房屋延期交房合同范例

房屋延期交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方之间就房屋买卖事宜已签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现双方就房屋延期交房事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、延期交房原因

1.因不可抗力因素导致房屋延期交房，包括但不限于自然灾害、政府政策调整、施工方原因等。

2.因甲方自身原因导致房屋延期交房，包括但不限于甲方未按时支付购房款、甲方变更房屋结构等。

二、延期交房期限

1.若因不可抗力因素导致房屋延期交房，延期交房期限自不可抗力发生之日起计算，最长不超过____个月。

2.若因甲方自身原因导致房屋延期交房，延期交房期限自甲方履行完毕相关义务之日起计算，最长不超过____个月。

三、违约责任

1.若因不可抗力因素导致房屋延期交房，甲方不承担违约责任。

2.若因甲方自身原因导致房屋延期交房，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）自房屋原定交付之日起至实际交付之日止，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款的____%的违约金。

（2）若甲方逾期交付房屋超过____个月，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相当于购房款____%的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）相关法律法规

（4）其他双方认为有必要提供的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方之间就房屋买卖事宜已签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为保障甲方的权益，确保房屋按时交付，并引入丙方作为房屋建设及交付的监管方，经三方友好协商，达成如下补充协议：

一、丙方责任与权利

1.丙方作为房屋建设及交付的监管方，负责对乙方房屋建设过程进行全程监管，确保房屋质量、进度符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供房屋建设相关资料，并对乙方提供的资料进行审核。

3.丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应立即进行整改。

4.丙方有权对乙方在房屋建设过程中出现的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方对房屋建设进度进行实时监督，确保房屋按时交付。

2.甲方有权要求丙方对房屋质量进行验收，并对不符合质量要求的房屋提出整改要求。

3.甲方有权要求丙方在房屋交付前，对房屋进行综合评估，确保房屋符合合同约定。

4.甲方有权要求丙方在房屋交付后，对房屋进行持续监管，确保房屋安全、使用性能良好。

三、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，按时完成房屋建设，确保房屋按时交付。

2.乙方应确保房屋质量符合国家标准，对不符合质量要求的房屋进行整改。

3.乙方应按照丙方的要求，提供房屋建设相关资料，并对丙方提出的整改意见进行及时整改。

4.乙方应承担因自身原因导致的房屋延期交房责任，并向甲方支付违约金。

四、违约责任

1.若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款的____%的违约金。

2.若乙方在房屋建设过程中出现质量问题，应承担相应的整改责任，并向甲方支付相应的违约金。

3.若丙方在监管过程中发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改，乙方应立即进行整改。

4.若丙方在监管过程中发现乙方存在重大违约行为，甲方有权解除主合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相当于购房款____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）相关法律法规

（4）丙方资质证明文件

（5）其他三方认为有必要提供的文件

第三方介入的意义和目的在于确保房屋建设及交付过程的合规性、安全性，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入丙方，加强对房屋建设过程的监管，确保房屋按时交付、质量合格，降低甲方在房屋买卖过程中的风险。本协议的签订，有助于实现三方在房屋买卖过程中的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方之间就某项技术项目合作事宜已签订《技术项目合作协议》（以下简称“主合同”），为保障乙方在项目实施过程中的权益，引入丙方作为项目监管及协调方，经三方友好协商，达成如下补充协议：

一、丙方责任与权利

1.丙方作为项目监管及协调方，负责对项目实施过程进行全程监督，确保项目进度、质量符合合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供项目实施相关资料，并对甲方提供的资料进行审核。

3.丙方有权对甲方实施过程中发现的问题提出整改意见，甲方应立即进行整改。

4.丙方有权对甲方在项目实施过程中出现的违约行为进行制止，并要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方对项目实施进度进行实时监督，确保项目按时完成。

2.乙方有权要求丙方对项目质量进行验收，并对不符合质量要求的项目部分提出整改要求。

3.乙方有权要求丙方在项目完成后，对项目进行综合评估，确保项目符合合同约定。

4.乙方有权要求丙方在项目实施过程中，对项目进度、质量进行持续监管，确保项目顺利进行。

三、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，按时完成项目实施，确保项目按时完成。

2.甲方应确保项目质量符合国家标准，对不符合质量要求的项目部分进行整改。

3.甲方应按照丙方的要求，提供项目实施相关资料，并对丙方提出的整改意见进行及时整改。

4.甲方应承担因自身原因导致的进度延误责任，并向乙方支付违约金。

四、违约责任

1.若甲方未按时完成项目，每逾期一日，应向乙方支付相当于项目总价款的____%的违约金。

2.若甲方在项目实施过程中出现质量问题，应承担相应的整改责任，并向乙方支付相应的违约金。

3.若丙方在监管过程中发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即整改，甲方应立即进行整改。

4.若丙方在监管过程中发现甲方存在重大违约行为，乙方有权解除主合同，甲方应退还乙方已支付的项目款项，并支付相当于项目款项____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）技术项目合作协议

（2）技术项目合作协议补充协议