房产转移合同范例

房产转移合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的房产为__________结构，房屋用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1买方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元。

2.4付款方式：买方可采用银行转账、现金等方式支付。

三、过户手续及税费承担

3.1买方负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.2买方应自签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方提供办理过户手续所需的相关材料。

3.3买方应按照国家及地方政策规定，承担标的房产过户过程中的税费。

四、标的房产交付及交接

4.1卖方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向买方交付标的房产。

4.2双方应在标的房产交付时进行现场交接，确认标的房产的完好无损。

4.3交接过程中，如发现标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元。

5.2如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元。

5.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未经双方书面同意，不得解除。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）标的房产买卖合同补充协议（如有）；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）标的房产买卖合同补充协议（如有）；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保证交易安全，丙方同意为买方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的房产为__________结构，房屋用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1买方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元。

2.4付款方式：买方可采用银行转账、现金等方式支付。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为买方的付款义务提供担保。

3.2担保方式：担保方应向买方提供相应的担保文件，包括但不限于担保函、保证书等。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

3.4担保方享有以下权利：

（1）要求买方按时履行付款义务；

（2）在买方违约时，有权要求买方履行或赔偿损失。

3.5担保方承担以下义务：

（1）在担保期限内，保证买方按时支付房款；

（2）在买方违约时，承担相应的担保责任。

四、过户手续及税费承担

4.1买方负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2买方应自签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方提供办理过户手续所需的相关材料。

4.3买方应按照国家及地方政策规定，承担标的房产过户过程中的税费。

五、标的房产交付及交接

5.1卖方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向买方交付标的房产。

5.2双方应在标的房产交付时进行现场交接，确认标的房产的完好无损。

5.3交接过程中，如发现标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元。

6.2如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元，并承担担保方的相应损失。

6.3如担保方未履行担保义务，应向买方支付违约金人民币__________元。

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未经三方书面同意，不得解除。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方（担保方）的介入，旨在保障买方的权益，确保交易安全。

10.2第三方通过提供担保，减轻了买方的资金压力，提高了交易的可行性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在本次交易中拥有主导地位，其权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保了交易的安全性和稳定性。

11.3甲方的主导地位有利于维护其在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）标的房产买卖合同补充协议（如有）；

（3）担保函；

（4）保证书；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

签订日期：________________

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导：合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方有意租赁乙方向其提供的位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），为保证租赁关系的安全与稳定，丙方同意为出租方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁房产为__________结构，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为每月支付。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为承租方的租金支付义务提供担保。

3.2担保方式：担保方应向出租方提供相应的担保文件，包括但不限于担保函、保证书等。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.4担保方享有以下权利：

（1）要求承租方按时支付租金；

（2）在承租方违约时，有权要求承租方履行或赔偿损失。

3.5担保方承担以下义务：

（1）在担保期限内，保证承租方按时支付租金；

（2）在承租方违约时，承担相应的担保责任。

四、租赁房产的交付及维护

4.1出租方应在租赁期限开始前__________个工作日内，向承租方交付租赁房产。

4.2出租方保证租赁房产在交付时符合约定的使用状态，如有瑕疵，出租方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如承租方未按本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币__________元。

5.2如出租方未按本合同约定交付租赁房产或提供相应服务，应向承租方支付违约金人民币__________元。

5.3如担保方未履行担保义务，应向出租方支付违约金人民币__________元。

5.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未经三方书面同意，不得解除。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，在本次租赁关系中拥有主导地位，其权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保了租赁关系的稳定性和租金的安全性。

9.3乙方的主导地位有利于维护其在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为承租方，在本次租赁关系中处