庭院茶楼转让合同范例

庭院茶楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其经营中的庭院茶楼（以下简称“茶楼”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的庭院茶楼（以下简称“转让茶楼”）及其相关设施、设备、经营许可证等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让茶楼的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、转让期限

3.1本合同转让期限自乙方支付完毕转让价款之日起__________年内。

四、权利义务

4.1甲方保证转让茶楼合法、有效，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷等。

4.2乙方在受让茶楼后，享有茶楼的经营权、使用权和收益权。

4.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法活动。

4.4乙方应承担茶楼的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险、意外事件等。

4.5乙方应保证在受让茶楼后，继续履行甲方与茶楼员工签订的劳动合同。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方提供的转让茶楼存在权利瑕疵或债权债务纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向转让茶楼所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.转让茶楼的相关证明文件（如房产证、营业执照、经营许可证等）。

2.甲方与茶楼员工签订的劳动合同。

3.甲方与乙方签订的转让茶楼的相关协议。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其经营中的庭院茶楼（以下简称“转让茶楼”）转让给乙方，并由丙方提供相关支持与服务事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的庭院茶楼（以下简称“转让茶楼”）及其相关设施、设备、经营许可证等一并转让给乙方。

1.2丙方同意在转让过程中提供财务支持、经营管理咨询、市场推广等服务。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让茶楼的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方承诺在乙方支付转让价款后__________个工作日内，向乙方提供财务支持。

三、转让期限

3.1本合同转让期限自乙方支付完毕转让价款之日起__________年内。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证转让茶楼合法、有效，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷等。

4.2甲方有权监督乙方和丙方履行本合同约定的义务。

4.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

4.4甲方有权要求乙方和丙方提供相关经营数据，以评估茶楼的经营状况。

五、乙方权利义务

5.1乙方在受让茶楼后，享有茶楼的经营权、使用权和收益权。

5.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应承担茶楼的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险、意外事件等。

5.4乙方应保证在受让茶楼后，继续履行甲方与茶楼员工签订的劳动合同。

六、丙方权利义务

6.1丙方在转让过程中提供财务支持，包括但不限于提供贷款、担保等。

6.2丙方在转让过程中提供经营管理咨询，包括但不限于市场分析、营销策略等。

6.3丙方在转让过程中提供市场推广服务，包括但不限于广告宣传、品牌建设等。

6.4丙方应确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未按约定提供财务支持，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

7.3如乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方或丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向转让茶楼所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.转让茶楼的相关证明文件（如房产证、营业执照、经营许可证等）。

2.甲方与茶楼员工签订的劳动合同。

3.甲方与乙方签订的转让茶楼的相关协议。

4.甲方与丙方签订的服务协议。

5.其他与本合同相关的文件。

十一、总结

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供全面的支持与服务，以降低乙方经营风险，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在转让过程中自身权益得到充分保障。同时，通过限制乙方和丙方的违约责任，进一步确保甲方的利益不受损害。

第三方丙方的介入，不仅有助于乙方顺利接管茶楼，还能通过其专业服务提升茶楼的经营水平，实现三方共赢。甲方的主导地位，确保了转让过程的顺利进行，同时也为乙方提供了坚实的后盾，有助于茶楼的长远发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将经营中的庭院茶楼（以下简称“茶楼”）整体租赁给甲方，并由丁方提供相关投资支持与运营管理事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的庭院茶楼（以下简称“租赁茶楼”）及其相关设施、设备一并租赁给甲方。

1.2丁方同意在租赁过程中提供投资资金、运营管理咨询、市场推广等服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2甲方应按月向乙方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、乙方权利义务

3.1乙方保留茶楼的所有权，并负责茶楼的日常维护和修缮。

3.2乙方有权监督甲方和丁方履行本合同约定的义务。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变茶楼的经营性质和结构。

3.4乙方有权在甲方和丁方违约时，采取法律手段维护自身权益。

四、甲方权利义务

4.1甲方在租赁期限内享有茶楼的经营权，并负责茶楼的日常运营和管理。

4.2甲方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法活动。

4.3甲方应承担茶楼的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险、意外事件等。

4.4甲方应保证在租赁期间，茶楼的员工福利待遇不低于行业平均水平。

五、丁方权利义务

5.1丁方在租赁过程中提供投资资金，包括但不限于提供贷款、股权投资等。

5.2丁方在租赁过程中提供运营管理咨询，包括但不限于市场分析、营销策略等。

5.3丁方在租赁过程中提供市场推广服务，包括但不限于广告宣传、品牌建设等。

5.4丁方应确保其提供的投资和服务不损害甲方和乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如丁方未按约定提供投资资金，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

6.3如甲方或丁方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方或丁方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁茶楼所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.茶楼的相关证明文件（如房产证、营业执照、经营许可证等）。

2.乙方与茶楼员工签订的劳动合同。

3.乙方与甲方签订的租赁茶楼的相关协议。

4.乙方与丁方签订的投资协议。

5.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身权益得到充分保障。丁方的介入，旨在为甲方提供资金支持和运营管理服务，帮助甲方降低经营风险，实现茶楼的顺利运