家庭公寓合同范例

家庭公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方居住，双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，房产编号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为居住，租赁物面积共计__________平方米，房间数为__________间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前__________日向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏租赁物的情况下，将剩余押金退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合居住条件，并按约定时间交付租赁物。

5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理维修、保养，但应提前__________日通知乙方。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的用途。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按时支付租金，并按照约定的方式支付押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物内部装饰。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.4乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状照片；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，为保障租赁物的安全、维护物业管理秩序，甲方委托第三方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理事务。现甲乙双方及第三方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，房产编号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为居住，租赁物面积共计__________平方米，房间数为__________间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前__________日向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏租赁物的情况下，将剩余押金退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护租赁物的安全与整洁。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理维修、保养，但应提前__________日通知乙方。

5.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按时支付租金，并按照约定的方式支付押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物内部装饰。

六、第三方权利义务

6.1第三方应按照甲方委托，对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全与整洁。

6.2第三方应负责监督乙方遵守物业管理规定，对乙方违反规定的行为进行制止和纠正。

6.3第三方应定期向甲方报告租赁物的管理情况，确保租赁物的正常使用。

6.4第三方应负责处理租赁物在租赁期间发生的突发事件，保障甲乙双方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4第三方未履行管理职责，导致租赁物发生安全事故的，甲方有权要求第三方承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状照片；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方介入，甲方能够更好地保障租赁物的安全与整洁，提高物业管理水平。

2.第三方作为专业的物业管理方，能够有效监督乙方遵守物业管理规定，降低租赁风险。

3.第三方负责处理租赁物在租赁期间发生的突发事件，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁物的安全和乙方的生活品质有更高的要求，通过主导合同，甲方能够更好地维护自身权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方进行约束，降低租赁风险，保障租赁物的合理使用。

3.甲方通过增加多种利益条款，提高租赁物的市场竞争力，吸引更多优质租客。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房产供乙方居住，为保障乙方的居住权益，同时提升物业管理水平，甲方同意委托第三方物业服务公司负责租赁物的物业服务。现甲乙双方及第三方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，房产编号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为居住，租赁物面积共计__________平方米，房间数为__________间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前__________日向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏租赁物的情况下，将剩余押金退还乙方。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合居住条件，并在租赁期间提供必要的维修服务。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金，并保证租金的合理性和透明度。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或解除合同时，按照约定退还押金。

六、甲方权利义务

6.1甲方应按照合同约定，将符合居住条件的租赁物交付乙方使用。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3甲方应配合乙方使用租赁物，不得无故阻碍或干扰乙方的正常居住。

七、第三方权利义务

7.1第三方作为物业服务公司，有权对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全与整洁。

7.2第三方有权对乙方进行物业管理规定的宣传教育，并监督乙方遵守相关规定。

7.3第三方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付符合居住条件的租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应的责任，包括但不限于支付罚款或赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状照片；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

乙方为