办公楼出租合同范本

办公楼出租合同范本精选本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.维修与保养8.保险9.租赁押金10.提前解约11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系电话：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁物业2.1物业地址：____________2.2物业面积：____________平方米2.3物业现状：____________（详细描述物业的现状，包括设施、设备等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限共计：____________个月4.租金及支付方式4.1租金标准：____________元/平方米/月4.2租金总计：____________元（大写：____________元）4.3支付方式：____________（现金、转账、支票等）4.4支付周期：每____________个月支付一次5.租金调整5.1租金调整方式：____________（按年度调整、固定不变等）5.2租金调整时间：____________6.租赁用途6.1乙方租赁该物业用途为：____________（详细描述乙方的租赁用途）7.维修与保养7.1甲方负责物业的维修与保养，确保物业的正常使用7.2乙方应合理使用物业，不得进行破坏性行为7.3乙方在租赁期间，因使用不当导致的物业损坏，应承担相应的维修费用7.4甲方应在租赁期间对物业进行定期检查，确保物业的安全与合规8.保险8.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方8.2保险费用由乙方承担9.租赁押金9.1乙方应在租赁开始前向甲方支付租赁押金，金额为：____________元（大写：____________元）9.2租赁结束后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将租赁押金无息退还乙方10.提前解约10.1甲乙双方提前解约的，应提前____________个月书面通知对方10.2解约后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付相应的违约金11.违约责任11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任11.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金12.争议解决12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.保险8.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方8.2保险费用由乙方承担8.3保险金额不得低于物业的实际价值8.4保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失9.租赁押金9.1乙方应在租赁开始前向甲方支付租赁押金，金额为：____________元（大写：____________元）9.2租赁结束后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将租赁押金无息退还乙方9.3乙方逾期支付租赁押金的，甲方有权拒绝交付物业10.提前解约10.1甲乙双方提前解约的，应提前____________个月书面通知对方10.2解约后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付相应的违约金10.3提前解约的违约金计算方式为：____________元/平方米/月11.违约责任11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任11.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：____________元/天11.3甲方未按照约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________元/平方米/月12.争议解决12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.3诉讼费用由败诉方承担13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2本合同任何条款与法律相抵触的，应以法律为准14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.4甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法活动14.5本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并书面通知甲乙双方15.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，除非本合同有明确规定16.第三方责任16.1第三方在履行其职责过程中，如发生违约或过失，应承担相应的责任16.2第三方对甲乙双方的损失应进行赔偿，赔偿金额由甲乙双方协商确定16.3第三方介入引起的额外费用，由第三方承担17.第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方仅对其介入的事务负责，不改变甲乙双方之间的合同条款17.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准17.3第三方不得干涉甲乙双方在合同外的权利和义务18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：____________元（大写：____________元）18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额可根据实际情况进行调整，需经甲乙双方协商一致18.3本合同未约定或约定不明确的，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额由甲乙双方协商确定19.第三方介入的附加条款19.1第三方如未能按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任19.2第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任19.3第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决，如有必要，可依法向人民法院提起诉讼20.第三方信息的保密20.1第三方应对甲乙双方提供的合同相关信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任21.第三方解除或终止合同21.1第三方解除或终止本合同时，应提前____________个月书面通知甲乙双方21.2第三方解除或终止合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任22.第三方与甲乙双方的合作关系22.2第三方在履行其职责时，应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法活动23.第三方介入的例外情况23.2例外情况下的权利义务由甲乙双方自行承担24.第三方介入后的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决24.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼24.3诉讼费用由败诉方承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状说明详细描述物业的现状，包括设施、设备等。附件二：租金支付证明证明乙方已按照约定支付租金的文件，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件三：租赁押金收据甲方收到乙方租赁押金的收据，金额、收款人等信息需明确。附件四：保险单据乙方办理的租赁物业保险单据，包括保险公司名称、保险合同编号等。附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件六：物业维修保养记录记录甲方进行物业维修保养的情况，包括维修项目、时间、费用等信息。附件七：解约证明甲乙双方提前解约的证明文件，包括解约日期、解约原因等。附件八：违约金计算依据详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、费用明细等。附件九：争议解决协议甲乙双方就争议解决的协商结果，包括协商过程、解决方案等。附件十：其他重要文件其他可能影响甲乙双方权利义务的文件，如政府批文、许可证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用物业3.甲方未按照约定提供物业或服务4.甲方未按时维修保养物业5.乙方未按照约定支付租赁押金6.乙方提前解约7.甲方提前解约8.第三方未按照约定履行其职责违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一天，乙方应支付逾期租金的__%作为滞纳金。2.未按照约定使用物业：乙方应承担__元/天的违约金。3.甲方未按照约定提供物业或服务：甲方应承担__元/天的违约金。4.甲方未按时维修保养物业：甲方应承担__元/次的违约金。5.乙方未按