卧室分隔租房合同范例

卧室分隔租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产部分用于居住，现甲方愿意将该房产中部分卧室出租给乙方居住，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方房产中位于__________的卧室，以下简称“租赁卧室”。

1.2租赁卧室的建筑面积为__________平方米，室内设施包括但不限于床、衣柜、书桌、床头柜等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁卧室的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方扣除押金及合同约定的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方义务：

（1）确保租赁卧室符合安全、卫生标准；

（2）提供必要的居住设施；

（3）遵守国家有关法律法规，保障乙方合法权益。

5.2乙方义务：

（1）爱护租赁卧室及室内设施，不得擅自改变租赁卧室的结构和用途；

（2）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（3）按时支付租金、押金及其他费用；

（4）租赁期满或提前解除合同，乙方应将租赁卧室及室内设施恢复原状。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁卧室或室内设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金、押金及其他费用，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁卧室的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁卧室所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁卧室平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产部分用于居住，现甲方愿意将该房产中部分卧室出租给乙方居住，乙方愿意承租。为确保租赁过程中各项事务的顺利进行，丙方作为物业管理方，同意参与本合同的管理与服务工作。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方房产中位于__________的卧室，以下简称“租赁卧室”。

1.2租赁卧室的建筑面积为__________平方米，室内设施包括但不限于床、衣柜、书桌、床头柜等。

1.3丙方负责租赁卧室的日常维护与管理，确保租赁卧室的居住品质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁卧室的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方扣除押金及合同约定的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方责任：

（1）负责租赁卧室的日常维护与管理，确保租赁卧室的居住品质；

（2）监督乙方遵守合同约定，维护甲方合法权益；

（3）对乙方违反合同的行为，有权采取必要措施予以制止。

5.2丙方权利：

（1）对租赁卧室的日常维护与管理，享有相应的管理费用；

（2）对乙方违反合同的行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方作为出租方，享有租赁卧室的占有、使用和收益权；

（2）甲方有权对租赁卧室进行装修、改造等，但需提前通知乙方；

（3）甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前__________日通知乙方。

6.2甲方的责任：

（1）确保租赁卧室符合安全、卫生标准；

（2）提供必要的居住设施；

（3）遵守国家有关法律法规，保障乙方合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金、押金及其他费用，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁卧室的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

7.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将租赁卧室转租、转借他人；

（2）乙方不得在租赁卧室内从事违法活动；

（3）乙方不得损坏租赁卧室及室内设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁卧室所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁卧室平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方授权委托书。

本合同的签订，旨在明确三方在租赁过程中的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供良好的居住环境。第三方丙方的介入，有助于提高租赁卧室的管理水平，确保租赁卧室的居住品质。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，进一步保障自身权益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保租赁过程的安全、稳定。本次合同的签订，有助于实现甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（房屋管理服务公司）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的住宅，现甲方同意将房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租。为保障乙方的居住权益，丙方作为专业的房屋管理服务公司，将提供全程的管理和服务。双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的住宅，以下简称“租赁住宅”。

1.2租赁住宅的建筑面积为__________平方米，包括__________间卧室、__________间卫生间等。

1.3丙方负责租赁住宅的日常维护与管理，确保居住环境舒适、安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁住宅的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）负责租赁住宅的日常维护与管理，包括清洁、维修、安保等；

（2）监督房屋使用情况，确保乙方遵守租赁合同；

（3）在乙方同意的情况下，代为处理租赁住宅的相关事务。

4.2丙方权利：

（1）收取合理的管理服务费；

（2）对乙方的违规行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）享有租赁住宅的居住权，使用期间不得擅自改变房屋结构；

（2）有权要求丙方提供优质的居住服务，包括但不限于维修、清洁等；

（3）租赁期满后，有权要求甲方或丙方提供同等条件下的续租服务。

5.2乙方的责任：

（1）爱护租赁住宅及其设施，合理使用；

（2）遵守租赁合同约定，不得从事违法活动；

（3）按时支付租金及管理服务费。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁住宅或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

6.2甲方的限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁住宅；

（2）甲方不得干涉乙方在租赁住宅内的正常生活。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁住