厂房出租合同简单范文

厂房出租合同简单范文本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.厂房出租的基本情况2.1厂房的地址2.2厂房的面积2.3厂房的用途3.出租期限3.1出租的开始日期3.2出租的结束日期4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付日期5.租赁押金5.1押金的金额5.2押金的退还6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点11.其他条款11.1保险11.2维修11.3变更通知12.签字盖章12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章13.附件13.1厂房照片13.2相关法律法规14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息（1）名称：（2）地址：（3）联系人姓名：（4）联系电话：（5）营业执照号：（6）税务登记号：（1）名称：（2）地址：（3）联系人姓名：（4）联系电话：（5）营业执照号：（6）税务登记号：2.厂房出租的基本情况2.1厂房的地址甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方使用。2.2厂房的面积甲方出租给乙方的厂房面积为（面积）平方米。2.3厂房的用途乙方租用的厂房主要用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途。3.出租期限3.1出租的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，出租期限为（年）年，自（开始日期）开始计算。3.2出租的结束日期出租期限至（结束日期）结束。4.租金及支付方式4.1租金的金额乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元人民币。4.2租金的支付方式（1）每月支付（2）每季度支付（3）每年支付4.3租金的支付日期乙方应在每个支付周期结束后的（日期）前将租金支付给甲方。5.租赁押金5.1押金的金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金（金额）元人民币。5.2押金的退还合同到期或提前解除合同时，甲方应扣除乙方应支付的租金、费用等后，将剩余押金无息退还乙方。6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。（2）甲方有权检查乙方使用厂房的情况，确保乙方遵守合同约定。6.2出租方的义务（1）甲方应保证厂房在出租期间符合合同约定的用途。（2）甲方应负责厂房的维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利（1）乙方有权按照合同约定使用厂房。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房设施和服务。7.2承租方的义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应合理使用厂房，不得改变厂房的结构和设施。（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。8.合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方要求变更合同条款，应提前（提前期）书面通知对方。双方应尽力协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2合同的解除在合同有效期内，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的（倍数）倍。9.2承租方的违约责任乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的（倍数）倍。10.争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点本合同的签订地为（地点）。11.其他条款11.1保险乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保厂房及其中财物安全，并将保险单副本交甲方备案。11.2维修甲方负责厂房的维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。如因维修导致乙方无法正常使用厂房，甲方应减免相应期间的租金。11.3变更通知任何一方需变更联系人的，应提前（提前期）书面通知对方。12.签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：13.附件13.1厂房照片13.2相关法律法规14.合同的生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1甲乙双方应尽力确保第三方的选择是基于其专业能力、信誉和合法经营资质。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。16.3第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中产生的损失或损害负责。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.2甲乙双方应确保第三方服务协议不与本合同相冲突，并须在本合同有效期内得到甲乙双方的认可。17.3第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。17.4甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得侵犯对方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。18.第三方责任限额18.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在第三方服务协议中予以规定。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿范围、赔偿金额、赔偿条件等。18.3甲乙双方应确保第三方具备相应的赔偿能力，以保障双方的合法权益。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方在提供服务过程中，对甲方和乙方承担独立的责任。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。19.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，并配合第三方进行相关事项的核实和处理。20.第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方如需更换第三方，应提前（提前期）书面通知对方，并协商确定新的第三方。20.2甲乙双方应确保新第三方符合本合同及相关协议的要求。20.3甲乙双方与第三方之间的服务协议，如需变更或解除，应遵循双方协商一致的原则。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的生效日期本合同关于第三方介入的修正自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房照片附件二：相关法律法规附件三：第三方服务协议附件四：保险单副本附件五：维修服务记录附件六：租金支付记录附件七：押金支付与退还协议附件八：租赁合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件一：厂房照片本附件应包含厂房的外观、内部结构、设施设备等照片，用于确认厂房的实际情况。附件二：相关法律法规本附件应列出合同履行过程中可能涉及到的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件三：第三方服务协议本附件应详细列出甲乙双方与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务内容、服务费用、责任限制等。附件四：保险单副本本附件应包含保险单的副本，以确认乙方已按照合同约定进行保险投保。附件五：维修服务记录本附件应记录甲方进行的维修和保养服务情况，以证明甲方履行了合同约定的维修义务。附件六：租金支付记录本附件应记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额等。附件七：押金支付与退还协议本附件应详细说明押金的支付、退还条件和流程。附件八：租赁合同变更协议本附件应用于记录合同变更的详细信息，包括变更内容、变更日期等。附件九：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时进行计算。附件十：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的途径和方法，包括但不限于协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.甲方未按照合同约定提供厂房或设施。3.甲方未按照合同约定履行维修和保养义务。4.乙方未按照合同约定使用厂房，导致厂房损坏或损失。5.乙方未按照合同约定进行保险投保。6.第三方未按照服务协议提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式进行