商铺转让拍卖合同范例

商铺转让拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现甲方同意将其拥有的标的商铺转让给乙方，乙方同意接受该转让，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________________________，具体面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________。

1.2标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的商铺在转让前不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的转让价格人民币__________________________元（大写：__________________________）购买标的商铺。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、标的商铺的交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完转让款后__________________________个工作日内，将标的商铺的权属证书、租赁合同等相关文件交付给乙方。

3.2乙方在接收标的商铺时，应对标的商铺进行现场验收，确认标的商铺符合本合同约定的条件。如乙方对标的商铺存在异议，应在验收之日起__________________________个工作日内提出书面异议。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间、方式将标的商铺的权属证书、租赁合同等相关文件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

4.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

附件：

1.标的商铺的权属证书

2.租赁合同

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现甲方同意将其拥有的标的商铺转让给乙方，乙方同意接受该转让。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对本合同进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________________________，具体面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________。

1.2标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的商铺在转让前不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的转让价格人民币__________________________元（大写：__________________________）购买标的商铺。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供全额担保，担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

3.2丙方应在乙方支付完转让款后__________________________个工作日内，将担保金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方在担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、标的商铺的交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完转让款后__________________________个工作日内，将标的商铺的权属证书、租赁合同等相关文件交付给乙方。

4.2乙方在接收标的商铺时，应对标的商铺进行现场验收，确认标的商铺符合本合同约定的条件。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方保留对标的商铺的经营管理权，乙方在取得标的商铺后，不得擅自改变标的商铺的用途。

5.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定的时间、方式支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

6.2乙方在取得标的商铺后，如擅自改变标的商铺的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在签订本合同前，如有隐瞒标的商铺权属瑕疵、债务纠纷等事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。

9.2丙方的担保行为，有助于增强乙方的信用，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导本合同，旨在通过设立严格的违约及限制条款，确保自身权益不受损害。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对标的商铺的控制力，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方监管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业（以下简称“出租物业”），现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意接受该出租物业。为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，同意对本合同进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物业的基本情况

1.1出租物业位于__________________________，具体面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________。

1.2出租物业的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证出租物业在出租前不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的租金标准，每月支付人民币__________________________元作为租金。

2.2乙方应在每月的__________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方监管条款

3.1丙方同意对乙方的租金支付、物业使用情况等进行监管，确保乙方履行合同义务。

3.2丙方有权要求甲方提供出租物业的权属证明、租赁合同等相关文件，以核实乙方权益。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方有权在出租物业内进行合法的商业活动，并享有合法的收益权。

4.2乙方有权要求甲方保持出租物业的基本设施完好，如发现设施损坏，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内进行修复。

4.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致物业无法正常使用，乙方有权要求降低租金或解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定的时间收取租金，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

5.2甲方如擅自改变出租物业的用途或结构，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿损失。

5.3甲方如未在规定时间内修复损坏的设施，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、