私人买卖房合同范例

私人买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付房款的方式：

（1）首付：人民币__________元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方应于收到房款后__________个工作日内，将房屋产权证及房屋钥匙交付乙方。

三、房屋交付及入住时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担房屋买卖过程中的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同登记申请表复印件

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其房屋出售给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付房款的方式：

（1）首付：人民币__________元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方应于收到房款后__________个工作日内，将房屋产权证及房屋钥匙交付乙方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证乙方按照本合同的约定履行付款义务。

3.2如乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的付款责任，直至乙方全部支付完毕。

3.3丙方的担保责任不因甲方、乙方的违约行为而免除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供相应的支付能力证明。

4.2甲方有权要求丙方提供担保物，担保物价值不低于房屋总价款的__________%。

4.3甲方有权要求丙方提供保证书，保证书内容应包括担保责任、违约责任等。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间办理入住手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方在未付清全部房款前，不得擅自变卖、出租或以其他方式处置房屋。

5.4乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同登记申请表复印件

（4）担保合同

（5）其他与本合同相关的文件

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。

8.2丙方提供担保，降低了甲方在交易过程中面临的风险，提高了交易的安全性和可靠性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，主导本合同，有利于保障其在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过本合同，明确了乙方的付款责任和违约责任，降低了交易风险，保障了自身权益。

9.3甲方在合同中设定了多种权益保障措施，有利于维护其在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为融资方，就甲方将其房屋出售给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付房款的方式：

（1）首付：人民币__________元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________），由丙方提供融资支持，乙方在约定时间内支付。

2.3甲方应于收到房款后__________个工作日内，将房屋产权证及房屋钥匙交付乙方。

三、丙方的融资责任

3.1丙方负责为乙方提供融资支持，确保乙方能够按照约定支付尾款。

3.2丙方应保证融资资金的合法合规，并承担相应的融资风险。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付尾款的情况下，采取必要的法律措施维护自身权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整权属证明，确保房屋买卖交易的合法性。

4.2乙方有权要求丙方提供详细的融资条款，包括利率、还款期限等。

4.3乙方有权在丙方提供的融资支持下，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前，将房屋产权证抵押或用于其他担保行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）融资协议

（4）其他与本合同相关的文件

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，主导本合同，有利于保障其在交易中的主导地位，确保交易符合自身利益。

8.2乙方通过本合同，明确了甲方的交付义务和丙方的融资责任