购房定金合同模板 模板

购房定金合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权：____________________

5.房屋用途：____________________

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

4.定金支付后，卖方应在____________________日内向买方出具收据。

三、定金退还

1.如买方在签订正式购房合同前撤销购房意向，定金不予退还。

2.如卖方在签订正式购房合同前撤销出售房屋，应双倍退还买方已支付的定金。

四、其他约定

1.本合同签订后，双方应严格遵守国家相关法律法规。

2.双方应本着诚信原则，积极履行合同义务。

3.如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同草稿

六、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.买方为保障自身权益，特邀请丙方作为担保方参与本次交易；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保方责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权：____________________

5.房屋用途：____________________

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

4.定金支付后，卖方应在____________________日内向买方出具收据。

三、担保方责任

1.担保方同意为买方提供房屋买卖交易担保，确保买方在交易过程中合法权益不受侵害。

2.担保方应在房屋买卖合同签订前，对卖方房屋产权、交易真实性等进行审查。

3.担保方应在房屋买卖合同签订后，协助买方办理房屋过户手续，确保买方按时入住。

4.如卖方在房屋买卖过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致买方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益

1.买方有权要求卖方提供房屋产权证明、交易真实性等相关证明材料。

2.买方有权要求卖方在规定时间内办理房屋过户手续，确保买方按时入住。

3.买方有权要求担保方对卖方进行审查，确保交易安全。

4.如卖方或担保方违反本合同约定，导致买方遭受损失，买方有权要求卖方或担保方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间办理房屋过户手续，买方有权要求卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如卖方在房屋买卖过程中存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的定金及赔偿损失。

3.如卖方未按约定时间办理房屋过户手续，买方有权要求担保方履行担保责任，协助办理过户手续。

4.如卖方或担保方违反本合同约定，导致买方遭受损失，卖方或担保方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同签订后，双方应严格遵守国家相关法律法规。

2.双方应本着诚信原则，积极履行合同义务。

3.如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同草稿

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：

a.保障买方权益，降低交易风险；

b.提高交易效率，确保交易顺利进行；

c.促进交易双方信任，提高市场交易透明度。

2.甲方为主导的目的和意义：

a.强化甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益；

b.明确乙方的违约责任，降低甲方损失风险；

c.提高交易安全性，增强市场信心。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.买方通过中介方进行房屋交易，为保障卖方权益，特邀请丙方作为中介方参与本次交易；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介方责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权：____________________

5.房屋用途：____________________

二、中介方责任

1.中介方作为专业机构，负责协调买方和卖方之间的交易事宜，确保交易顺利进行。

2.中介方有权对买方和卖方提供的服务进行监督，确保双方遵守合同约定。

3.中介方应保证交易过程中信息的真实性和准确性，并对买方和卖方提供的服务进行保密。

4.如因中介方原因导致交易失败或买方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

三、乙方权益

1.卖方有权要求中介方提供买方背景调查报告，确保买方具备购买房屋的能力和信誉。

2.卖方有权要求中介方协助办理房屋过户手续，确保卖方按时获得房款。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业的法律咨询，保障卖方权益。

4.如因中介方原因导致交易延迟或买方违约，卖方有权要求中介方采取措施解决问题。

四、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如买方在房屋交付前擅自使用房屋，卖方有权要求买方承担相应的法律责任。

3.如买方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

4.如买方未按约定时间办理房屋过户手续，卖方有权要求中介方协助解决问题。

五、其他约定

1.本合同签订后，双方应严格遵守国家相关法律法规。

2.双方应本着诚信原则，积极履行合同义务。

3.如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同草稿

七