嘉定区食品厂房合同范例

嘉定区食品厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于嘉定区某食品厂房的产权，乙方有意承租该厂房进行食品生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区某食品厂房（以下简称“租赁物”），包括厂房主体、附属设施及设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限、租金等事项另行协商确定。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规和行业标准，合法合规地使用租赁物进行食品生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

五、维修养护

5.1租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维修养护，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3若乙方擅自改变租赁物结构、功能，造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将租赁物依法出售、抵押、赠与或作其他处置，导致乙方无法继续租赁；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予一定期限整改，乙方仍不整改的；

（3）因不可抗力因素，导致本合同无法履行。

8.1合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结算相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.嘉定区某食品厂房产权证明文件；

2.厂房平面图及附属设施、设备清单；

3.甲方制定的各项规章制度。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于嘉定区某食品厂房的产权，乙方有意承租该厂房进行食品生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区某食品厂房（以下简称“租赁物”），包括厂房主体、附属设施及设备等。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁费用支付方式：____（如银行转账、现金等）。

三、租赁物使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和行业标准，合法合规地使用租赁物进行食品生产经营活动。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能，如需进行装修改造，需经甲方书面同意。

3.3乙方应负责租赁物的日常维修养护，确保租赁物的正常使用。

3.4丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应保证乙方在租赁期间履行合同约定的各项义务。

4.2若乙方违反合同约定，丙方应在甲方提出要求后，在一定期限内采取补救措施。

4.3丙方有权随时检查乙方的生产经营活动，确保其符合国家法律法规和行业标准。

4.4丙方有权要求乙方提供其生产经营活动的相关资料，以核实其经营状况。

五、甲方权益

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的生产经营活动进行监督。

5.3甲方有权要求乙方按照约定进行租赁物的维修养护，确保租赁物的完好。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、功能，造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行监督职责，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将租赁物依法出售、抵押、赠与或作其他处置，导致乙方无法继续租赁；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予一定期限整改，乙方仍不整改的；

（3）因不可抗力因素，导致本合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.嘉定区某食品厂房产权证明文件；

2.厂房平面图及附属设施、设备清单；

3.甲方制定的各项规章制度。

第三方介入的意义和目的在于保证合同的履行，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完整，以及乙方的生产经营活动符合国家法律法规和行业标准，从而实现甲方长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于嘉定区某食品厂房的产权，乙方有意承租该厂房进行食品加工业务，丙方作为第三方融资担保方，为乙方的资金需求提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区某食品厂房（以下简称“租赁物”），包括厂房主体、附属设施及设备等。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁费用支付方式：____（如银行转账、现金等）。

三、租赁物使用与管理

3.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，并负责租赁物的日常维修养护。

3.2乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

3.3乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关安全生产和环境保护标准。

四、丙方责任与权利

4.1丙方为乙方的融资需求提供担保服务，确保乙方能够按时获得所需资金。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于合法合规的食品加工业务。

4.3丙方有权在必要时要求乙方提供财务报表和经营状况报告，以评估其偿债能力。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内正常进行食品加工业务。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于设备维护、水电供应等。

5.3乙方有权在租赁期限届满后，根据租赁物的实际情况，提出合理的装修改造要求。

5.4乙方有权在合同约定的情况下，提前终止合同或调整租赁期限。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保租赁物的安全、整洁，并提供必要的设备维护服务。

6.2甲方应按时提供水电供应，并保证供应质量符合乙方生产经营需求。

6.3甲方应遵守合同约定，不得无理干涉乙方的正常生产经营活动。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供水电供应或设备维护服务，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方违反合同约定，无理干涉乙方生产经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将租赁物依法出售、抵押、赠与或作其他处置，导致乙方无法继续租赁；

（2）乙方因不可抗力因素无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。