住宅地基出售合同范例

住宅地基出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅地基，以下简称“该地块”，现甲方愿意将该地块出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的住宅地基，以下简称“该地块”。

1.2该地块的权属证明文件如下：

（1）不动产权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在__________年__________月__________日前支付。

2.4支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付本合同约定的款项。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部价款后__________日内将该地块交付给乙方。

3.2乙方在取得该地块后，应按照国家相关法律法规的规定，依法办理该地块的登记手续。

3.3乙方在取得该地块后，应按照本合同约定，合理使用该地块，不得违反国家相关法律法规。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，均由乙方自行承担。

4.2甲方应协助乙方办理与该地块相关的税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该地块，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍不履行或履行不符合约定的；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的；

（3）其他导致本合同无法履行或继续履行不符合双方利益的情形。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.不动产权证书；

2.土地使用权证书；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅地基，以下简称“该地块”，现甲方愿意将该地块出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为第三方参与本合同，为甲乙双方提供资金支持及服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的住宅地基，以下简称“该地块”。

1.2该地块的权属证明文件如下：

（1）不动产权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在__________年__________月__________日前支付。

2.4丙方同意为乙方提供资金支持，丙方出资__________%，乙方出资__________%，双方共同承担该地块的所有权及使用权。

2.5丙方提供的资金支持，乙方应按约定支付丙方相应的利息。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部价款后__________日内将该地块交付给乙方。

3.2乙方在取得该地块后，应按照国家相关法律法规的规定，依法办理该地块的登记手续。

3.3乙方在取得该地块后，应按照本合同约定，合理使用该地块，不得违反国家相关法律法规。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，均由乙方自行承担。

4.2甲方应协助乙方办理与该地块相关的税费缴纳手续。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有该地块的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.2甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权监督乙方在取得该地块后的使用情况，确保乙方按照约定使用该地块。

5.4甲方在合同履行过程中，有权对乙方提供的资料进行审核。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定支付价款，不得拖欠或违约。

6.2乙方在取得该地块后，应依法办理登记手续，确保该地块的所有权及使用权归乙方所有。

6.3乙方在使用该地块过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为第三方，有权参与该地块的交易，并提供资金支持。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付利息。

7.3丙方有权监督乙方在取得该地块后的使用情况，确保乙方按照约定使用该地块。

7.4丙方在合同履行过程中，有权对乙方提供的资料进行审核。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2若乙方在取得该地块后，未按照约定使用该地块，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3若丙方未按照约定提供资金支持，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍不履行或履行不符合约定的；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的；

（3）其他导致本合同无法履行或继续履行不符合双方利益的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供资金支持及服务，降低交易风险，确保合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保在合同履行过程中，乙方的行为符合约定，同时为甲方提供监督及审核的权利，以维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护交易秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅地基，以下简称“该地块”，现甲方愿意将该地块出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为第三方参与本合同，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的住宅地基，以下简称“该地块”。

1.2该地块的权属证明文件如下：

（1）不动产权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在__________年__________月__________日前支付。

2.4丙方同意为乙方的支付能力提供担保，确保乙方按时足额支付剩余款项。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部价款后__________日内将该地块交付给乙方。

3.2乙方在取得该地块后，应按照国家相关法律法规的规定，依法办理该地块的登记手续。

3.3乙方在取得该地块后，应按照本合同约定，合理使用该地块，不得违反国家相关法律法规。

四、丙方的担保责任

4.1丙方作为担保方，应对乙方的支付义务承担连带责任。

4.2若乙方未按本合同约定支付剩余价款，丙方应在接到甲方通知后__________日内，支付乙方应支付的剩余款项。

五、乙方的权益

5.1乙方享有该地块的所有权和使用权，并有权要求甲方按照合同约定交付该地块。

5.2乙方在支付部分价款后，享有对已交付部分地块的使用权。

5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如办理权属登记等。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照合同约定，在乙方支付全部价款后__________日内，将该地块交付给乙方。

6.2甲方应保证该地块的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.3甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方的使用需求。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付该地块，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若甲方提供的地块存在权属纠纷，导致乙方无法办理登记手续，甲方应承担相应责任。

8.1若丙方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍不履行或履行不符合约定的；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的；

（3）其他导致本合同无法履行