湖岛租房合同范例

湖岛租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湖岛的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续订本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转租、转借、抵押、出典。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理费

1.乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用及缴纳方式由甲方另行通知。

2.如乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、出租、转租、转借、抵押、出典，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满或任何一方违约，合同即行终止。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋所有权证书

（3）房屋租赁合同副本

（4）物业管理合同副本

（5）其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湖岛的房屋一套，为保障房屋租赁过程中的权益，甲乙双方经友好协商，同意引入丙方作为第三方担保主体，共同签订本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续订本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保主体，对本合同约定的乙方支付租金、物业管理费等义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务，并有权向乙方追偿。

五、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内将押金无息退还乙方。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转租、转借、抵押、出典。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、物业管理费

1.乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用及缴纳方式由甲方另行通知。

2.如乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、出租、转租、转借、抵押、出典，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付相当于乙方违约金总额的赔偿金。

（2）丙方故意泄露乙方隐私，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋所有权证书

（3）房屋租赁合同副本

（4）物业管理合同副本

（5）第三方担保协议

（6）其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，确保租赁合同顺利履行。

十二、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，强调甲方在合同中的主导地位。甲方作为出租方，拥有房屋所有权和租赁权，通过合同明确双方权利义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湖岛的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于个人居住，为保障乙方的居住权益，甲乙双方经友好协商，同意引入丙方作为第三方担保主体，共同签订本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续订本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保主体，对本合同约定的乙方居住权益承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方居住期间，甲方不得无故解除租赁合同，并确保房屋安全、卫生。

五、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内将押金无息退还乙方。

六、房屋使用

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转租、转借、抵押、出典。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、物业管理费

1.乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用及缴纳方式由甲方另行通知。

2.如乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、出租、转租、转借、抵押、出典，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向乙方支付相当于甲方违约金总额的赔偿金。

（2）丙方故意泄露乙方隐私，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋所有权证书

（3）房屋租赁合同副本

（4）物业管