土地担保借款合同范例

土地担保借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以土地作为抵押物进行担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方向甲方借款人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.2乙方应于每月__________日支付当月借款利息，借款本金于借款期限届满时一次性偿还。

三、土地抵押

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

3.2抵押土地的权属证书、土地使用证、他项权利证书等均归甲方保管。

3.3乙方应确保抵押土地权利清晰、无争议，并承担因抵押土地权利瑕疵所引起的法律责任。

四、违约责任

4.1乙方未按约定期限支付借款本金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按借款金额的__________%计收。

4.2乙方未按约定期限支付利息的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计收。

4.3乙方在抵押期间，未经甲方同意擅自处置抵押土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.抵押土地权属证书、土地使用证、他项权利证书等；

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以土地作为抵押物进行担保，丙方同意为乙方的借款提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方向甲方借款人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.2乙方应于每月__________日支付当月借款利息，借款本金于借款期限届满时一次性偿还。

三、土地抵押与第三方担保

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

3.2丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、实现担保权所需的费用等。

3.3丙方应确保其提供的担保权利合法、有效，并承担因担保权利瑕疵所引起的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供抵押土地的权属证明、土地使用证、他项权利证书等文件，以确认抵押土地的权利状态。

4.2甲方在乙方违约时，有权直接向丙方要求履行担保责任，丙方应无条件履行。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，有权优先受偿抵押土地的变现所得。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按约定期限支付借款本金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按借款金额的__________%计收。

5.2乙方未按约定期限支付利息的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计收。

5.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押土地，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供抵押土地的相关证明文件，以确认抵押土地的权利状态。

6.2丙方在乙方违约时，应无条件履行担保责任，甲方有权直接向丙方主张权利。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.抵押土地权属证书、土地使用证、他项权利证书等；

5.本合同补充协议（如有）。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在增强借款合同的信用保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保方，承担连带责任，为甲方提供了更为可靠的信用保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出借人，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的借款条件、违约责任以及担保条款，确保甲方在借款过程中享有优先受偿权，最大限度地保障甲方的利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要进行融资，乙方愿意向甲方提供投资，丙方同意为甲方的融资提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2融资期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、融资利率及支付方式

2.1融资利率为年利率__________%，按月计息。

2.2甲方应于每月__________日支付当月融资利息，融资本金于融资期限届满时一次性偿还。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为甲方的融资提供连带责任担保，担保范围包括融资本金及利息、违约金、实现担保权所需的费用等。

3.2丙方应确保其提供的担保权利合法、有效，并承担因担保权利瑕疵所引起的法律责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供融资项目的相关资料，以确认融资项目的可行性和风险。

4.2乙方在甲方违约时，有权直接向丙方要求履行担保责任，丙方应无条件履行。

4.3乙方在丙方履行担保责任后，有权优先受偿甲方提供的抵押物或担保物。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权在融资期限内，根据项目进展情况，调整融资用途，但需提前通知乙方。

5.2甲方应定期向乙方提供项目进展报告，确保乙方了解项目的实际情况。

5.3甲方在融资期限届满后，应按照约定偿还融资本金和利息。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定期限支付融资利息的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按融资金额的__________%计收。

6.2甲方未按约定期限偿还融资本金的，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金按逾期融资金额的__________%计收。

6.3甲方在融资期限内，未经乙方同意，不得擅自处置融资用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供融资项目的相关资料，以确认融资项目的可行性和风险。

7.2丙方在甲方违约时，应无条件履行担保责任，乙方有权直接向丙方主张权利。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向融资所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和