2024年城乡房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城乡房产销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付比例4.房产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收期限5.房产产权及税费5.1房产产权登记5.2税费承担5.3产权过户6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼时效8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同备案10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产产权证明10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜11.2补充协议11.3通知方式12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同终止及存续14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同存续期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于：[房产所在城市]、[房产所在区县]、[房产所在街道]。2.2房产性质房产性质为：[房产性质，如住宅、商业等]。2.3房产面积房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米；房产使用面积：[房产使用面积]平方米。2.4房产用途房产用途为：[房产用途，如居住、办公等]。第三条销售价格及付款方式3.1销售价格房产销售价格为：[销售价格]元人民币。3.2付款方式付款方式为：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款期限首付款支付时间为：[首付款支付时间，如合同签订后X日内]；尾款支付时间为：[尾款支付时间，如房屋交付后X日内]。3.4首付比例首付比例为：[首付比例，如30%]。第四条房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间为：[交付时间，如合同签订后X日内]。4.2交付条件交付条件为：房产产权清晰，无任何抵押、查封、异议登记等限制。4.3验收标准验收标准为：符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题。4.4验收期限验收期限为：自交付之日起X日内。第五条房产产权及税费5.1房产产权登记房产产权登记手续由甲方负责办理，乙方配合。5.2税费承担房产交易税费按照国家规定由买方承担。5.3产权过户产权过户手续由甲方负责办理，乙方配合。第六条违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间付款；甲方提供的房产存在重大质量问题等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金计算违约金按未履行部分金额的[违约金比例，如5%]计算。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：协商；协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：[仲裁机构名称]。7.3诉讼时效诉讼时效为：自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起X年内。第八条合同解除8.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约达到合同约定的严重程度；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序为：一方提出解除合同书面申请，另一方在收到申请后X日内予以回复；双方达成一致后签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余款项、房产交付、税费承担等事宜。第九条合同生效9.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为：[合同签署日期]。9.3合同备案合同签订后，双方应将合同送至相关政府部门备案。第十条合同附件10.1附件一：房产测绘报告附件一为房产测绘报告，由具备资质的测绘机构出具。10.2附件二：房产产权证明附件二为房产产权证明，由房产所在地的房产管理部门出具。10.3附件三：付款凭证附件三为付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议补充协议的签署程序、生效时间等，参照本合同的相关规定。11.3通知方式通知方式为：书面通知，送达至对方指定的联系人或地址。第十二条合同签署12.1签署日期合同签署日期为：[合同签署日期]。12.2签署地点合同签署地点为：[合同签署地点]。12.3签署人员甲方签署人员：[甲方签署人员姓名]，乙方签署人员：[乙方签署人员姓名]。第十三条合同修改13.1修改程序合同修改程序为：双方协商一致，签订合同修改协议。13.2修改效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同终止及存续14.1合同终止条件合同终止条件为：合同约定的解除条件成就；合同履行完毕。14.2合同终止程序合同终止程序为：双方协商一致，签订合同终止协议。14.3合同存续期限合同存续期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保公司、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入方式2.1.1作为中介方促成交易；2.1.2提供专业评估、咨询等服务；2.1.3提供担保或保证；2.1.4提供其他辅助服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，对其提供的服务或担保承担相应的责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额由合同约定或根据法律规定确定。3.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的[百分比，如10%]。3.2.3若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和资料。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定和法律规定履行其义务。5.2第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用。5.3第三方有权在甲乙双方违约时，依据合同约定或法律规定采取相应措施。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务或担保承担相应责任；6.1.2甲方对第三方提供的服务或担保不承担责任。6.2第三方与乙方的责任划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务或担保承担相应责任；6.2.2乙方对第三方提供的服务或担保不承担责任。