广厦物业服务合同范例

广厦物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

广厦物业服务合同

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方同意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养和清洁工作。

1.2乙方应确保甲方物业的安全，包括但不限于消防安全、治安保卫、设施设备安全等。

1.3乙方应负责物业的绿化、养护、清洁、维修等工作。

1.4乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对甲方物业进行合理规划、合理使用。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家相关规定和物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2服务费用按月缴纳，甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2违约金按以下标准计算：

（1）物业服务费用延迟支付：每日按未支付金额的____%计算。

（2）物业服务不到位：每项不到位事项按____元计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业服务收费标准

3.物业安全管理规定

4.物业维修保养规定

5.物业绿化养护规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

丙方（第三方协助方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方同意为甲方提供物业服务，丙方同意协助乙方完成物业服务相关任务，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养和清洁工作。

1.2乙方应确保甲方物业的安全，包括但不限于消防安全、治安保卫、设施设备安全等。

1.3乙方应负责物业的绿化、养护、清洁、维修等工作。

1.4丙方应协助乙方完成以下工作：

（1）提供专业技术支持，包括但不限于设备维修、工程管理等。

（2）协助乙方进行物业设施的维护保养。

（3）协助乙方进行物业安全的巡查和管理。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家相关规定和物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2丙方提供的技术支持和协助服务费用，由乙方另行支付给丙方。

3.3服务费用按月缴纳，甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方和丙方严格按照本合同约定提供服务。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

4.3甲方有权要求乙方和丙方定期提交物业服务报告，报告内容包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等。

4.4甲方有权根据乙方和丙方的服务表现，提出改进意见和建议。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

5.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

5.3乙方应定期向甲方汇报服务情况，并及时处理甲方提出的问题。

5.4乙方在提供物业服务过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求乙方按照约定支付协助服务费用。

6.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业技术支持和协助服务。

6.3丙方应积极配合乙方完成物业服务任务，确保服务质量。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金按以下标准计算：

（1）物业服务费用延迟支付：每日按未支付金额的____%计算。

（2）物业服务不到位：每项不到位事项按____元计算。

（3）丙方未提供专业技术支持和协助服务：按丙方应得协助服务费用的____%计算。

八、限制条款

8.1乙方和丙方在提供服务过程中，不得损害甲方合法权益。

8.2乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密。

8.3乙方和丙方不得擅自变更物业服务内容。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业服务收费标准

3.物业安全管理规定

4.物业维修保养规定

5.物业绿化养护规定

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方在物业服务中的责权利，确保甲方物业得到优质、高效的管理。第三方丙方的介入，有助于提升物业服务水平，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和利益保障，确保物业服务达到预期效果，同时维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业业主）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方同意为甲方提供物业服务，丙方同意为乙方提供专业服务支持，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养和清洁工作。

1.2乙方应确保甲方物业的安全，包括但不限于消防安全、治安保卫、设施设备安全等。

1.3乙方应负责物业的绿化、养护、清洁、维修等工作。

1.4丙方应向乙方提供以下专业服务支持：

（1）定期对物业设施进行技术检测和维护。

（2）提供专业培训，提升乙方员工的服务技能。

（3）协助乙方处理紧急情况，确保物业安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家相关规定和物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2丙方提供的服务支持费用，由乙方另行支付给丙方。

3.3服务费用按月缴纳，甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

4.2乙方有权对丙方提供的服务支持进行评估，并提出改进意见。

4.3乙方有权要求丙方在紧急情况下提供及时响应和协助。

4.4乙方有权根据丙方提供的服务支持，调整服务方案以提高物业服务质量。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求乙方按时支付服务支持费用。

5.2丙方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务支持。

5.3丙方有权对乙方员工进行专业培训，提高其服务技能。

5.4丙方有权要求乙方配合其进行必要的物业设施检测和维护工作。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供物业服务报告，包括服务内容、服务质量、费用支出等。

6.2甲方有权监督乙方和丙方的工作，确保物业服务质量。

6.3甲方应按时支付乙方物业服务费用，不得无故拖欠。

6.4甲方应配合乙方和丙方进行必要的物业设施维护和检测工作。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金按以下标准计算：

（1）物业服务费用延迟支付：每日按未支付金额的____%计算。

（2）丙方未提供专业服务支持：按丙方应得服务支持费用的____%计算。

（3）乙方未达到服务质量标准：按乙方应得服务费用的一定比例计算。

八、限制条款

8.1乙方和丙方在提供服务过程中，不得损害甲方合法权益。

8.2乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密。

8.3乙方不得擅自变更物业服务内容。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业服务收费标准

3.物业安全管理规定

4.物业维修保养规定

5.物业绿化养护规定

乙方为主导的目的和意义在于确保物业服务达到预定标准，维护自身权益。乙方通过引入丙方专业