豪华别墅购买合同范例

豪华别墅购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的豪华别墅（以下简称“该别墅”）。

2.卖方愿意将该别墅出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的豪华别墅，以下简称“该别墅”。

二、合同价格

2.1本合同标的的购买价格为人民币____________________元整（￥_______________）。

2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付合同价格的百分之三十（30%）作为定金。

2.3买方应在该别墅交付之日起五个工作日内，向卖方支付合同价格的百分之七十（70%）。

三、交付与验收

3.1卖方应在该别墅达到交付条件后，向买方提供交付通知。

3.2买方应在收到交付通知之日起五个工作日内，对该别墅进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格之日起五个工作日内，向卖方支付合同价格的百分之七十（70%）。

四、产权过户

4.1卖方应在买方支付合同价格百分之七十（70%）后，将该别墅的产权过户至买方名下。

4.2卖方应在过户过程中，协助买方办理相关手续。

五、违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付该别墅，每延迟一日，应向买方支付合同价格的万分之五（0.05%）作为违约金。

5.2若买方未按约定时间支付合同价格，每延迟一日，应向卖方支付合同价格的万分之五（0.05%）作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.该别墅的房产证复印件

2.该别墅的土地证复印件

3.该别墅的房屋平面图

4.该别墅的配套设施清单

5.双方签字盖章的合同附件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的豪华别墅（以下简称“该别墅”）。

2.卖方同意将上述别墅出售给买方，但要求丙方提供担保。

3.双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就上述事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的豪华别墅，以下简称“该别墅”。

二、合同价格

2.1本合同标的的购买价格为人民币____________________元整（￥_______________）。

2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付合同价格的百分之三十（30%）作为定金。

2.3买方应在该别墅交付之日起五个工作日内，向卖方支付合同价格的百分之七十（70%）。

三、交付与验收

3.1卖方应在该别墅达到交付条件后，向买方提供交付通知。

3.2买方应在收到交付通知之日起五个工作日内，对该别墅进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格之日起五个工作日内，向卖方支付合同价格的百分之七十（70%）。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的卖方履行合同义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥_______________）。

4.2丙方保证在卖方未按合同约定履行交付义务时，承担相应的赔偿责任。

4.3丙方的担保责任自合同签订之日起至买方支付合同价格百分之七十（70%）为止。

五、甲方的权益保障

5.1买方有权要求卖方在合同签订后，提供该别墅的房产证、土地证等相关证明文件。

5.2卖方应保证该别墅权属清晰，无任何权属争议。

5.3若卖方违反合同约定，未在约定时间内交付该别墅，买方有权要求卖方赔偿相应的损失。

六、乙方的违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付该别墅，每延迟一日，应向买方支付合同价格的万分之五（0.05%）作为违约金。

6.2若卖方在交付的别墅中存在质量缺陷，买方有权要求卖方进行修复或更换，并承担相应的费用。

6.3若卖方未能在买方支付合同价格百分之七十（70%）后办理产权过户，每延迟一日，应向买方支付合同价格的万分之五（0.05%）作为违约金。

七、限制条款

7.1卖方在未收到买方支付的全部合同价格前，不得将该别墅的产权转让或设定抵押。

7.2卖方在未获得买方书面同意前，不得对该别墅进行任何形式的装修或改造。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、合同附件

1.该别墅的房产证复印件

2.该别墅的土地证复印件

3.该别墅的房屋平面图

4.该别墅的配套设施清单

5.双方签字盖章的合同附件

6.担保方出具的担保函

结尾：

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障买方的权益，确保卖方能够按照约定履行交付义务。丙方作为担保方，其责任和义务的履行，将进一步强化卖方的履约能力。甲方为主导的合同签订，旨在确保甲方在交易中的权益得到充分保障，避免因卖方违约而导致的损失。通过本合同的签订，甲方得以实现购买豪华别墅的目标，同时保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的豪华别墅（以下简称“该别墅”）。

2.甲方有意购买该别墅，但需要通过丙方提供的融资服务来完成交易。

3.双方经友好协商，并引入丙方作为融资方，就上述事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的豪华别墅，以下简称“该别墅”。

二、交易价格

2.1本合同标的的购买价格为人民币____________________元整（￥_______________）。

2.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付合同价格的百分之三十（30%）作为定金。

2.3甲方应在该别墅交付之日起五个工作日内，向卖方支付合同价格的百分之七十（70%）。

三、融资服务

3.1丙方同意为甲方提供融资服务，协助甲方完成对别墅的购买。

3.2丙方的融资额度为人民币____________________元整（￥_______________），利率为____________________。

3.3甲方应在合同签订之日起五个工作日内，与丙方签订融资协议，并按照协议约定偿还融资款项。

四、交付与验收

4.1卖方应在该别墅达到交付条件后，向甲方提供交付通知。

4.2甲方应在收到交付通知之日起五个工作日内，对该别墅进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内，向卖方支付合同价格的百分之七十（70%）。

五、丙方的权益保障

5.1丙方有权要求甲方按照融资协议的约定按时偿还融资款项。

5.2丙方有权在甲方未按时偿还融资款项时，采取法律手段追讨欠款。

5.3丙方有权要求卖方在甲方支付剩余款项前，不得将该别墅的产权转让或设定抵押。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付定金或剩余款项，每延迟一日，应向卖方支付合同价格的万分之五（0.05%）作为违约金。

6.2若甲方未按约定时间完成融资协议的签订，每延迟一日，应向丙方支付合同价格的万分之五（0.05%）作为违约金。

七、卖方的权利与义务

7.1卖方有权要求甲方按照合同约定支付定金和剩余款项。

7.2卖方有权在甲方未支付全部款项前，保留对该别墅的占有权和使用权。

7.3卖方应保证该别墅权属清晰，无任何权属争议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、合同附件

1.该别墅的房产证复印件

2.该别墅的土地证复印件

3.该别墅的房屋平