物业聘用合同范例

物业聘用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（聘用方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方物业管理工作的需要，经双方友好协商，就乙方在甲方处从事物业管理工作的有关事宜，达成如下协议：

一、聘用岗位及职责

1.乙方同意接受甲方的聘用，担任甲方物业管理岗位，具体岗位为：____________________。

2.乙方在甲方物业管理岗位的职责包括但不限于：

（1）负责物业管理工作的日常协调与监督；

（2）负责物业设施设备的维护与管理；

（3）负责物业维修费用的预算与结算；

（4）负责物业收费工作；

（5）负责物业业主投诉的处理；

（6）完成甲方交办的其他工作任务。

二、聘用期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.本合同期满后，如双方同意继续聘用，可另行签订聘用合同。

三、工资及福利待遇

1.乙方在甲方工作期间，甲方按照国家及地方有关法律法规支付乙方工资，具体工资标准为：____________________。

2.乙方在甲方工作期间，甲方按照国家及地方有关法律法规为乙方缴纳社会保险、住房公积金等。

3.乙方享有国家规定的法定节假日、年休假等。

四、合同解除及违约责任

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方严重违反甲方规章制度，经警告无效；

（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失；

（3）乙方被依法追究刑事责任；

（4）乙方提出辞职，甲方同意。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按照合同约定支付工资、缴纳社会保险等；

（2）甲方未按照合同约定提供劳动条件；

（3）甲方违反国家有关法律法规，侵害乙方合法权益。

3.双方在合同解除前，应提前____日通知对方，并办理相关手续。

4.合同解除后，双方应按照国家及地方有关法律法规办理离职手续，甲方应支付乙方相应经济补偿。

五、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，避免影响物业管理工作的正常进行。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）甲方规章制度；

（2）甲方物业管理岗位工作职责；

（3）甲方提供的各项设施设备清单；

（4）其他双方认为需要约定的内容。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方规章制度；

（2）甲方物业管理岗位工作职责；

（3）甲方提供的各项设施设备清单；

（4）其他双方认为需要约定的内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（聘用方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方物业管理工作的专业性和复杂性，为确保物业管理服务的质量和效率，甲乙双方同意引入丙方作为专业第三方服务机构，共同参与物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、聘用岗位及职责

1.乙方同意接受甲方的聘用，担任甲方物业管理岗位，具体岗位为：____________________。

2.乙方在甲方物业管理岗位的职责包括但不限于：

（1）负责物业管理工作的日常协调与监督；

（2）负责物业设施设备的维护与管理；

（3）负责物业维修费用的预算与结算；

（4）负责物业收费工作；

（5）负责物业业主投诉的处理；

（6）完成甲方交办的其他工作任务。

3.丙方作为第三方服务机构，负责提供以下服务：

（1）提供专业的物业管理咨询服务；

（2）协助乙方进行物业设施设备的维护与管理；

（3）对乙方的工作进行监督和评估；

（4）提供必要的培训和技术支持。

二、聘用期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.本合同期满后，如双方同意继续聘用，可另行签订聘用合同。

三、工资及福利待遇

1.乙方在甲方工作期间，甲方按照国家及地方有关法律法规支付乙方工资，具体工资标准为：____________________。

2.乙方在甲方工作期间，甲方按照国家及地方有关法律法规为乙方缴纳社会保险、住房公积金等。

3.乙方享有国家规定的法定节假日、年休假等。

4.丙方在合同期间向乙方支付服务费用，具体费用标准由甲乙双方与丙方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行职责；

（2）根据丙方的评估结果，决定是否继续聘用乙方；

（3）在合同期限内，有权单方面解除合同，但需提前____日通知乙方。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定支付乙方的工资和福利待遇；

（2）提供必要的工作条件和工作环境；

（3）保障乙方的合法权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定享受工资和福利待遇；

（2）要求甲方提供必要的工作条件和工作环境；

（3）在合同期限内，有权要求甲方继续履行合同。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定履行职责，确保物业管理服务的质量和效率；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

六、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对乙方的工作进行监督和评估，并提出改进建议。

2.丙方的义务：

（1）提供专业的物业管理咨询服务；

（2）协助乙方进行物业设施设备的维护与管理；

（3）对乙方的工作进行定期评估，并向甲方反馈评估结果。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方未能履行合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方违反本合同约定，导致丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务机构，旨在通过专业化的管理和服务，提升物业管理水平，确保甲方物业资产的保值增值，同时为乙方提供专业的发展平台。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业方，在合同中占据主导地位，以确保物业管理工作的顺利进行，保障甲方物业资产的权益，同时为乙方提供稳定的工作环境和合理的待遇。通过明确甲乙丙三方的责权利，确保各方在合作过程中各司其职，共同推动物业管理工作的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（专业顾问）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（企业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方咨询服务机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方企业发展的需求，乙方作为专业顾问，同意为甲方提供咨询服务，并引入丙方作为第三方咨询服务机构，以提供更加全面和专业的服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方同意接受甲方委托，提供以下咨询服务：

（1）市场分析及战略规划；

（2）组织架构优化及人力资源配置；

（3）财务管理及内部控制；

（4）风险管理及合规性审查；

（5）其他甲方需要的专业咨询服务。

2.丙方作为第三方咨询服务机构，负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行市场调研和数据分析；

（2）提供专业的咨询服务和解决方案；

（3）对乙方的咨询工作进行监督和评估；

（4）提供必要的培训和专业技术支持。

二、服务期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.本合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订服务合同。

三、服务费用及支付

1.乙方服务费用为人民币____元/月，总计人民币____元。

2.丙方服务费用为人民币____元/月，总计人民币____元。

3.甲方应在每月____日前支付乙方及丙方当月服务费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定提供咨询服务；

（2）要求甲方提供必要的工作资料和条件；

（3）在服务期间，享有甲方提供的相关资料和信息的保密权；

（4）因甲方原因导致服务无法正常进行时，有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定提供专业、高质量的咨询服务；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

五、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对乙方的咨询工作进行监督和评估；

（3）在服务期间，享有乙方提供的相关资料和信息的保密权。

2.丙方的义务：

（1）提供专业的咨询服务和解决方案；

（2）协助乙方进行市场调研和数据分析；

（3）对乙方的咨询工作进行监督和评估，并提出改进建议。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）在服务期间，享有乙方和丙方提供的相关资料和信息的查阅权；

（3）因乙方或丙方原因导致服务不符合预期时，有权要求乙方或丙方承担相应责任。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）提供必要的工作资料和条件；

（3）保障乙方和丙方的合法权益。

七、违约责任

1.乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方或丙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之