邻街铺面出租合同范例

邻街铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的铺面一处，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租铺面”，乙方愿意租赁该出租铺面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租铺面基本情况

1.1出租铺面位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米。

1.2出租铺面用途为__________，乙方须按照甲方要求合理使用出租铺面。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方负责出租铺面的使用权，确保乙方正常经营。

5.2甲方应保证出租铺面符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的责任。

5.3甲方不得擅自改变出租铺面的结构、用途，影响乙方的正常经营。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金。

6.2乙方应合理使用出租铺面，不得擅自改变出租铺面的结构、用途。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同解除

7.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变出租铺面的结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）甲方因国家政策调整或其他原因需要收回出租铺面。

7.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付出租铺面；

（2）甲方未履行本合同约定的义务。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金__________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.出租铺面租赁合同

2.出租铺面照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的铺面一处，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租铺面”，乙方愿意租赁该出租铺面用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租铺面基本情况

1.1出租铺面位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米。

1.2出租铺面用途为__________，乙方须按照甲方要求合理使用出租铺面。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

3.2丙方有权随时查看乙方在出租铺面的经营状况，并要求乙方提供相关经营数据。

3.3丙方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，丙方有权要求甲方采取措施，确保乙方履行合同。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定使用出租铺面，不得擅自改变出租铺面的结构、用途。

4.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，了解出租铺面的经营状况。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在合同到期或提前解除合同的情况下，要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用出租铺面，但须遵守本合同约定。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金__________元/日。

5.3乙方不得擅自改变出租铺面的结构、用途，否则甲方有权解除本合同。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金__________元。

6.3丙方未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变出租铺面的结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）甲方因国家政策调整或其他原因需要收回出租铺面。

7.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付出租铺面；

（2）甲方未履行本合同约定的义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租铺面租赁合同

2.出租铺面照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方权益得到保障。通过丙方的介入，甲方可以降低租赁风险，提高出租铺面的租赁安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以更好地控制出租铺面的经营状况，确保租赁收益最大化。同时，甲方可以借助丙方的担保作用，降低租赁风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业楼宇一处，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租楼宇”，乙方愿意租赁该出租楼宇用于开设购物中心，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租楼宇基本情况

1.1出租楼宇位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米。

1.2出租楼宇用途为商业购物中心，乙方须按照甲方要求合理使用出租楼宇。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

3.2丙方有权随时查看乙方在出租楼宇的经营状况，并要求乙方提供相关经营数据。

3.3丙方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，丙方有权要求甲方采取措施，确保乙方履行合同。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用出租楼宇，并按照约定开设购物中心。

4.2乙方有权对出租楼宇进行装修，但须事先取得甲方同意，并保证装修后的楼宇符合消防安全等要求。

4.3乙方有权根据市场需求调整购物中心内的业态布局，但不得违反国家相关法律法规。

4.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金__________元/日。

4.5乙方应保持出租楼宇的整洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应确保出租楼宇符合乙方开设购物中心的经营需求，并保证楼宇的消防安全等设施齐全。

5.2甲方应允许乙方进行必要的装修，并协助乙方办理相关手续。

5.3甲方不得擅自进入乙方经营的购物中心，除非在紧急情况下或经乙方同意。

5.4甲方应按时交付出租楼宇，如因甲方原因导致乙方无法按时营业，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金__________元。

6.3丙方未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付出租楼宇；

（2）甲方未履行本合同约定的义务；

（3）甲方违反国家相关法律法规，严重影响乙方经营。

7.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租楼宇租赁合同

2.出租楼宇照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身