购房起草合同范例

购房起草合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋的产权证号为________________。

2.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地址为：________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用年限为：________________。

1.4标的房屋的产权性质为：________________。

1.5标的房屋的配套设施包括：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起______个工作日内，支付首付款人民币________________元（大写：________________元整）。

2.4剩余房款人民币________________元（大写：________________元整），买方应于标的房屋交付之日起______个工作日内一次性支付给卖方。

2.5买方逾期付款的，应向卖方支付_______%的逾期付款违约金。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在接到卖方书面通知之日起______个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求卖方进行修复或退房。

第四条产权过户

4.1双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费，由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2因卖方原因导致标的房屋无法交付的，卖方应向买方支付_______%的违约金。

5.3因买方原因导致标的房屋无法交付的，买方应向卖方支付_______%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房地产权证复印件；

2.交易税费缴纳凭证；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋的产权证号为________________。

2.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成一致意见，并引入担保方作为第三方合同主体，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地址为：________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用年限为：________________。

1.4标的房屋的产权性质为：________________。

1.5标的房屋的配套设施包括：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起______个工作日内，支付首付款人民币________________元（大写：________________元整）。

2.4剩余房款人民币________________元（大写：________________元整），买方应分批支付，具体支付时间及金额如下：

-第______批：人民币________________元，于______年______月______日前支付；

-第______批：人民币________________元，于______年______月______日前支付；

-第______批：人民币________________元，于______年______月______日前支付。

2.5买方逾期付款的，应向卖方支付_______%的逾期付款违约金。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下的交易价款承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买方支付担保金人民币________________元（大写：________________元整）。

3.3丙方应在买方支付每期房款后，退还相应比例的担保金。

3.4如因买方原因导致合同无法履行，丙方有权从担保金中扣除相应损失，不足部分由丙方另行赔偿。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在接到卖方书面通知之日起______个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求卖方进行修复或退房。

第五条产权过户

5.1双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的相关税费，由买方承担。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付_______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2卖方不得擅自变更标的房屋的结构、用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方不得以任何形式收取买方额外费用，否则买方有权拒绝支付。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房地产权证复印件；

2.交易税费缴纳凭证；

3.付款凭证；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，确保甲方能够顺利完成购房交易。通过引入担保方，甲方在支付过程中享有更多的灵活性和保障，同时也能降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保甲方在交易过程中获得合理的价格、质量保证和交付期限。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，避免因乙方违约而遭受损失。同时，乙方的违约及限制条款也确保了乙方的行为规范，维护了合同的公平性和严肃性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于________________的房产（以下简称“租赁房产”），用于________________用途。

2.丙方作为中介方，促成本租赁交易，并提供相关服务。

3.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜达成一致意见，并引入中介方作为第三方合同主体，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产的坐落地址为：________________。

1.2租赁房产的建筑面积为：________________平方米。

1.3租赁房产的租赁期限为：________________。

1.4租赁房产的租赁用途为：________________。

1.5租赁房产的配套设施包括：________________。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2租金支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月租金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.3甲方逾期支付租金的，应向乙方支付_______%的逾期租金违约金。

第三条中介方责任与权益

3.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为：人民币________________元（大写：________________元整），甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

3.2丙方应保证租赁房产的真实性、合法性和安全性，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

3.3丙方有权监督租赁合同的履行，并协助解决租赁过程中产生的争议。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方逾期支付时，采取必要措施追讨租金。

4.2乙方有权对租赁房产进行合理的使用、收益和处分，但不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

4.3乙方在租赁期限内，有权对租赁房产进行必要的维修和保养。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得将租赁房产转租或转借给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自终止租赁关系，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：________________

乙方（出租方）：________________

丙方（中介方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.租赁房产产权证明文件；

2.租赁房产设施清单；

3.