2024年度一手房代理销售权益合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房代理销售权益合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1甲方定义1.2乙方定义1.3合同定义2.合作范围2.1甲方权益2.2乙方权益2.3合作项目范围3.合作期限3.1合同生效日期3.2合作期限3.3合同续签4.代理销售服务4.1乙方代理销售义务4.2甲方配合义务4.3销售目标5.销售佣金5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.推广与宣传6.1甲方推广责任6.2乙方宣传责任6.3宣传物料7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3保密措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同效力11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决的法律依据13.其他约定13.1其他条款13.2补充协议13.3附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1甲方定义1.1.1甲方指本合同中指明的房地产开发企业或其授权代理人。1.1.2甲方包括但不限于甲方法定代表人、授权代表或委托代理人。1.2乙方定义1.2.1乙方指本合同中指明的房地产代理销售公司或其授权代理人。1.2.2乙方包括但不限于乙方法定代表人、授权代表或委托代理人。1.3合同定义1.3.1本合同指《2024年度一手房代理销售权益合作协议》。1.3.2本合同所指“一手房”指新建成的、尚未销售或已销售但未交付的住宅、商业、办公等房屋。2.合作范围2.1甲方权益2.1.1甲方有权要求乙方在合同约定的合作范围内，负责其一手房的销售代理工作。2.1.2甲方有权根据市场情况和项目需求，调整合作范围。2.2乙方权益2.2.1乙方有权在合同约定的合作范围内，按照甲方要求开展销售代理工作。2.2.2乙方有权获得甲方支付的代理销售佣金。2.3合作项目范围2.3.1合作项目范围为甲方在合同签订时明确的一手房项目。2.3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大或缩小合作项目范围。3.合作期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自双方签署之日起生效。3.2合作期限3.2.1本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签3.3.1本合同期满前，甲方和乙方均有权提出续签申请，续签期限不超过一年。4.代理销售服务4.1乙方代理销售义务4.1.1乙方应按照甲方的要求，开展一手房的销售代理工作。4.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方和购房者的合法权益。4.2甲方配合义务4.2.1甲方应向乙方提供必要的销售资料和市场信息。4.2.2甲方应配合乙方进行客户接待和看房活动。4.3销售目标4.3.1乙方应在合同约定的期限内，完成甲方指定的销售目标。5.销售佣金5.1佣金计算方式5.1.1销售佣金按实际成交额的固定比例计算。5.1.2佣金比例根据项目类型和甲方要求确定。5.2佣金支付时间5.2.1佣金在每月的一个工作日前支付。5.2.2乙方应在收到甲方通知后五个工作日内，向甲方提交佣金结算申请。5.3佣金支付方式5.3.1佣金通过银行转账方式支付。5.3.2甲方应在收到乙方佣金结算申请后五个工作日内，支付佣金至乙方指定的账户。6.推广与宣传6.1甲方推广责任6.1.1甲方负责制定和实施整体推广策略。6.1.2甲方负责提供推广所需的宣传物料和费用。6.2乙方宣传责任6.2.1乙方负责在合作范围内执行甲方指定的推广计划。6.2.2乙方负责收集和反馈市场推广效果。6.3宣传物料6.3.1甲方提供的宣传物料包括但不限于：广告、传单、海报等。6.3.2乙方应妥善保管和使用甲方提供的宣传物料。7.信息保密7.1保密内容7.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息等。7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限为合同终止后五年。7.3保密措施7.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。7.3.2双方不得将保密信息用于本合同目的以外的用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成销售目标，或未达到甲方要求的销售业绩。8.1.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。8.1.3乙方违反合同约定，未按合同规定的时间支付佣金。8.2违约责任承担8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方未按时支付佣金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每天按未支付佣金总额的千分之五计算。8.3违约赔偿8.3.1甲方因乙方违约遭受的直接经济损失，乙方应予以赔偿。8.3.2乙方因违约导致合同解除，应退还甲方已支付的佣金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方约定仲裁，则争议提交至约定的仲裁机构仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起三十日内，书面通知对方开始争议解决程序。9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。11.合同效力11.1合同生效11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.3合同终止11.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法律依据12.2.1争议解决过程中，适用中华人民共和国法律的相关规定。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2补充协议13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于：甲方授权委托书、销售佣金明细表等。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为甲方或乙方所在地。14.3签署人员14.3.1本合同由甲方法定代表人或其授权代表签字或盖章。14.3.2本合同由乙方法定代表人或其授权代表签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同中未直接参与签署，但根据本合同约定，需要介入合同执行过程中的中介机构、顾问公司、技术服务提供商或其他第三方。15.1.2第三方包括但不限于市场调研机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据本合同约定，承担其在合同执行过程中的相应责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额及违约责任应在本合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的必要性及第三方的职责。