车库外包经营合同范例

车库外包经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的车库（以下简称“车库”），乙方有意向与甲方签订本合同，以乙方名义对车库进行外包经营，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的车库，包括但不限于车库的土地使用权、建筑物、设备等。

二、经营方式

2.1乙方对车库进行外包经营，具体经营方式如下：

（1）乙方负责车库的日常运营管理，包括但不限于收费、安全、卫生、设施维护等；

（2）乙方有权制定车库的经营策略，包括收费标准、优惠措施等；

（3）乙方有权对车库进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供车库的合法使用权，确保乙方对车库的经营权不受侵犯；

（2）甲方应配合乙方进行车库的装修、改造等事宜；

（3）甲方有权对乙方在经营过程中违反本合同约定的事项进行纠正或终止本合同。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定对车库进行经营，确保车库的正常运营；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保车库的经营合法合规；

（3）乙方应定期向甲方提交车库的经营报告，包括但不限于收入、支出、利润等；

（4）乙方应保障车库的安全，防止事故发生。

四、经营期限

4.1本合同经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、费用及支付

5.1乙方应向甲方支付车库租金，租金标准为每月____元；

5.2乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为____；

5.3乙方在经营过程中产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予警告后，违约方仍不改正的；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致解除本合同的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库位置示意图；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.乙方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的车库（以下简称“车库”），为保障甲方权益，提高车库经营效益，乙方同意与甲方签订本合同，由丙方作为专业经营实体对车库进行外包经营。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保车库的合法、合规经营，维护甲方的核心利益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的车库，包括但不限于车库的土地使用权、建筑物、设备等。

二、经营方式

2.1丙方对车库进行外包经营，具体经营方式如下：

（1）丙方负责车库的日常运营管理，包括但不限于收费、安全、卫生、设施维护等；

（2）丙方有权制定车库的经营策略，包括收费标准、优惠措施等；

（3）丙方有权对车库进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方对车库拥有所有权和使用权，有权监督丙方的经营行为；

（2）甲方有权要求丙方定期提交车库的经营报告，包括但不限于收入、支出、利润等；

（3）甲方有权对丙方在经营过程中违反本合同约定的事项进行纠正或终止本合同；

（4）甲方有权根据车库的经营情况调整丙方的经营策略。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应向丙方提供车库的合法使用权，确保丙方对车库的经营权不受侵犯；

（2）甲方应配合丙方进行车库的装修、改造等事宜；

（3）甲方应承担因车库经营产生的相关税费。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权监督丙方的经营行为，确保丙方按照本合同约定履行义务；

（2）乙方有权要求丙方定期提交车库的经营报告，包括但不限于收入、支出、利润等；

（3）乙方有权根据车库的经营情况调整丙方的经营策略。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应向甲方支付车库租金，租金标准为每月____元；

（2）乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为____；

（3）乙方应保证丙方的经营行为合法合规。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权制定车库的经营策略，包括收费标准、优惠措施等；

（2）丙方有权对车库进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定对车库进行经营，确保车库的正常运营；

（2）丙方应遵守国家相关法律法规，确保车库的经营合法合规；

（3）丙方应定期向甲方和乙方提交车库的经营报告，包括但不限于收入、支出、利润等；

（4）丙方应保障车库的安全，防止事故发生。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予警告后，违约方仍不改正的；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致解除本合同的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库位置示意图；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件；

6.丙方授权委托书（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业经营实体，具备丰富的车库经营管理经验，有助于提高车库的经营效益。

2.通过引入丙方，甲方可以专注于自身的核心业务，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为车库的所有权人，有权对车库的经营进行监督和调整，确保车库的合法合规经营。

2.甲方通过调整丙方的经营策略，实现车库的最大化收益。

3.甲方在合同中拥有多项权利，确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业物业（以下简称“物业”），乙方作为丙方的合作伙伴，有意向与甲方签订本合同，由丙方作为专业运营团队对物业进行外包运营，乙方负责监督并分享物业的经营收益。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保物业的高效运营，最大化乙方在物业经营中的权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的商业物业，包括但不限于物业的土地使用权、建筑物、设备等。

二、经营方式

2.1丙方对物业进行外包运营，具体经营方式如下：

（1）丙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、安全维护等；

（2）丙方有权制定物业的经营策略，包括租金定价、营销活动、业态规划等；

（3）丙方有权对物业进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方作为丙方的合作伙伴，有权参与物业的经营决策，对丙方的运营策略提出建议；

（2）乙方有权监督丙方的运营活动，确保其符合合同约定和商业道德；

（3）乙方有权获取物业的经营收益，包括但不限于租金收入、管理费收入等；

（4）乙方有权在物业经营不善时，要求丙方采取改进措施或更换管理团队。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应向丙方支付运营费用，包括但不限于管理费、服务费等；

（2）乙方应按照合同约定与丙方分享物业的经营收益；

（3）乙方应协助丙方处理物业运营过程中产生的法律事务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方作为物业的所有权人，有权对物业的运营进行监督，确保其符合相关法律法规；

（2）甲方有权要求丙方提交物业的经营报告，包括但不限于财务报表、运营数据等；

（3）甲方有权在丙方违反合同约定或经营不善时，要求乙方采取措施或终止合同。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供物业的合法使用权；

（2）甲方应配合丙方进行物业的装修、改造等事宜；

（3）甲方应承担因物业运营产生的相关税费。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权根据物业的经营状况调整运营策略；

（2）丙方有权在物业经营过程中，根据市场变化调整租金定价等经营决策。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定对物业进行运营，确保物业的正常运营；

（2）丙方应遵守国家相关法律法规，确保物业的经营合法合规；

（3）丙方应定期向乙方和甲方提交物业的经营报告；

（4）丙方应保障物业的安全，防止事故发生。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予警告后，违约方仍不改正的；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致解除本合同的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业位置示意图；

2.丙方营业执照复印件；

3.丙方法定代表人身份证明复印件；

4.丙方授权委托书（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为丙方的合作伙伴，通过主导物业的经营决策，能够更好地保障自身在物业经