购买地皮房合同范例

购买地皮房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）所拥有的地皮及房屋（以下简称“标的物”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________的地皮及房屋出售给甲方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）地皮：位于__________，面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

（2）房屋：位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在合同约定的付款期限内，将剩余款项支付给乙方。

三、交付及过户

3.1乙方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物的过户手续，确保甲方在过户后取得标的物的所有权。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________的违约金。

4.2若乙方未按约定交付标的物或协助办理过户手续，应向甲方支付__________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件

（2）标的物实地勘察报告

（3）付款凭证

（4）其他双方认为应作为合同附件的文件

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至标的物过户登记之日起止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的物权属证明文件

（2）标的物实地勘察报告

（3）付款凭证

（4）其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）所拥有的地皮及房屋（以下简称“标的物”），为保障甲方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督及协助方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________的地皮及房屋出售给甲方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）地皮：位于__________，面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

（2）房屋：位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、第三方丙方职责及权利

2.1丙方作为监督及协助方，负责对标的物交易过程进行全程监督，确保交易合规、透明。

2.2丙方有权要求乙方提供标的物的权属证明、实际使用情况等相关资料。

2.3丙方有权对标的物的交付、过户等环节进行监督，确保甲方权益得到保障。

2.4丙方有权在必要时提出整改意见，乙方应予以配合。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得以任何理由妨碍甲方对标的物的使用、收益和处分。

3.2甲方在标的物过户后，享有标的物的所有权证书及其他相关证明文件。

3.3甲方在标的物交易过程中，有权了解标的物的实际情况，包括但不限于权属、质量、用途等。

3.4甲方有权要求乙方在标的物交易过程中提供真实、准确、完整的信息。

四、甲方权利条款

4.1甲方有权要求乙方在标的物交易过程中提供标的物的权属证明、实地勘察报告等相关资料。

4.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行必要的修缮和保养。

4.3甲方有权要求乙方在标的物交易过程中，提供合理的支付方式及期限。

4.4甲方有权要求乙方在标的物过户后，协助办理相关手续，确保甲方权益得到保障。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定提供标的物的权属证明、实地勘察报告等相关资料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定交付标的物或协助办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得在标的物交易过程中隐瞒标的物的实际情况，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得在标的物交易过程中擅自变更标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件

（2）标的物实地勘察报告

（3）付款凭证

（4）其他三方认为应作为合同附件的文件

八、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的物交易的合规、透明。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据有利地位。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，保障甲方权益不受侵害。本合同旨在维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在标的物交易过程中的知情权和决策权。

2.防止乙方在交易过程中隐瞒标的物实际情况，损害甲方利益。

3.确保甲方在标的物过户后，享有标的物的所有权和相关权益。

第三方介入的意义和目的：

1.监督标的物交易过程，确保交易合规、透明。

2.协助甲方了解标的物的实际情况，降低交易风险。

3.确保甲方权益在标的物交易过程中得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向出售其位于__________的地皮及房屋（以下简称“标的物”），为保障乙方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督及协助方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________的地皮及房屋出售。

1.2标的物具体信息如下：

（1）地皮：位于__________，面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

（2）房屋：位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、第三方丙方职责及权利

2.1丙方作为监督及协助方，负责对标的物交易过程进行全程监督，确保交易合规、透明。

2.2丙方有权要求甲方提供支付能力证明、购买意愿等相关资料。

2.3丙方有权对甲方的支付能力进行评估，以确保乙方权益得到保障。

2.4丙方有权在必要时提出整改意见，甲方应予以配合。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有标的物的所有权，甲方不得以任何理由妨碍乙方对标的物的出售。

3.2乙方在标的物出售后，享有全部出售款项的所有权。

3.3乙方有权要求甲方在标的物出售过程中提供真实、准确、完整的购买意愿。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方在标的物出售过程中提供支付能力证明、购买意愿等相关资料。

4.2乙方有权要求甲方在标的物出售前，对标的物进行必要的修缮和保养。

4.3乙方有权要求甲方在标的物出售过程中提供合理的支付方式及期限。

4.4乙方有权要求甲方在标的物出售后，协助办理相关手续，确保乙方权益得到保障。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供支付能力证明、购买意愿等相关资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定支付出售款项或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在标的物出售过程中隐瞒标的物实际情况，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方不得在标的物出售过程中擅自变更标的物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件

（2）标的物实地勘察报告

（3）付款凭证

（4）其他三方认为应作为合同附件的文件

八、总结

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据有利地位。甲方违约及限制条款的设置，旨在约束甲方行为，保障乙方权益不受