15.3.2双方应在接到通知后五个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并确定第三方介入的具体方式和时间。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的协助和资料。15.4.2第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督和评价。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同执行过程，不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。15.5.2第三方与甲乙双方之间的关系，由双方另行协议确定，与本合同无关。15.5.3第三方对甲乙双方的行为或合同的履行不承担直接责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于：a)间接损失；b)第三方自身的违约责任；c)第三方因故意或重大过失导致的损失。16.2责任免除16.2.1若第三方因不可抗力导致合同无法履行，或履行不符合约定，第三方不承担违约责任。16.2.2甲方或乙方因第三方原因导致损失，有权向第三方追偿，但第三方责任限额不应因此而提高。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。17.1.2变更后的协议应与本合同具有同等法律效力。17.2第三方变更责任17.2.1第三方变更后，原第三方责任仍由原第三方承担，直至合同终止。17.2.2新第三方应承担变更后的合同责任。18.第三方退出18.1第三方退出程序18.1.1第三方退出合同执行过程，应提前三十日书面通知甲乙双方。18.1.2双方应在接到通知后五个工作日内，共同决定是否同意第三方退出。18.2第三方退出责任18.2.1第三方退出合同后，其责任终止，但已发生的责任仍由其承担。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：授权委托书需加盖甲方公章，并注明授权范围、期限和授权代表的签字。说明：本附件用于证明乙方有权代表甲方执行合同中的相关事宜。2.销售佣金明细表要求：明细表需详细列出每笔销售佣金的具体金额、支付日期和支付方式。说明：本附件用于记录和证明佣金支付情况。3.推广宣传物料要求：物料需符合甲方规定的品牌形象和宣传要求，并包含必要的信息。说明：本附件用于记录甲方提供的宣传物料，确保乙方正确使用。4.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、责任限额及违约责任。说明：本附件用于规范第三方介入本合同执行过程的各项事宜。5.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议要求：协议需详细列出变更内容、双方签字及日期。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权利义务明确。7.合同终止协议要求：协议需详细列出合同终止的原因、程序及后续事宜。说明：本附件用于记录合同终止情况，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成销售目标2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方客户信息，导致甲方损失50万元，则乙方应赔偿甲方50万元。3.乙方未按时支付佣金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每天按未支付佣金总额的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付佣金10天，则应支付相当于10天佣金总额千分之五的违约金。4.甲方未按约定提供销售资料和市场信息责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未提供资料或信息所涉及的销售额的一定比例计算。示例：若甲方未提供某项目的市场信息，导致乙方损失10万元，则甲方应支付相当于10万元一定比例的违约金。5.第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担其在合同中的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度一手房代理销售权益合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合作项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目开发商2.5项目规模2.6项目开盘时间2.7项目销售目标3.合作期限与终止3.1合作期限3.2合作期限的起止时间3.3合作期限的延长3.4合作期限的终止4.代理销售权益4.1代理销售范围4.2代理销售价格4.3代理销售折扣4.4代理销售佣金4.5代理销售业绩考核5.代理销售推广5.1推广方式5.2推广费用5.3推广效果评估5.4推广资料提供6.合作双方的义务与责任6.1开发商的义务与责任6.2代理商的义务与责任6.3违约责任7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称开发商：房地产开发有限公司代理商：房产经纪有限公司1.2法定代表人开发商：代理商：1.3联系方式开发商：联系电话：138xxxx5678代理商：联系电话：139xxxx56782.合作项目基本信息2.1项目名称国际社区2.2项目地址市区路号2.3项目性质高端住宅2.4项目开发商房地产开发有限公司2.5项目规模总建筑面积约100万平方米2.6项目开盘时间2024年5月1日2.7项目销售目标2024年度销售总额10亿元3.合作期限与终止3.1合作期限本合同有效期为自2024年5月1日起至2024年12月31日止。3.2合作期限的起止时间2024年5月1日至2024年12月31日3.3合作期限的延长如双方同意，可提前30日书面通知对方，协商一致后可延长合作期限。3.4合作期限的终止任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，如未在15日内纠正，本合同可终止。4.代理销售权益4.1代理销售范围代理商负责本项目全部住宅的销售代理工作。4.2代理销售价格代理销售价格由开发商制定，代理商不得擅自调整。4.3代理销售折扣代理商可享受开发商规定的折扣政策。4.4代理销售佣金代理商按实际销售总额的3%提取佣金，佣金支付时间为每月15日前。4.5代理销售业绩考核代理商每月销售业绩达到合同约定的目标，可享受额外奖励。5.代理销售推广5.1推广方式代理商负责通过线上线下多种渠道进行项目推广。5.2推广费用推广费用由代理商承担，具体费用由双方另行协商确定。5.3推广效果评估双方每月对推广效果进行评估，评估结果作为佣金结算的依据。5.4推广资料提供开发商应及时向代理商提供推广所需的宣传资料。6.合作双方的义务与责任6.1开发商的义务与责任开发商负责提供项目相关资料，确保代理商的推广工作顺利进行。6.2代理商的义务与责任代理商负责项目的销售推广工作，确保销售业绩达标。6.3违约责任双方应严格履行合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、项目信息、商业计划等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.2保密期限本合同终止后，保密期限仍持续5年。