公司对公房屋租赁合同范本

公司对公房屋租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3定期检查与维护6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋变更用途规定7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险费用承担8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租approval程序9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3法律适用12.其他条款12.1房屋交付时间与条件12.2房屋退还时间与条件12.3房屋附属设施与设备清单13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件A（房屋附属设施设备清单）13.3租赁合同附件B（房屋维修记录）14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】栋【】单元【】层【】号的房屋出租给乙方使用。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米。1.3房屋用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于【】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请，双方可根据市场行情协商调整租金等条款后续签新合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同签订后，乙方应按每月【】元人民币的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即每月）的前【】个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付账户甲方指定的收款账户信息如下：户名：【】；账号：【】；开户行：【】。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】个工作日内退还乙方所支付的押金。4.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。5.房屋维护与保养5.1出租方维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2承租方维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。5.3定期检查与维护乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和使用功能。如发现安全隐患或需要维修保养的情况，乙方应及时通知甲方进行处理。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围乙方租赁该房屋后，仅限于【】使用，不得用于其他任何目的。6.2房屋禁止行为（1）擅自改变房屋结构和设施；（2）在房屋内外进行违法活动；（3）擅自转租或转让房屋；（4）其他违反法律法规及社会公德的行为。6.3房屋变更用途规定如乙方需变更房屋用途，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意变更用途，乙方应按照甲方要求恢复原用途。8.转租条款8.1转租条件（1）征得甲方书面同意；（2）转租对象需符合甲方对租赁用途的要求；（3）转租期限不得超过本合同剩余期限。8.2转租通知期限乙方应在转租前【】个月内向甲方书面通知转租事宜。8.3转租approval程序（1）转租合同副本；（2）转租方身份证明文件；（3）甲方要求提供的其他相关文件。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件任何一方如因特殊情况需提前终止本合同时，应提前【】个月书面通知对方。9.2提前终止合同的通知期限甲方或乙方在本合同履行期间提出提前终止合同的，应提前【】个月书面通知对方。9.3提前终止合同的违约金如甲方或乙方未经对方同意提前终止合同，应支付给对方相当于合同剩余期限租金总额【】%的违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约金计算方式违约金的计算方式为：按照租赁期限内每月租金的【】%计算，但不超过合同总租金的【】%。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，应向【】仲裁委员会申请仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间与条件甲方应在合同签订后【】个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋退还时间与条件租赁期满或合同提前终止后，乙方应在【】个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方。12.3房屋附属设施与设备清单附件中提供了房屋附属设施与设备的清单，乙方应妥善使用并负责维护保养。13.附件13.1房屋照片本合同附件中附有房屋内外照片，作为对房屋现状的确认。13.2租赁合同附件A（房屋附属设施设备清单）详见附件A，列出了房屋内的附属设施和设备。13.3租赁合同附件B（房屋维修记录）详见附件B，记录了房屋的维修历史和相关费用。14.签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。甲方签字：______________乙方签字：______________见证人签字：______________日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入是指第三方在租赁过程中参与并提供服务或履行合同义务的情况。16.第三方服务内容16.1第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修保养、保险保障等。16.2甲方和乙方应谨慎选择第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和信誉。17.第三方责任17.1第三方介入本合同后，应对其提供的服务或履行合同义务承担相应责任。17.2第三方如因提供服务或履行合同义务导致甲方或乙方损失的，第三方应予以赔偿。18.第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用责任限额造成损失。18.2责任限额可采用固定金额或按比例计算的方式，具体限额由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方选择与替换19.1甲方和乙方有权根据第三方服务质量、价格、信誉等因素选择或替换第三方服务提供商。19.2甲方和乙方更换第三方时，应提前【】个工作日通知对方。20.第三方服务费用20.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。20.2甲方和乙方支付第三方服务费用时，应保留相关凭证以备查核。21.第三方介入的协调与沟通21.2出现争议时，三方应共同协商解决，必要时可寻求专业机构调解或仲裁。22.第三方违约处理22.1第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约处理应遵循本合同约定的争议解决方式。23.第三方信息的保密23.1甲乙双方与第三方签订合同时，应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。23.2违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。24.第三方介入的终止24.1第三方介入合同的终止应遵循合同约定或甲乙双方与第三方达成的协议。24.2终止第三方介入后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、退还押金等。25.第三方介入对本合同的影响25.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。25.2本合同中的第三方介入条款视为对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：房屋附属设施设备清单详细列出房屋内的所有附属设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件B：房屋维修记录记录房屋的维修历史，包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。附件C：房屋照片提供房屋内外照片，作为对房屋现状的确认。附件D：租赁合同副本备份租赁合同的副本，以备查阅。附件E：第三方服务协议与第三方服务提供商签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未按时交付房屋，或未按照约定提供附属设施和设备，甲方应承担违约金并赔偿乙方损失