6.3第三方与甲乙双方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方提供的服务或担保承担相应责任；6.3.2甲乙双方对第三方提供的服务或担保不承担责任。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同约定或根据法律规定确定。7.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体分担比例由合同约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方职责已完成；8.1.3第三方自愿退出；8.1.4甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第七条的规定。9.2第三方介入的争议解决机构参照本合同第七条的规定。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，包含房产的具体尺寸、位置、面积等信息。说明：用于确认房产的实际面积和位置，作为合同履行的重要依据。2.附件二：房产产权证明要求：由房产所在地的房产管理部门出具，证明房产的产权归属。说明：用于确认房产的产权清晰，无任何抵押、查封、异议登记等限制。3.附件三：付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款的真实性和时间。说明：用于证明买方已按照合同约定支付了相应的款项。4.附件四：中介服务协议要求：如涉及中介方，由中介方与甲乙双方签订，明确中介方的服务内容、费用等。说明：用于明确中介方的职责和权利，以及甲乙双方与中介方的合作关系。5.附件五：担保合同要求：如涉及担保，由担保公司与甲乙双方签订，明确担保的范围、期限等。说明：用于明确担保公司的担保责任，保障合同履行。6.附件六：补充协议要求：如合同中有未尽事宜，由甲乙双方另行签订，作为合同的补充。说明：用于补充合同中的遗漏条款，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产1.2乙方未按约定时间付款1.3甲方提供的房产存在重大质量问题1.4第三方未能履行合同约定的职责1.5甲乙双方未按照合同约定履行通知义务2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房产：甲方应支付违约金，违约金按未履行部分金额的[违约金比例，如5%]计算。2.2乙方未按约定时间付款：乙方应支付违约金，违约金按未付款项金额的[违约金比例，如5%]计算。2.3甲方提供的房产存在重大质量问题：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.4第三方未能履行合同约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5甲乙双方未按照合同约定履行通知义务：未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住。甲方应支付违约金，违约金为[违约金金额]元。3.2示例二：乙方未按约定时间付款，导致甲方无法按计划进行房产交付。乙方应支付违约金，违约金为[违约金金额]元。3.3示例三：甲方提供的房产存在重大质量问题，乙方要求修复。修复费用为[修复费用金额]元，由甲方承担。全文完。2024年城乡房产销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.销售价格及支付方式3.1房产销售价格3.2付款时间3.3付款方式3.4首付款比例3.5按揭贷款3.6逾期付款责任4.房产交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序4.5交付条件5.房产产权转移5.1产权过户手续5.2产权过户时间5.3产权过户费用5.4产权转移风险6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2逾期交付违约责任6.3逾期办理产权过户违约责任6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3房产销售许可证复印件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3法律适用12.4合同未尽事宜13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房产销售许可证复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：________乙方（买方）：________1.2法定代表人甲方（卖方）：________乙方（买方）：________1.3联系方式甲方（卖方）：________乙方（买方）：________1.4住所地甲方（卖方）：________乙方（买方）：________2.房产基本情况2.1房产位置________市________区________街道________小区________号楼________室2.2房产面积________平方米2.3房产结构________层________室2.4房产用途________2.5房产权属________（房屋所有权证号：________）3.销售价格及支付方式3.1房产销售价格________元人民币3.2付款时间（1）首付款：________日内支付总额的________%（2）尾款：________日内支付剩余总额的________%3.3付款方式（1）银行转账（2）现金支付3.4首付款比例________%3.5按揭贷款（1）贷款银行：________（2）贷款金额：________元人民币（3）贷款期限：________年3.6逾期付款责任（1）逾期付款违约金：________%（2）逾期付款赔偿：________元人民币4.房产交付及验收4.1交付时间________年________月________日4.2交付方式乙方自行办理房产过户手续，取得房产证后，甲方将房产交付给乙方。4.3验收标准（1）房产结构完整，无损坏；（2）房产设施齐全，符合合同约定；（3）房产面积与合同约定一致。4.4验收程序乙方在交付时间前进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出，甲方应在________日内予以修复或赔偿。4.5交付条件（1）房产证齐全；（2）房产无抵押、无查封；（3）房产不存在法律纠纷。5.房产产权转移5.1产权过户手续（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续；（2）乙方应按照国家规定支付相关税费；（3）双方共同办理房产过户手续。5.2产权过户时间________年________月________日5.3产权过户费用（1）契税：________元人民币；（2）印花税：________元人民币；（3）其他税费：________元人民币。5.4产权转移风险双方应自行承担因房产产权转移而产生的风险。6.违约责任6.1逾期付款违约责任（1）逾期付款违约金：________%；（2）逾期付款赔偿：________元人民币；（3）如因逾期付款导致合同解除，乙方无权要求甲方退还已支付款项。6.2逾期交付违约责任（1）逾期交付违约金：________%；（2）逾期交付赔偿：________元人民币；（3）如因逾期交付导致合同解除，甲方无权要求乙方退还已支付款项。