广州房产使用单合同范例

广州房产使用单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于广州市的房产（以下简称“房产”）的使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产地址：广州市__________区__________街道__________号__________楼__________室。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、使用目的

2.1乙方同意自本合同签订之日起，租赁上述房产，用于__________（详细说明使用目的）。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、使用期间的权利和义务

4.1乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）按照本合同约定的使用目的，使用甲方提供的房产；

（2）在租赁期间，甲方不得随意收回房产；

（3）乙方有权要求甲方对房产进行必要的修缮。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定的使用目的，合理使用房产；

（2）爱护房产，不得损坏；

（3）按时支付租金；

（4）遵守国家法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

五、维修和保养

5.1在租赁期间，甲方应确保房产的设施设备正常使用，乙方应爱护并合理使用。

5.2若房产的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按时交付房产或擅自收回房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或损坏房产，应向甲方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方参与广州房产使用事宜，丙方（以下简称“丙方”）作为技术服务方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、房产的基本情况

1.1房产地址：广州市__________区__________街道__________号__________楼__________室。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、第三方参与的目的和责任

2.1乙方作为第三方，负责监督和管理乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.2丙方作为技术服务方，负责提供必要的技术支持和保障，确保房产的正常使用。

三、乙方使用目的及权利义务

3.1乙方同意自本合同签订之日起，租赁上述房产，用于__________（详细说明使用目的）。

3.2乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）按照本合同约定的使用目的，使用甲方提供的房产；

（2）在租赁期间，甲方不得随意收回房产；

（3）乙方有权要求甲方对房产进行必要的修缮。

3.3乙方应承担以下义务：

（1）按照约定的使用目的，合理使用房产；

（2）爱护房产，不得损坏；

（3）按时支付租金；

（4）遵守国家法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方提供房产使用过程中的相关资料，以监督乙方使用行为。

4.2甲方有权对乙方使用房产的情况进行检查，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方对房产进行定期维护和保养，确保房产的安全和完好。

4.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除合同等。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2若乙方损坏房产或利用房产从事违法活动，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

5.3乙方不得将房产转租、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方技术服务条款

6.1丙方应保证提供的技术服务满足甲方和乙方的需求。

6.2丙方应对技术服务过程中的技术问题负责，并及时解决。

6.3丙方有权要求乙方提供必要的配合和支持，以确保技术服务的顺利进行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同通过引入第三方主体，旨在保障甲方权益，确保房产得到合理使用和有效管理。甲方作为主导方，通过合同约定，明确了乙方的使用目的、权利义务，以及违约责任，保障了自身的合法权益。同时，通过引入丙方作为技术服务方，提高了房产使用过程中的技术保障，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过监督、管理和技术服务，确保房产的安全、完好和高效利用，实现了甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为将其位于广州市的房产（以下简称“房产”）出租，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，丙方（以下简称“丙方”）作为资产管理顾问，共同签订本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益。

一、房产的基本情况

1.1房产地址：广州市__________区__________街道__________号__________楼__________室。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、丙方资产管理顾问职责

2.1丙方作为资产管理顾问，负责为甲方提供房产出租管理咨询服务。

2.2丙方应协助甲方制定合理的出租方案，包括租金定价、租赁期限等。

2.3丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

三、乙方租赁权利义务

3.1乙方同意自本合同签订之日起，租赁上述房产，用于__________（详细说明使用目的）。

3.2乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）按照本合同约定的使用目的，使用甲方提供的房产；

（2）在租赁期间，甲方不得随意收回房产；

（3）乙方有权要求甲方对房产进行必要的修缮；

（4）乙方有权在租赁期满后，优先续租该房产。

3.3乙方应承担以下义务：

（1）按照约定的使用目的，合理使用房产；

（2）爱护房产，不得损坏；

（3）按时支付租金；

（4）遵守国家法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方提供房产使用过程中的相关资料，以监督乙方使用行为。

4.2甲方有权对乙方使用房产的情况进行检查，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方对房产进行定期维护和保养，确保房产的安全和完好。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付房产或擅自收回房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2若甲方未按约定提供修缮服务，乙方有权自行修缮并要求甲方承担费用。

5.3甲方不得在租赁期间擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、丙方服务条款

6.1丙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方要求。

6.2丙方应对其提供的服务质量负责，并及时解决服务过程中出现的问题。

6.3丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保服务的高效执行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其租赁权益得到充分保障。通过明确租赁目的、权利和义务，乙方能够更好地使用房产，实现其商业或居住需求。乙方的主导地位有助于其与甲方、丙方建立长期稳