8.3违约责任如一方泄露保密信息，导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，争取尽快解决争议。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间2024年5月1日12.其他约定事项12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2附件项目详细介绍推广方案佣金结算明细13.合同签署13.1签署地点市区路号13.2签署日期2024年4月30日14.合同附件14.1项目详细介绍包括项目规划、建筑设计、配套设施等详细信息。14.2推广方案包括线上线下推广计划、媒体投放方案等。14.3佣金结算明细明确佣金提取比例、支付时间及支付方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等，以及任何因合同履行需要引入的第三方服务提供者。15.2第三方引入方式1.甲乙双方协商一致，共同引入；2.一方提出引入需求，另一方同意并书面确认；3.在合同履行过程中，因特殊情况需引入第三方协助。15.3第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成合同约定的各项任务。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任1.第三方应遵守本合同的约定，对因其行为导致的任何损失或损害承担责任；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据其服务内容，收取合理的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3第三方费用1.第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定；2.第三方费用应在服务完成后，按约定支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确；2.如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的10%。17.3责任限额适用范围1.第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因违约或疏忽行为导致的直接损失；2.第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的义务和责任，甲方不得直接向乙方追究；2.甲方有权要求乙方协助其与第三方进行沟通和协调。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的义务和责任，乙方不得直接向甲方追究；2.乙方有权要求甲方协助其与第三方进行沟通和协调。18.3第三方与甲乙双方的共同责任1.如第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担责任；2.甲乙双方共同承担责任的具体方式由双方另行协商确定。19.第三方退出与替换19.1第三方退出1.第三方可因自身原因或合同约定的事由退出本合同；2.第三方退出前，应完成已承担的职责，并书面通知甲乙双方。19.2第三方替换1.如第三方退出，甲乙双方可协商替换新的第三方；2.新第三方应具备与原第三方相当的专业能力和信誉，并经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细介绍要求：包含项目规划、建筑设计、配套设施、周边环境等详细信息。说明：附件用于代理商进行市场调研和推广。2.推广方案要求：详细列出线上线下推广计划、媒体投放方案、活动策划等。说明：附件用于指导代理商的推广工作。3.佣金结算明细要求：明确佣金提取比例、支付时间、支付方式及结算周期。说明：附件用于代理商的佣金结算。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任及权利。说明：附件用于第三方服务的引入和管理。5.保密协议要求：明确双方保密内容、保密期限、违约责任。说明：附件用于保护甲乙双方的商业秘密。6.争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、机构、程序。说明：附件用于解决合同履行过程中的争议。7.合同变更协议要求：详细列出变更内容、变更时间、变更后的合同文本。说明：附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：开发商未按约定提供项目资料，代理商因此延误推广工作，开发商应赔偿代理商的损失。示例：代理商未按约定完成销售目标，根据合同约定支付违约金。3.第三方未履行协议义务责任认定：第三方未履行协议义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供服务质量，导致项目推广效果不佳，第三方应赔偿甲乙双方的损失。4.甲乙双方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿另一方的损失。示例：一方泄露项目商业秘密，导致另一方利益受损，泄露方应赔偿损失。5.合同一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿另一方的损失。示例：一方泄露另一方商业秘密，导致另一方利益受损，泄露方应赔偿损失。全文完。2024年度一手房代理销售权益合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式1.4协议双方法定代表人2.协议标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.代理销售权益3.1代理销售期限3.2代理销售范围3.3代理销售价格3.4代理销售收益分成4.代理销售义务4.1房地产项目信息提供4.2客户接待与咨询4.3房地产项目宣传推广4.4合同签订与款项收取4.5客户售后服务5.费用与报酬5.1代理销售费用5.2报酬计算方式5.3报酬支付时间5.4代理销售佣金6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密信息泄露责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.协议生效与解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件10.3协议解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.合同附件12.1房地产项目信息12.2代理销售方案12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：______房地产开发有限公司（2）乙方：______房产经纪有限公司1.2协议双方地址（1）甲方地址：______省______市______区______路______号（2）乙方地址：______省______市______区______路______号1.3协议双方联系方式（1）甲方联系人：______联系电话：______（2）乙方联系人：______联系电话：______1.4协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：______（2）乙方法定代表人：______2.