超市门面合同模板

超市门面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市门面，甲方同意将上述超市门面出租给乙方使用；乙方同意承租甲方上述超市门面。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于__________，具体地址为__________，门面面积为__________平方米。

1.2乙方承租的门面包括上述门面及附属设施，具体包括__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应保证所出租的门面符合法律法规及相关政策要求，确保乙方合法使用。

3.2甲方应保证门面附属设施齐全，并负责维修、保养。

3.3甲方应在租赁期限内，不得擅自改变门面用途。

3.4甲方应在租赁期限届满前__________日通知乙方，若乙方续租，双方另行协商。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面用途。

4.2乙方应爱护门面及附属设施，不得损坏。

4.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方应在租赁期限届满前__________日向甲方提出续租意向，若甲方同意续租，双方另行协商。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.3若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）门面租赁合同附件一：门面基本情况明细表；

（2）门面租赁合同附件二：租金支付明细表；

（3）其他双方约定的相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市门面，甲方同意将上述超市门面出租给乙方使用，同时丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，甲方同意丙方参与租赁事务，并对乙方的经营行为进行监督和协助。为明确各方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于__________，具体地址为__________，门面面积为__________平方米。

1.2乙方承租的门面包括上述门面及附属设施，具体包括__________。

1.3丙方作为乙方的合作伙伴，参与乙方在租赁期间的经营管理。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面用途。

3.2甲方有权监督乙方的经营行为，包括但不限于商品质量、服务质量等。

3.3甲方有权要求丙方协助乙方进行租赁期间的经营管理。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

第四条丙方权利义务

4.1丙方有权参与乙方的经营管理，并对乙方的经营行为进行监督。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，协助甲方采取必要措施。

4.4丙方应确保其参与经营管理的行为符合法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权使用门面进行约定的商业活动。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证商品质量和服务质量。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应配合甲方和丙方的监督和管理。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

6.2若乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方经营活动中出现违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方在租赁期间，不得转让或转租门面，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）门面租赁合同附件一：门面基本情况明细表；

（2）门面租赁合同附件二：租金支付明细表；

（3）其他双方约定的相关文件。

第十条合同目的和意义总结

本合同在保障甲方权益的同时，引入第三方丙方参与租赁事务，旨在通过丙方的专业能力和资源，提升乙方的经营水平，降低经营风险。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的监督和管理，确保租赁期间的经营秩序，维护自身的利益。丙方的介入，既有利于乙方的经营发展，又能够确保甲方的利益不受侵害，实现多方共赢。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于开设一家特色餐饮店，丙方作为乙方的投资方，同意参与投资并协助乙方进行经营管理。为明确各方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________，具体地址为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2乙方承租的商铺包括上述商铺及附属设施，具体包括__________。

1.3丙方作为投资方，参与乙方的餐饮店投资，并有权参与经营管理。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权使用商铺开设特色餐饮店，并享有商铺的经营管理权。

3.2乙方有权决定餐饮店的经营策略、菜品研发和人员配置。

3.3乙方有权享受丙方提供的投资回报，包括但不限于分红、增值收益等。

3.4乙方应按照合同约定支付租金，并保证商铺的正常运营。

第四条丙方权利义务

4.1丙方有权参与餐饮店的经营管理，包括但不限于财务监督、经营决策等。

4.2丙方有权要求乙方提供经营数据，以评估投资回报。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身投资。

4.4丙方应尊重乙方的经营管理权，不得干涉乙方的日常运营。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供合格的商铺，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免或赔偿损失。

5.2若甲方擅自改变商铺用途或进行重大装修，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方应保证商铺的设施设备符合餐饮经营的要求，若因设施设备问题导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

5.4甲方不得无故提高租金或改变租金支付方式，若违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺基本情况明细表；

（2）商铺租赁合同附件二：租金支付明细表；

（3）其他双方约定的相关文件。

第九条乙方为主导的目的和意义总结

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的经营自主权和投资回报。乙方通过引入丙方作为投资方，不