杭州中介租赁合同范例

杭州中介租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为出租人，拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）作为承租人，希望租赁上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋并结清相关费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限起始日将房屋交付乙方使用，乙方应于交付之日起__________日内对房屋进行验收。

5.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）作为承租人，希望租赁上述房屋，同时第三方（以下简称“丙方”）作为房屋中介机构，提供租赁中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3丙方作为中介机构，应协助甲方收取租金，并按照约定比例向甲方支付中介服务费用。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋并结清相关费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限起始日将房屋交付乙方使用，乙方应于交付之日起__________日内对房屋进行验收。

5.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

七、第三方责任及权利

7.1丙方作为中介机构，应依法履行中介职责，协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。

7.2丙方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备租赁房屋的基本条件。

7.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行约定。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。

8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金及押金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后及时退还房屋，并结清相关费用。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

本合同中，第三方丙方介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方作为房屋所有权人，在合同中享有优先的权利和利益，如租金收取、押金退还、房屋交付等。乙方作为承租人，需遵守合同约定，履行租赁义务。通过本合同的签订，甲方可以更好地维护自身权益，实现租赁目的。同时，第三方丙方的介入，有助于提高租赁效率，降低租赁风险，为甲乙双方提供更好的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）作为承租人，希望租赁上述房屋，同时第三方（以下简称“丙方”）作为房屋中介机构，提供租赁中介服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3丙方作为中介机构，应协助甲方收取租金，并按照约定比例向甲方支付中介服务费用。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋并结清相关费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限起始日将房屋交付乙方使用，乙方应于交付之日起__________日内对房屋进行验收。

5.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

七、第三方责任及权利

7.1丙方作为中介机构，应依法履行中介职责，协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。

7.2丙方有权对甲方进行资质审查，确保甲方具备出租房屋的基本条件。

7.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行约定。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照约定条件交付房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金，如甲方提高租金，乙方有权解除本合同。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期满后及时退还押金，并结清相关费用。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

9.3甲方如未在租赁期满后及时退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障