协议标的2.1房地产项目名称：______住宅小区2.2房地产项目地址：______省______市______区______路______号2.3房地产项目类型：住宅2.4房地产项目规模：总建筑面积约______平方米，共______栋楼，其中住宅______栋，商业______栋。3.代理销售权益3.1代理销售期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2代理销售范围：甲方开发的______住宅小区全部住宅房源。3.3代理销售价格：甲方对外公布的销售价格。3.4代理销售收益分成：乙方代理销售成功后，甲方将按照成交额的______%向乙方支付代理销售佣金。4.代理销售义务4.1房地产项目信息提供：甲方应及时向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。4.2客户接待与咨询：乙方应负责接待客户，解答客户关于房地产项目的相关问题。4.3房地产项目宣传推广：乙方应负责房地产项目的宣传推广工作，包括但不限于线上广告、线下活动等。4.4合同签订与款项收取：乙方应在客户购买房地产项目后，协助甲方与客户签订购房合同，并收取客户定金。4.5客户售后服务：乙方应负责为客户提供购房后的售后服务，包括但不限于物业入住、装修咨询等。5.费用与报酬5.1代理销售费用：乙方在代理销售过程中产生的相关费用，如广告费、人员工资等，由乙方自行承担。5.2报酬计算方式：甲方按成交额的______%向乙方支付代理销售佣金，佣金支付时间为每月______日。5.3报酬支付时间：甲方应在每月______日前将上月代理销售佣金支付至乙方指定账户。5.4代理销售佣金：甲方应在佣金支付时，向乙方开具相应金额的佣金发票。6.保密条款6.1保密信息范围：涉及甲乙双方商业秘密、客户信息、项目资料等。6.2保密义务：甲乙双方对本协议内容及所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息泄露责任：若因一方泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属：甲乙双方在本协议项下所使用的商标、专利、著作权等知识产权，归各自所有。7.2知识产权使用：甲乙双方在协议有效期内，有权在本协议范围内使用对方提供的知识产权。7.3知识产权侵权责任：若因一方侵权造成对方损失的，侵权方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供房地产项目信息的；（2）乙方未按约定履行客户接待、咨询、宣传推广等义务的；（3）乙方泄露甲方或客户保密信息的；（4）乙方未按约定收取客户款项的；（5）一方未按约定支付佣金或费用的；（6）一方未按约定履行售后服务义务的；（7）一方违反保密条款的；（8）一方违反知识产权条款的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；（4）违约方未按约定履行义务的，应向对方支付______%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）甲乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁；（2）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。10.协议生效与解除10.1协议生效条件（1）甲乙双方签署本协议；（2）本协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章；（3）本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议解除条件（1）协议约定的代理销售期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。10.3协议解除程序（1）提出解除协议的一方应提前______日书面通知对方；（2）双方应就解除协议后的事宜进行协商，达成一致；（3）解除协议后，双方应按照约定履行各自义务。11.不可抗力11.1不可抗力定义（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。11.2不可抗力发生时的处理（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。11.3不可抗力解除条件（2）双方均认为不可抗力事件已解除。12.合同附件12.1房地产项目信息（1）项目介绍；（2）户型图；（3）价格表；（4）其他相关资料。12.2代理销售方案（1）宣传推广计划；（2）客户接待流程；（3）售后服务方案；（4）其他相关资料。12.3其他相关文件（1）甲乙双方签署的保密协议；（2）甲乙双方签署的知识产权协议；（3）其他相关文件。13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。13.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签署变更协议。13.3变更效力（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效；（2）变更协议与本协议具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）协议约定的代理销售期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。14.2解除程序（1）提出解除协议的一方应提前______日书面通知对方；（2）双方应就解除协议后的事宜进行协商，达成一致；（3）解除协议后，双方应按照约定履行各自义务。14.3合同终止条件（1）本协议约定的代理销售期限届满；（2）协议解除；（3）双方协商一致终止本协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的其他个人或法人，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司等。（2）第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，邀请或聘请第三方参与本合同的履行，以协助完成特定任务或提供专业服务。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、工程监理等。（2）第三方介入的具体任务和职责由甲乙双方在本合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。（2）责任限额的设定应考虑第三方的专业能力、服务性质和合同标的等因素。16.2责任限额确定（1）甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额；（2）责任限额应不低于第三方因履行本合同义务可能产生的最大损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（2）第三方有权根据本合同约定，独立完成工作任务；（3）第三方有权获得约定的报酬。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行工作任务，确保工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息；（3）第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分18.1第