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文档简介
租赁高粱土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的__________面积的高粱土地租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲乙双方租赁的标的为甲方位于__________的__________面积的高粱土地。
1.2租赁标的土地的权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期限届满后,如乙方有意续租,应提前__________个月书面通知甲方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:本合同租赁期间,租金为每亩__________元,共计__________元。
3.2支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,将租金一次性支付给甲方。
四、租赁用途
4.1乙方租赁土地仅用于种植高粱,不得改变土地用途。
4.2乙方在租赁期间应合理利用土地资源,不得造成土地资源的浪费。
五、权利义务
5.1甲方的权利与义务:
5.1.1甲方应保证租赁标的土地权属清晰,不得将租赁标的土地抵押、转让或设定其他权利负担。
5.1.2甲方应保证租赁标的土地符合乙方种植高粱的要求,并按照乙方要求提供必要的土地设施。
5.1.3甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的生产经营活动。
5.2乙方的权利与义务:
5.2.1乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁标的土地,不得破坏土地资源。
5.2.3乙方应按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
六、违约责任
6.1如甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.地形图
3.甲乙双方身份证明复印件
4.其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并由第三方主体提供担保,就甲方将位于__________的__________面积的高粱土地租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲乙双方租赁的标的为甲方位于__________的__________面积的高粱土地。
1.2租赁标的土地的权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期限届满后,如乙方有意续租,应提前__________个月书面通知甲方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:本合同租赁期间,租金为每亩__________元,共计__________元。
3.2支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,将租金一次性支付给甲方。
四、第三方担保条款
4.1第三方主体为本合同租金支付提供担保,担保金额为__________元。
4.2如乙方未按时支付租金,甲方有权要求第三方主体先行垫付,第三方主体应在甲方提出要求之日起__________个工作日内履行担保义务。
4.3第三方主体有权对乙方进行监督,确保乙方按约定使用租赁标的土地。
五、租赁用途
5.1乙方租赁土地仅用于种植高粱,不得改变土地用途。
5.2乙方在租赁期间应合理利用土地资源,不得造成土地资源的浪费。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方的权利:
6.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。
6.1.2甲方有权监督乙方使用土地的情况,确保土地资源的合理利用。
6.1.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规,不得进行违法活动。
6.2甲方的义务:
6.2.1甲方应保证租赁标的土地权属清晰,不得将租赁标的土地抵押、转让或设定其他权利负担。
6.2.2甲方应保证租赁标的土地符合乙方种植高粱的要求,并按照乙方要求提供必要的土地设施。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方的权利:
7.1.1乙方有权要求甲方提供符合种植高粱条件的土地。
7.1.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的土地设施。
7.2乙方的义务:
7.2.1乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。
7.2.2乙方应合理使用租赁标的土地,不得破坏土地资源。
7.2.3乙方应按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
八、违约责任
8.1如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
8.2如甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方主体各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.地形图
3.甲乙双方身份证明复印件
4.第三方主体担保函
5.其他相关证明材料
第三方主体的介入旨在保障甲方的权益,确保租金的按时支付,并监督乙方合理使用土地。甲方作为主导方,通过设定严格的租赁条件和违约责任,保障自身土地资源的合理利用和收益最大化。此模式有助于甲乙双方建立长期稳定的合作关系,促进农业生产的稳定发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
土地承包经营权流转合同
甲方(土地流转方):__________
乙方(土地经营权受让方):__________
第三方主体(担保方):__________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并由第三方主体提供担保,就甲方将其拥有的位于__________的__________面积的土地承包经营权流转给乙方使用,达成如下协议:
一、流转标的
1.1甲乙双方流转的标的为甲方位于__________的__________面积的土地承包经营权。
1.2流转标的土地承包经营权权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、流转期限
2.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2流转期限届满后,如乙方有意续包,应提前__________个月书面通知甲方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、流转费用及支付方式
3.1流转费用标准:本合同流转期间,流转费用为每亩__________元,共计__________元。
3.2支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,将流转费用一次性支付给甲方。
四、第三方担保条款
4.1第三方主体为本合同流转费用的支付提供担保,担保金额为__________元。
4.2如乙方未按时支付流转费用,甲方有权要求第三方主体先行垫付,第三方主体应在甲方提出要求之日起__________个工作日内履行担保义务。
4.3第三方主体有权对乙方进行监督,确保乙方按约定使用流转标的土地。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方的权利:
5.1.1乙方有权要求甲方提供流转标的土地的完整权属证明和使用权证明。
5.1.2乙方有权在流转期限内独立经营流转标的土地,享有相应的收益。
5.1.3乙方有权在流转期限内对土地进行合理改造和投资。
5.2乙方的义务:
5.2.1乙方应按照约定支付流转费用,不得拖欠。
5.2.2乙方应合理利用流转标的土地,不得造成土地资源的浪费。
5.2.3乙方应遵守国家关于土地承包经营的相关法律法规,不得进行违法活动。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方的权利:
6.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。
6.1.2甲方有权监督乙方使用土地的情况,确保土地资源的合理利用。
6.1.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规,不得进行违法活动。
6.2甲方的义务:
6.2.1甲方应保证流转标的土地权属清晰,不得将流转标的土地抵押、转让或设定其他权利负担。
6.2.2甲方应提供流转标的土地的必要基础设施和条件,包括但不限于水利设施、田间道路等。
七、违约责任
7.1如甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
7.2如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方主体各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.土地承包经营权证复印件
2.地形图
3.甲乙双方身份证明复印件
4.第三方主体担保函
5.其他
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