转让农村房屋合同范例

转让农村房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方充分协商，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________县__________乡__________村，具体位置为__________。

2.房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付房屋转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋转让价款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付房屋转让价款后__________个工作日内，将房屋及相关设施、设备交付给乙方。

2.乙方取得房屋所有权后，有权按照法律规定进行使用、收益和处分。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.乙方在办理房屋所有权过户手续时，应按照规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价款__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价款__________%的违约金。

3.因甲方原因导致房屋无法办理所有权过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保农村房屋转让交易的顺利进行，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的见证方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的农村房屋转让合同。现经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________县__________乡__________村，具体位置为__________。

2.房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付房屋转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋转让价款一次性支付给甲方。

3.甲方有权要求乙方提供支付房屋转让价款的资金来源证明。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付房屋转让价款后__________个工作日内，将房屋及相关设施、设备交付给乙方。

2.乙方取得房屋所有权后，有权按照法律规定进行使用、收益和处分。

3.甲方保留对房屋的监督权，有权对乙方使用房屋的行为进行合理限制。

四、第三方责任及权利

1.第三方负责见证本合同的签订及履行过程，并对甲乙双方的履约情况进行监督。

2.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋转让的真实性。

3.第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权提出警告，并要求违约方承担相应责任。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.乙方在办理房屋所有权过户手续时，应按照规定缴纳相关税费，并确保甲方权益不受损害。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价款__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价款__________%的违约金。

3.乙方在房屋转让过程中提供虚假信息、隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.乙方在取得房屋所有权后，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方在房屋转让过程中，不得擅自处分房屋或土地使用权，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入本合同的目的和意义在于保障甲方的权益，确保房屋转让交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让过程的安全、合规，维护自身合法权益。通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更加全面的保护，同时规范乙方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房屋租赁过程中的合法权益，特邀请__________律师事务所（以下简称“第三方”）作为本合同的见证方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方签订的农村房屋租赁合同。现经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________县__________乡__________村，具体位置为__________。

2.房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、租赁期限及租金

1.乙方租赁甲方房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方责任及权利

1.第三方负责见证本合同的签订及履行过程，并对甲乙双方的履约情况进行监督。

2.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋租赁的真实性。

3.第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权提出警告，并要求违约方承担相应责任。

四、乙方权利

1.乙方在租赁期间，有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

2.乙方有权要求甲方确保房屋及其附属设施的安全、完好，不影响乙方正常使用。

3.乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意。

五、甲方义务

1.甲方应按照租赁合同约定的时间、地点向乙方交付房屋，并确保房屋符合租赁要求。

2.甲方应保证房屋在租赁期间不发生权属争议，不影响乙方的正常使用。

3.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金__________%的违约金。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或抵押给他人。

2.乙方在租赁期间，不得擅自对房屋进行破坏性装修。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在