房东租房合同2

房东租房合同精选本合同目录一览1.租房合同主体1.1房东信息1.2租客信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1租客使用要求6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配9.合同终止及违约责任9.1合同终止情形9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交付及验收12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字盖章13.1房东签字13.2租客签字14.合同生效时间14.1合同签订日期14.2合同生效日期本合同目录一览1.租房合同主体1.1房东信息1.1.1姓名1.1.2联系方式1.1.3身份证号1.2租客信息1.2.1姓名1.2.2联系方式1.2.3身份证号1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋户型1.3.4房屋设施2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1租客使用要求6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配9.合同终止及违约责任9.1合同终止情形9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交付及验收12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字盖章13.1房东签字13.2租客签字14.合同生效时间14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：8.房屋转租8.1转租条件8.1.1租客需征得房东书面同意8.1.2转租对象需符合房东要求8.1.3转租不得改变房屋结构和用途8.2转租手续8.2.1租客应在转租前向房东报告8.2.2租客需提供转租对象的详细信息8.2.3房东有权审查转租对象是否符合要求8.3转租租金分配8.3.1租客转租所得租金不得高于原租金8.3.2租客应将租金分配情况告知房东8.3.3房东不得干涉租客的租金分配9.合同终止及违约责任9.1合同终止情形9.1.1租赁期满，双方未续约9.1.2房东提前解除合同，需提前通知租客9.1.3租客提前解约，需支付违约金9.2违约责任及赔偿9.2.1房东违约，需支付租客违约金9.2.2租客违约，需支付房东违约金9.2.3违约金金额按合同总租金的百分比计算10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.其他约定11.1宠物管理11.1.1租客饲养宠物需征得房东同意11.1.2宠物造成的损害由租客承担责任11.2访客管理11.2.1租客应告知房东访客信息11.2.2访客行为不当，由租客承担责任11.3房屋交付及验收11.3.1房东应在租赁开始日前交付房屋11.3.2双方共同进行房屋验收，确认无误12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字盖章13.1房东签字13.2租客签字14.合同生效时间14.1合同签订日期14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务。15.2.2第三方在履行义务过程中，若造成一方损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方负责促成租赁合同的签订，提供租赁信息及咨询服务。16.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方介入16.2.1维修服务方负责房屋及设施的日常维护和保养。16.2.2维修服务方的维修费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3保险公司介入16.3.1保险公司负责房屋及租客财产保险的购买和理赔。16.3.2保险费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的变更17.2.1若合同执行过程中，甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可协商变更，并在合同中注明。17.3第三方责任限额的赔偿范围17.3.1第三方在其责任限额内，对甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的争议解决18.1甲乙双方与第三方发生争议时，应尝试协商解决。18.2若协商无果，可向中介方、维修服务方、保险公司等相应的行业协会或消费者协会申请调解。18.3若调解不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更和解除19.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应书面通知第三方。19.2第三方应在收到通知后，按照甲乙双方的要求，办理相应的变更或解除手续。20.第三方介入的合同续约20.1若甲乙双方与第三方签订的合同需续约，应在合同到期前，书面通知第三方。20.2第三方应在收到通知后，按照甲乙双方的要求，办理相应的续约手续。第二部分：第三方介入后的修正，共计约1500字，详细规定了第三方介入的定义及责任，第三方介入的额外条款及说明，第三方责任限额，第三方介入的争议解决，第三方介入的合同变更和解除，以及第三方介入的合同续约等条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部格局、设施设备等，清晰反映房屋实际状况。说明：附件1用于确认房屋的实际情况，甲乙双方在签订合同前应共同确认附件1中的照片。附件2：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：附件2用于明确房屋内设施的配备情况，甲乙双方在签订合同前应共同确认附件2中的清单。附件3：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期限、租金支付、押金退还等合同条款的补充和修改。说明：附件3用于对主合同的重要条款进行补充和修改，甲乙双方在签订主合同后，如有需要，可签订补充协议。附件4：维修服务协议详细要求：协议应包括维修服务的内容、周期、费用等，以及维修请求的响应时间等。说明：附件4用于明确维修服务方的维修责任和甲乙双方的权利义务。附件5：保险合同详细要求：保险合同应包括保险条款、保险金额、保险理赔流程等。说明：附件5用于明确保险公司提供的保险服务内容，以及甲乙双方在保险理赔过程中的权利义务。附件6：转租协议详细要求：协议应包括转租条件、转租手续、转租租金分配等。说明：附件6用于规范租客转租行为，确保转租过程的合法性和公平性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房东违约：未能按照合同约定提供房屋或设施；未能按照约定时间交付房屋；未能履行维修责任等。2.租客违约：未能按照合同约定支付租金；未能按照约定使用房屋及设施；未能履行合同约定的其他义务等。3.第三方违约：未能按照合同约定提供服务；服务不符