地下室房屋买卖合同3份范本

地下室房屋买卖合同3份范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3地下室第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量6.2保修期限第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：其他约定10.1物业管理10.2税费承担10.3附属设施第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权证12.3其他相关文件第十三条：合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条：其他约定14.1补充条款14.2修改条款14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指具有房屋所有权，愿意出售房屋的当事人。1.2买受人：指愿意购买房屋，并支付房价的当事人。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：指房屋所在的具体地理位置，包括街道、门牌号等。2.2房屋面积：指房屋内部实际使用的面积，以平方米为单位。2.3房屋结构：指房屋的建筑形式、结构类型等，如砖混结构、框架结构等。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2）按照合同约定，按时交付房屋。3）提供房屋相关资料，如房产证、土地证等。4）履行合同约定的其他义务。3.2买受人的权利和义务1）按照合同约定，支付房价。2）自交付之日起，承担房屋的维护、管理和维修责任。3）遵守房屋所在地区的物业管理规定，维护公共秩序。4）履行合同约定的其他义务。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋价格：双方协商确定的房屋交易价格，以人民币元为单位。1）现金支付2）银行转账3）、支付等第三方支付平台4.3支付时间：买受人应按照合同约定的时间节点支付房价。第五条：交付及交付时间5.1交付条件1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。2）房屋符合交付条件，如装修完毕、设施齐全等。5.2交付时间：双方约定的房屋交付日期，以合同为准。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家相关质量标准，无重大质量问题。6.2保修期限：自房屋交付之日起，出卖人承担房屋质量问题的维修责任，保修期限为____年。第七条：违约责任7.1出卖人违约1）未按约定时间交付房屋，应支付违约金。2）未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。7.2买受人违约1）未按约定时间支付房价，应支付违约金。2）其他违反合同约定的行为，应承担相应责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。第十条：其他约定10.1物业管理：买受人自交付之日起，承担物业管理费用的支付责任。10.2税费承担：双方按照法律法规规定，承担房屋交易过程中的相关税费。10.3附属设施：房屋附属设施（如车位、储藏室等）的使用权、所有权归买受人。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同解除：双方协商一致解除合同，或发生法定解除情形。第十二条：附件12.1房屋所有权证：房屋所有权转移登记手续办理完毕后，提供原件。12.2房屋共有权证：如房屋为共有财产，提供共有权证原件。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、装修验收报告等。第十三条：合同的份数和保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方。第十四条：其他约定14.1补充条款：第八条：争议解决方式8.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决：双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如双方不同意仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。解除合同应当采取书面形式。第十条：其他约定10.1物业管理：买受人自交付之日起，承担物业管理费用的支付责任。物业管理费用的具体标准及支付方式按照物业管理公司规定执行。10.2税费承担：双方按照法律法规规定，承担房屋交易过程中的相关税费。税费的具体金额及支付方式在合同附件中约定。10.3附属设施：房屋附属设施（如车位、储藏室等）的使用权、所有权归买受人。附属设施的具体情况及使用规则在合同附件中约定。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自双方签订之日起具有法律效力。11.2合同终止：合同履行完毕，双方权利义务终止。合同终止后，双方应当根据合同约定办理相关手续。11.3合同解除：双方协商一致解除合同，或发生法定解除情形。合同解除后，双方应当根据合同约定办理相关手续。第十二条：附件12.1房屋所有权证：房屋所有权转移登记手续办理完毕后，提供原件。12.2房屋共有权证：如房屋为共有财产，提供共有权证原件。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、装修验收报告等。第十三条：合同的份数和保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。副本均具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方。第十四条：其他约定14.1补充条款：如双方在合同履行过程中有任何其他约定，可在本条款中补充明确。14.2修改条款：合同履行过程中，如需修改本合同，必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。具体签署日期在合同附件中约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、金融机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方依据合同约定，享有相应的权利，如中介费用的收取、评估报告的使用等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合法律法规及行业规范，且不得违反本合同的约定。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙方按照约定的方式承担。3.2费用支付：甲乙方应按照合同约定，按时支付第三方费用。第四条：第三方义务及责任限制4.1第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。4.2责任限制：第三方的责任限额应在本合同中明确，如中介费用的退还范围、评估误差的赔偿限额等。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的参与方，与甲乙方之间是平等的合同关系。5.2权利划分：第三方在合同中的权利义务，应在合同中明确划分，避免产生纠纷。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第七条：第三方解除合同7.1第三方解除合同：第三方在合同履行过程中，有权按照合同约定解除合同。7.2解除程序：第三方解除合同应提前书面通知甲乙方，并说明解除的理由和依据。第八条：第三方与甲乙方之间的争议解决8.1争议解决：第三方与甲乙方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：如双方不同意仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入对本合同的影响：第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙方具有约束力。9.2合同履行：甲乙方应按照本合同约定，履行合同义务，包括但不限于支付房价、办理过户等。第十条：附件10.1第三方相关文件：包括但不限于第三方资质证明、合同约定等。第十一条：合同份数和保管11.1合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2合同保管：甲乙双方和第三方均应妥善保管合同，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方。第十二条：其他约定12.1补充条款：如甲乙双方和第三方在合同履行过程中有任何其他约定，可在本条款中补充明确。12.2修改条款：合同履行过程中，如需修改本合同，必须经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。12.3签署日期：本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。具体签署日期在合同附件中约定。说明一：附件列表附件1：房屋所有权证附件2：房屋共有权证附件3：房屋评估报告附件4：房屋装修验收报告附件5：物业管理规定附件6：税费承担明细附件7：房屋附属设施使用和所有权证明附件8：第三方资质证明附件9：合同附件（如有其他附件，请依次列出）说明二：违约行为及责任认定1.出卖人违约1.1未按照合同约定时间交付房屋，需支付违约金。1.2未按照合同约定交付房屋相关资料，