商业铺面转租合同范例

商业铺面转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业铺面（以下简称“铺面”），铺面产权清晰，无任何权利瑕疵。乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及期限

1.1甲方同意将铺面租赁给乙方使用，乙方租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁期限届满，乙方应将铺面无偿归还甲方，并保持铺面原状。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还甲方，并经甲方验收无损坏后，甲方无息退还乙方押金。

四、铺面使用及维护

4.1乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保经营活动的合法性。

4.2乙方应对铺面进行合理使用，不得擅自改变铺面结构，如需改动，应征得甲方书面同意。

4.3乙方应保持铺面整洁，对铺面进行定期维护，确保铺面设施完好。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情况之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）本合同约定的其他解除条件。

5.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担以下违约责任：

（1）支付甲方违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面产权证明

3.乙方营业执照副本

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业铺面（以下简称“铺面”），铺面产权清晰，无任何权利瑕疵。乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该铺面用于经营，为确保租赁关系的稳定性和甲方权益的最大化，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本合同的履行。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及期限

1.1甲方同意将铺面租赁给乙方使用，铺面租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁期限届满，乙方应将铺面无偿归还甲方，并保持铺面原状。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还甲方，并经甲方验收无损坏后，甲方无息退还乙方押金。

四、铺面使用及维护

4.1乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保经营活动的合法性。

4.2乙方应对铺面进行合理使用，不得擅自改变铺面结构，如需改动，应征得甲方书面同意。

4.3乙方应保持铺面整洁，对铺面进行定期维护，确保铺面设施完好。

4.4丙方应对乙方在使用铺面过程中的违规行为进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、甲方权益及利益保障

5.1甲方享有对乙方经营活动的监督权，乙方应积极配合甲方进行监督。

5.2甲方享有在租赁期限内对铺面进行合理修缮的权利，乙方不得反对。

5.3甲方享有在租赁期满后，对铺面进行评估，以确定乙方是否需赔偿甲方因铺面折旧而产生的损失的权利。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变铺面结构；

（3）未按约定进行铺面维护；

（4）经营活动中违反国家法律法规。

6.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转租、转借或以其他方式将铺面使用权转让给他人。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行义务，丙方有权直接向乙方追偿。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方参与本合同，旨在确保租赁关系的稳定性和甲方权益的最大化，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2丙方的介入有利于维护市场秩序，促进商业铺面租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为铺面所有权人，对本合同享有主导权，旨在确保租赁关系的合规性、稳定性，实现自身权益的最大化。

11.2甲方通过主导本合同，有利于维护市场秩序，树立良好的企业形象。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业铺面（以下简称“铺面”），铺面产权清晰，无任何权利瑕疵。乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该铺面用于经营，为确保租赁关系的稳定性和乙方的权益，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本合同的履行。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及期限

1.1甲方同意将铺面租赁给乙方使用，铺面租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁期满，乙方有权优先续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还甲方，并经甲方验收无损坏后，甲方无息退还乙方押金。

四、铺面使用及维护

4.1乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保经营活动的合法性。

4.2乙方应对铺面进行合理使用，不得擅自改变铺面结构，如需改动，应征得甲方书面同意。

4.3乙方应保持铺面整洁，对铺面进行定期维护，确保铺面设施完好。

五、乙方的权益及利益保障

5.1乙方享有在租赁期限内对铺面的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方享有在租赁期满后的优先续租权，甲方不得无正当理由拒绝乙方续租请求。

5.3乙方享有在合同履行期间因不可抗力导致合同无法履行时的合同解除权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）逾期交付铺面；

（2）未按约定履行维护、修缮义务；

（3）擅自改变铺面结构，影响乙方正常经营活动。

6.2甲方不得在租赁期限内将铺面转租、转借或以其他方式转让给他人。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行义务，丙方有权直接向乙方追偿。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为租赁方，对本合同享有主导权，旨在确保租赁关系的稳定性和自身权益的最大化。

10.2乙方通过主导本合同，有利于维护自身合法权益，实现经营目标。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为铺面所有权人，在本合