卖房给中介合同范例

卖房给中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（中介方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“房产”）的房屋所有权，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方作为中介方促成甲乙双方达成房屋买卖协议。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：___________________________

2.房产面积：___________________________（平方米）

3.房产用途：___________________________

4.房产权属：___________________________

5.房产证号：___________________________

二、中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方寻找购房人，促成甲方与购房人达成房屋买卖协议。

2.乙方应尽合理努力，协助甲方完成房产过户手续，确保房产顺利出售。

3.乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。

三、中介费用及支付方式

1.中介费为房产成交价的___________________________%（以下简称“中介费率”）。

2.中介费由购房人支付，甲方应在签订本合同时一次性支付乙方中介费。

3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法收取中介费，甲方应向乙方支付相当于中介费总额的违约金。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付中介费，应向乙方支付相当于中介费总额的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未在合理期限内促成甲方与购房人达成房屋买卖协议，应退还甲方已支付的中介费。

3.双方因不可抗力导致本合同无法履行，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（卖方）：___________________________

乙方（中介方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

乙方（中介方）：___________________________

丙方（第三方担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“房产”）的房屋所有权，现甲方同意将上述房产出售给第三方，乙方作为中介方促成甲乙双方达成房屋买卖协议，丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：___________________________

2.房产面积：___________________________（平方米）

3.房产用途：___________________________

4.房产权属：___________________________

5.房产证号：___________________________

二、中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方寻找购房人，促成甲方与购房人达成房屋买卖协议。

2.乙方应尽合理努力，协助甲方完成房产过户手续，确保房产顺利出售。

3.乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。

三、第三方担保服务内容

1.丙方作为第三方担保方，承诺在甲方与购房人签订房屋买卖合同后，若购房人未按约定支付购房款，丙方将按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方应保证具备履行担保责任的资金实力，确保在必要时能够及时履行担保义务。

四、中介费用及支付方式

1.中介费为房产成交价的___________________________%（以下简称“中介费率”）。

2.中介费由购房人支付，甲方应在签订本合同时一次性支付乙方中介费。

3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法收取中介费，甲方应向乙方支付相当于中介费总额的违约金。

五、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付相当于房产成交价一定比例的保证金，作为履行担保责任的保证。

2.若购房人未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知后三日内，履行担保责任，代为支付购房款。

3.丙方履行担保责任后，有权向购房人追偿。

六、甲方的权益与责任

1.甲方享有在房产过户前随时解除本合同的权利，无需承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在达成房屋买卖协议后，协助办理房产过户手续。

3.甲方有权要求丙方在合同履行期间，保持担保责任的有效性。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方应保证提供真实、准确的房产信息，若因信息不准确导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

2.乙方不得泄露甲方提供的个人信息，否则应承担违约责任。

3.乙方不得与购房人串通，损害甲方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在房产交易过程中不受损害。丙方作为担保方，为甲方提供资金担保，保障购房款的支付，降低交易风险。甲方作为权益主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的合法权益，包括随时解除合同的权利、要求办理房产过户手续的权利等。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产所有者，对房产交易具有决定权，通过合同条款的设定，确保了甲方在交易中的主导地位，同时保障了甲方的多种利益，如解除合同的权利、要求办理房产过户手续的权利等。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

乙方（中介方）：___________________________

丙方（第三方资金监管方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“房产”）的房屋所有权，现甲方同意将上述房产出售给潜在购房人，乙方作为中介方，负责促成甲方与潜在购房人达成房屋买卖协议，丙方作为第三方资金监管方，负责监管购房款的支付。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：___________________________

2.房产面积：___________________________（平方米）

3.房产用途：___________________________

4.房产权属：___________________________

5.房产证号：___________________________

二、中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方寻找潜在购房人，促成甲方与潜在购房人达成房屋买卖协议。

2.乙方应尽合理努力，协助甲方完成房产过户手续，确保房产顺利出售。

3.乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。

三、第三方资金监管服务内容

1.丙方作为第三方资金监管方，负责监管购房款的支付，确保购房款在房产过户前安全、合规地交付。

2.丙方应设立专门的监管账户，用于接收购房款，并在房产过户完成后将购房款支付给甲方。

四、中介费用及支付方式

1.中介费为房产成交价的___________________________%（以下简称“中介费率”）。

2.中介费由购房人支付，乙方应在房产过户完成后向丙方申请支付中介费。

3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法收取中介费，甲方应向乙方支付相当于中介费总额的违约金。

五、丙方监管责任

1.丙方应在本合同签订之日起三日内，向乙方支付相当于中介费总额的保证金，作为履行监管责任的保证。

2.丙方应确保购房款的安全，未经甲方和购房人共同授权，不得擅自支付或挪用购房款。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供真实的房产信息，若因信息不准确导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

2.乙方有权要求丙方在监管过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在房产过户完成后，及时提供必要的文件和资料。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方应确保房产权属清晰，不得有未了债务或法律纠纷。

2.甲方不得在未完成房产过户前擅自处置房产，否则应向乙方支付相当于房产成交价一定比例的违约金。

3.甲方不得泄露乙方提供的潜在购房人信息，否则应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