租房合同范例 非住宅

租房合同范例非住宅第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于非住宅用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为非住宅。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方同意按照每月____________________元人民币的标准收取租金。乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元人民币。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将扣除乙方应承担的费用后剩余的押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

4.2乙方应保持房屋的整洁、完好，对房屋进行日常维护和保养。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2乙方在租赁期间，因房屋原因产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

7.2乙方在租赁期间，如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.3甲方在租赁期间，如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于非住宅用途，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为非住宅。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方同意按照每月____________________元人民币的标准收取租金。乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本协议的第三方担保人，承诺在乙方无法按时支付租金或违反本协议约定导致甲方遭受损失时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

4.3甲方有权要求乙方保持房屋的整洁、完好，对房屋进行日常维护和保养。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损害甲方或丙方的合法权益。

5.2乙方应按照约定支付租金，如有违约，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

5.3乙方在租赁期间，如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本协议约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本协议约定，向甲方支付担保金或履行其他担保义务。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

8.2乙方在租赁期间，如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件（如有）；

5.丙方身份证明复印件；

6.丙方营业执照复印件（如有）。

本合同在原有基础上增加了第三方担保人丙方，其主要目的是保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，确保了甲方的利益。同时，丙方的参与也使得合同更加完善，减少了纠纷的发生。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中自身的权益不受侵害。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“该办公场所”），乙方有意租赁该办公场所用于公司运营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、办公场所基本情况

1.1该办公场所位于____________________，面积为____________________平方米，装修情况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方同意按照每月____________________元人民币的标准收取租金。乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本协议的第三方担保人，承诺在乙方无法按时支付租金或违反本协议约定导致甲方遭受损失时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用该办公场所，按照约定的用途进行经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保证办公场所的安全、消防、环保等设施符合国家相关标准。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加不合理费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方合理使用办公场所，不得擅自改变用途或对办公场所进行装修。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定的标准恢复办公场所原状。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本协议约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本协议约定，向甲方支付担保金或履行其他担保义务。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

7.2乙方擅自改变办公场所用途或对办公场所进行装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未按照约定保证办公场所安全、消防、环保等设施，应承担相应的责任。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

8.2乙方在租赁期间，如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.办公场所产权证复印件；

2.办公场所租赁登记备案证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方身份证明复印