6.3逾期办理产权过户违约责任（1）逾期办理产权过户违约金：________%；（2）逾期办理产权过户赔偿：________元人民币；（3）如因逾期办理产权过户导致合同解除，双方无权要求对方退还已支付款项。6.4其他违约责任（1）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（2）如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方损失；（3）如一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的解除责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）提交争议解决机构的争议，应自争议发生之日起________日内提交；（2）争议解决机构应在收到争议之日起________日内作出裁决；（3）裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前________日通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；（3）合同解除后，双方应相互返还已支付和未支付的款项。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜；（2）如因合同解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）合同解除后，双方应相互返还已支付和未支付的款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1房产产权证复印件________（房屋所有权证号：________）11.2房产测绘报告________（测绘单位：________，测绘日期：________）11.3房产销售许可证复印件________（许可证号：________，发证日期：________）12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力，一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的通讯方式。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行；无法律规定者，由双方协商解决。13.合同签署13.1合同签署时间________年________月________日13.2合同签署地点________市________区________街道________小区13.3合同签署人甲方（卖方）：________乙方（买方）：________14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件________（房屋所有权证号：________）14.2附件二：房产测绘报告________（测绘单位：________，测绘日期：________）14.3附件三：房产销售许可证复印件________（许可证号：________，发证日期：________）14.4附件四：合同签订确认书________（签订日期：________，签署人：________）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成房产交易，确保交易过程的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）甲方或乙方可以聘请中介方协助交易，中介方应具备相关资质和行业经验；（2）中介方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益；（3）中介方有权收取中介服务费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与中介方另行协商。15.3.2评估机构（1）甲乙双方可共同聘请评估机构对房产进行评估，评估结果作为交易价格的重要依据；（2）评估机构应遵循国家有关评估规定，保证评估结果的客观、公正；（3）评估费用由甲乙双方共同承担。15.3.3担保机构（1）甲乙双方可共同聘请担保机构提供担保服务，确保交易安全；（2）担保机构应具备相关资质，保证担保能力的可靠性；（3）担保费用由甲乙双方与担保机构另行协商。15.3.4监理机构（1）甲乙双方可共同聘请监理机构对房产交付过程进行监理，确保房产质量；（2）监理机构应具备相关资质，保证监理工作的专业性；（3）监理费用由甲乙双方共同承担。15.4第三方责任15.4.1责任限额（1）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过甲乙双方因第三方过错遭受的实际损失；（3）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。15.4.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误、不完整或误导导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求履行职责。15.5.2第三方与合同第三方在本合同中为辅助履行合同的角色，其职责和权利义务应以本合同为准。15.5.3第三方与其他第三方如存在多个第三方介入同一合同，各方之间应保持沟通，协调各自职责，共同确保合同顺利履行。16.第三方变更16.1第三方变更条件甲乙双方可协商一致变更第三方，但需书面通知其他各方。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商一致后，签署变更协议；（2）变更协议经其他各方确认后生效；（3）第三方变更后，应继续履行原合同约定的职责。16.3第三方变更责任16.3.1第三方变更前已产生的责任，由原第三方承担；16.3.2第三方变更后，新第三方应承担变更后的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权单位或相关部门的公章。说明：证明房产权属清晰，无争议。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，需包含测绘单位信息、测绘日期、测绘面积等关键数据。说明：作为房产面积和结构的依据。3.房产销售许可证复印件详细要求：提供房产销售许可证的复印件，需清晰可辨，加盖发证机关的公章。说明：证明房产可以合法销售。4.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的确认书，确认合同内容无误，双方均已阅读并同意。说明：作为合同生效的补充证明。5.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按合同约定支付款项。说明：作为付款行为的证据。6.产权过户手续详细要求：提供产权过户所需的全部文件，如申请表、身份证、户口本等。说明：证明产权过户手续的完整性。7.争议解决协议详细要求：如有争议，双方签署的争议解决协议。说明：作为争议解决过程的记录。8.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按合同约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期款项的________%。示例：买方应在合同约定的付款日支付10万元，但逾期3天支付，则应支付违约金3000元。2.