的金额支付租金。3.乙方未按照约定使用房屋，或未按照约定的方式使用房屋。4.乙方未按照约定提前通知甲方终止租赁合同。责任认定标准：1.对于甲方违约行为，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因未能正常使用房屋而造成的损失。2.对于乙方违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约而造成的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担因此给乙方造成的额外住宿费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，即本补充合同的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人，即本补充合同的另一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效