自建墓地出售合同范例

自建墓地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有合法的土地使用权，且该土地符合国家有关墓地建设的相关规定，现卖方愿意将其拥有的墓地出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、墓地基本情况

1.墓地位于：________________________

2.墓地面积：________________________

3.墓地规格：________________________

4.墓地类型：________________________

5.墓地使用年限：________________________

二、合同标的及价格

1.合同标的：卖方出售的墓地。

2.墓地价格：人民币__________元整（大写：________________________）。

3.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________日内，将合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________）支付给卖方。

（2）剩余款项__________%，即人民币__________元（大写：________________________），买方应在本合同生效之日起__________日内支付给卖方。

三、交付及验收

1.交付时间：卖方应在合同签订之日起__________日内，将墓地交付给买方。

2.验收标准：买方在交付前应亲自或委托他人对墓地进行验收，如有不符合合同约定的情况，买方应在验收之日起__________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复或退还买方已支付的款项。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起__________日内，办理墓地使用手续。

四、税费承担

1.墓地交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因卖方原因导致墓地不符合合同约定，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的款项，同时卖方应承担相应的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向墓地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕后，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）墓地规划许可证复印件；

（3）墓地建设许可证复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有合法的土地使用权，且该土地符合国家有关墓地建设的相关规定，现卖方愿意将其拥有的墓地出售给买方，为确保交易安全，特引入担保方作为担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、墓地基本情况

1.墓地位于：________________________

2.墓地面积：________________________

3.墓地规格：________________________

4.墓地类型：________________________

5.墓地使用年限：________________________

二、合同标的及价格

1.合同标的：卖方出售的墓地。

2.墓地价格：人民币__________元整（大写：________________________）。

3.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________日内，将合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________）支付给卖方。

（2）剩余款项__________%，即人民币__________元（大写：________________________），买方应在本合同生效之日起__________日内支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的卖方和买方承担连带责任，确保买方按时足额支付剩余款项。

2.担保方在本合同履行期间，不得将其权利和义务转让给第三方。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方按合同约定支付款项。

2.卖方有权要求买方在约定时间内办理墓地使用手续。

3.卖方有权在买方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求买方承担违约责任。

五、买方违约及限制条款

1.买方如未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.买方如未在约定时间内办理墓地使用手续，每逾期一日，应向卖方支付__________元的滞纳金。

3.买方如违反合同约定，造成卖方损失的，应承担赔偿责任。

六、担保方责任及权益

1.担保方在买方违约时，有义务代买方支付剩余款项。

2.担保方有权要求买方履行合同义务，否则有权解除本合同。

3.担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向墓地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕后，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，卖方、买方和担保方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）墓地规划许可证复印件；

（3）墓地建设许可证复印件；

（4）其他相关证明文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

引入担保方作为担保人，旨在确保交易安全，降低卖方风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险，确保墓地顺利出售。同时，甲方通过引入担保方，进一步强化了交易安全保障，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方欲出售其拥有的墓地，买方有意购买，为保障双方权益，特引入中介方作为中介服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、墓地基本情况

1.墓地位于：________________________

2.墓地面积：________________________

3.墓地规格：________________________

4.墓地类型：________________________

5.墓地使用年限：________________________

二、中介方责任

1.中介方负责为卖方和买方提供墓地交易的中介服务。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.中介方应协助双方办理相关手续，确保交易顺利进行。

三、买方权益

1.买方有权要求卖方提供墓地相关证明文件。

2.买方有权要求中介方提供墓地交易的相关信息。

3.买方有权在交易过程中对墓地进行实地考察。

4.买方有权在合同签订前要求卖方进行墓地质量检查。

四、卖方违约及限制条款

1.卖方如未按合同约定提供墓地相关证明文件，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

2.卖方如未按合同约定进行墓地质量检查，买方有权要求卖方承担检查费用及因质量不合格造成的损失。

3.卖方如违反合同约定，造成买方损失的，应承担赔偿责任。

五、中介方权益

1.中介方有权收取中介服务费用。

2.中介方有权要求卖方和买方遵守合同约定。

3.中介方有权在交易过程中对卖方和买方的行为进行监督。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向墓地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕后，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式三份，卖方、买方和中介方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）墓地规划许可证复印件；

（3）墓地建设许可证复印件；

（4）其他相关证明文件。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：