装修合同分包合同模板

装修合同分包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方对甲方房屋进行装修事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程期限：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照甲方要求，严格按照施工图纸和施工规范进行施工。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时通知甲方进行验收。

3.3工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付验收款项。

四、工程质量及保修

4.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。

4.2工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。

4.3保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应无偿进行维修。

五、违约责任

5.1若乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工规范

3.工程预算

4.甲方房屋产权证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方营业执照复印件

7.乙方资质证书复印件

8.乙方安全生产许可证复印件

9.乙方相关人员资格证书复印件

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为装修工程施工方，丙方（以下简称“丙方”）为装修工程监理方。鉴于甲方拟对房屋进行装修，乙方具备相应的施工资质，丙方具备专业的监理能力，为明确各方的权利义务，经三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程期限：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%。

三、工程进度及验收

3.1乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程进度符合合同约定。

3.2丙方负责对工程进度、质量进行监督，发现问题时及时通知乙方整改。

3.3工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付验收款项。

四、工程质量及保修

4.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范，承担因施工原因造成的质量问题。

4.2工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。

4.3保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应无偿进行维修。

五、丙方职责及权利

5.1丙方负责对工程进度、质量、安全等方面进行全程监理，确保工程符合合同要求。

5.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工规范、材料清单等相关资料。

5.3丙方有权对乙方进行现场检查，发现违规行为有权制止并要求整改。

5.4丙方有权对工程质量进行抽样检验，必要时可委托第三方检测机构进行检测。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在工程进度、质量等方面严格遵守合同约定。

6.2甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程顺利进行。

6.3甲方有权对工程质量进行验收，验收不合格有权要求乙方进行整改。

6.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，逾期未完成有权要求赔偿。

6.5甲方有权要求乙方在工程保修期内承担保修责任。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1若乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等。

7.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自更改设计方案、施工工艺等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度；

（2）乙方施工过程中出现严重质量问题，经甲方要求整改后仍不达标；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工规范

3.工程预算

4.甲方房屋产权证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方营业执照复印件

7.乙方资质证书复印件

8.乙方安全生产许可证复印件

9.乙方相关人员资格证书复印件

10.丙方监理资质证书复印件

11.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理方，负责对工程进度、质量、安全等方面进行全程监理，确保工程顺利进行，保障甲方的合法权益，降低甲方在施工过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋装修工程具有主导权。通过引入第三方监理方，甲方可以加强对工程进度的控制，确保工程质量，降低施工风险，实现自身利益的最大化。同时，甲方对乙方的施工过程和工程质量进行监督，有利于提高施工质量，缩短施工周期，降低成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备装修工程施工资质的企业，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为装修工程咨询服务方。鉴于甲方拟对房屋进行装修，乙方具备相应的施工能力，丁方具备专业的咨询服务能力，为明确各方的权利义务，经三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程期限：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%。

三、工程进度及验收

3.1乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程进度符合合同约定。

3.2丁方提供咨询服务，协助甲方对工程进度、质量进行监督。

3.3工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付验收款项。

四、工程质量及保修

4.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。

4.2工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。

4.3保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应无偿进行维修。

五、丁方职责及权利

5.1丁方负责为甲方提供装修咨询服务，包括设计方案、材料选择、施工工艺等方面。

5.2丁方有权对乙方施工过程进行监督，发现问题时有权要求乙方整改。

5.3丁方有权对工程质量进行抽样检验，必要时可委托第三方检测机构进行检测。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电设施、施工通道等。

6.3乙方有权要求甲方在工程进度、质量等方面给予必要的支持和配合。

6.4乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后及时支付尾款。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1若甲方未按合同约定的时间节点支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2若甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方在施工过程中擅自更改设计方案、施工工艺等，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如出现以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定的时间节点支付工程款项；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

（3）甲方在施工过程中擅自更改设计方案、施工工艺等，乙方无法正常施工。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工规范

3.工程预算

4.甲方房屋产权证明

5.乙方营业执照复印件

6.乙方资质证书复印件

7.乙方安全生产许可证复印件

8.乙方相关人员资格证书复印件

9.