逾期交付违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付违约金，违约金为________元/天。示例：卖方应在合同约定的交付日交付房产，但逾期5天交付，则应支付违约金______元。3.逾期办理产权过户违约行为：卖方未按合同约定时间办理产权过户手续。责任认定：卖方应向买方支付逾期办理产权过户违约金，违约金为________元/天。示例：卖方应在合同约定的产权过户日办理产权过户，但逾期7天办理，则应支付违约金______元。4.产权转移风险违约行为：因第三方原因导致产权转移存在风险。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因产权转移风险遭受的损失。示例：因第三方评估机构评估失误，导致房产实际价值低于合同价格，第三方应赔偿甲乙双方差额部分。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年城乡房产销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订时间及生效日期5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2产权转移手续费用6.3产权转移手续办理期限7.房产税费承担7.1房产税费种类7.2房产税费承担比例7.3房产税费缴纳方式8.房产质量保证8.1房产质量标准8.2质量保证期限8.3质量问题处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产所有权证12.3附件三：付款凭证13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同其他约定14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产产权2.1.1房产产权证号：__________2.1.2房产产权人：__________2.1.3房产产权性质：__________2.2房产位置2.2.1所在省市区：__________2.2.2具体地址：__________2.3房产面积2.3.1建筑面积：__________平方米2.3.2使用面积：__________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：__________2.5房产结构2.5.1房产结构类型：__________3.房产交易价格3.1交易价格3.1.1交易总金额：__________元3.1.2交易单价：__________元/平方米3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2余款支付时间：__________4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订时间：__________4.2合同生效日期：__________5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：__________5.2房产验收标准5.2.1验收标准一：__________5.2.2验收标准二：__________5.3验收程序5.3.1验收程序一：__________5.3.2验收程序二：__________6.房产产权转移手续6.1产权转移手续办理6.1.1产权转移手续办理部门：__________6.1.2产权转移手续办理流程：__________6.2产权转移手续费用6.2.1产权转移手续费用：__________元6.3产权转移手续办理期限6.3.1产权转移手续办理期限：__________天8.房产质量保证8.1房产质量标准8.1.1房产质量应符合国家现行建筑工程质量标准。8.1.2房产质量应符合设计文件的要求。8.1.3房产质量应符合合同约定的标准。8.2质量保证期限8.2.1房产主体结构质量保证期限为____年。8.2.2房产其他部位质量保证期限为____年。8.3质量问题处理8.3.1甲方在质量保证期内发现质量问题，应立即通知乙方。8.3.2乙方应在接到通知后____日内对质量问题进行修复。8.3.3修复费用由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房产的；9.1.2乙方未按约定支付房款的；9.1.3双方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。9.2.2违约赔偿金按实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失。9.3违约赔偿标准9.3.1甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应支付乙方____元违约金。9.3.2乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应支付甲方____元违约金。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后____日内未予改正的；10.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内未予改正的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2.2一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房产及房款。10.3.2双方应互结账目，结清所有债权债务。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应指定代表进行协商。11.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____日内组织仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产所有权证12.3附件三：付款凭证13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3合同其他约定13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1甲方签署时间：__________14.1.2乙方签署时间：__________14.2签署地点14.2.1甲方签署地点：__________14.2.2乙方签署地点：__________14.3签署人签字盖章14.3.1甲方代表签字：__________14.3.2乙方代表签字：__________14.3.3甲方盖章：__________14.3.4乙方盖章：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产交易而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.2第三方介入后，应按照本合同及双方协议的约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。16.2.2第三方责任限额不得低于____元。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，忠实履行职责，保障甲乙双方合法权益。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任不包括不可抗力、甲乙双方自身原因等非第三方责任因素。